新築一戸建て ＜ゆとりの敷地42.7坪×駐車2台可＞ ＜LDK19.1畳×2階建×WIC＞
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- 価格
- 3,680万円
- 所在地
- 埼玉県川口市大字道合
- 交通
- 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス12分「道合」バス停 徒歩8分JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス27分「道合」バス停 徒歩8分JR武蔵野線「東川口」駅 バス25分「神根支所」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 141.29m2（42.74坪）（実測）
- 建物面積
- 97.39m2（29.46坪）（実測）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力2 徒歩圏に学校・買物施設が揃う住環境
【学校】
川口市立北中学校：徒歩12分（900ｍ）
【幼稚園・保育園】
神根保育所：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
ホームセンターコーナン川口前川店：徒歩37分（2900ｍ）
スーパーバリュー 川口前川店：徒歩20分（1600ｍ）
セブン-イレブン川口安行領根岸店：徒歩12分（950ｍ）
サンドラッグ 川口前川店：徒歩20分（1600ｍ）
イオンモール川口：徒歩30分（2400ｍ）
【病院】
埼玉協同病院：徒歩18分（1400ｍ）
魅力3 敷地42.7坪、LDK19.1帖のゆとり邸宅
LDK19.1帖の開放感に、対面キッチンや3口コンロ、収納豊富な住空間をプラス。ワイドバルコニーは陽当たり・通風ともに良好です。
駐車は2台可能で、ご家族の車使い分けや来客時にも便利。2階建ての使いやすい間取りで、毎日の暮らしがすっきり整います。
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間取り図
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2号棟 間取り 2LDK+2S（納戸） 価格 3680万円 建物面積 97.39m2 土地面積 141.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字道合 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス12分「道合」バス停 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス27分「道合」バス停 徒歩8分 JR武蔵野線「東川口」駅 バス25分「神根支所」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 3,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.39m2（29.46坪）（実測） | 土地面積 | 141.29m2（42.74坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月31日予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 南西公道 路地状部分面積：55平米 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01711号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 不整形地、法22条区域、日影規制（2種）4h-2.4h／4ｍ（1種）4h-2.5h／4ｍ 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/10/02 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。
■この物件について
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
■得意エリア
さいたま市
関根 政和
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8796へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708622-0000070
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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