新築一戸建て 【全5棟×設計住宅性能評価書取得】【LDK20～18帖×床暖房×食洗機】
- 価格
- 4798万円～5798万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス11分「文蔵小学校前」バス停 徒歩3分JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.14m2～90.02m2（21.82坪～27.23坪）（実測）
- 建物面積
- 96.05m2～102.67m2（29.05坪～31.05坪）（実測）
- 間取り
- 1LDK+3S（納戸）～4LDK
■子育て世帯に嬉しい住環境■・小学校徒歩5分、保育園や幼稚園も徒歩圏内で毎日の送り迎えや通学も安心です。・買い物施設や病院、公園も身近に揃い、暮らしやすさを実感できる住環境です。
■開放感あふれる快適な住まい■・18帖超の広々LDKと3面採光で、明るく開放感あふれる心地よい住空間。・前面道路6m以上のゆとりある立地に佇む、陽当たり・通風良好な住まいです。
■毎日の暮らしを支える充実設備■・床暖房や食洗機、浴室乾燥機、浄水器など家事と暮らしを快適にする設備が充実。・TVモニター付インターホンや高機能トイレなど、安心・便利な設備も揃っています。
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魅力2 ～周辺環境の整った暮らしやすいエリア！～
【交通】
JR「南浦和」駅：徒歩20分（1600ｍ）
【学校】
さいたま市立文蔵小学校：徒歩5分（340ｍ）
さいたま市立南浦和中学校：徒歩27分（2140ｍ）
【幼稚園・保育園】
蕨市立みどり保育園：徒歩8分（630ｍ）
【買い物】
サンドラッグ蕨北町店：徒歩8分（633ｍ）
クリエイトエス・ディー蕨北町店：徒歩8分（570ｍ）
デンキチ蕨店：徒歩8分（599ｍ）
スーパーバリュー南浦和店：徒歩9分（661ｍ）
【病院】
わらび北町病院：徒歩11分（833ｍ）
蕨市立病院：徒歩13分（1000ｍ）
【公園】
ゴリラ公園：徒歩14分（1108ｍ）
魅力3 ■暮らしを快適に彩る充実の住空間■
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【収納】
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
【キッチン】
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+S 価格 5098万円 建物面積 98.12m2 土地面積 78.44m2 -
B号棟 間取り 3LDK+S 価格 5298万円 建物面積 102.67m2 土地面積 72.14m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 5998万円 建物面積 96.05m2 土地面積 86.84m2 -
D号棟 間取り 1LDK+3S 価格 5798万円 建物面積 102.67m2 土地面積 84.69m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 6198万円 建物面積 99.78m2 土地面積 90.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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C号棟【キッチン】
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使い...
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C号棟【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェッ...
-
C号棟【ランドリースペース】
毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置...
-
C号棟【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な...
-
C号棟【収納】
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一...
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C号棟【玄関】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サ...
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C号棟【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環...
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C号棟【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使い...
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D号棟【駐車場】
毎日の生活にマイカーが必須という方は、購...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【車・交通】
JR「南浦和」駅 （1600m 徒歩20分）
JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京...
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【学校】
さいたま市立文蔵小学校 （340m 徒歩5分）
お子さまの通学負担が少なく、毎日の送り出しも安心できる嬉しい距...
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【学校】
さいたま市立南浦和中学校 （2140m 徒歩27分）
少し距離はありますが、通学を通して自然と体力が身につき、お子さ...
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【その他】
蕨市立みどり保育園 （630m 徒歩8分）
毎日の送り迎えもしやすく、子育て世帯に嬉しい安心の距離です。
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【病院・役所】
蕨市立病院 （1000m 徒歩13分）
蕨市北町2丁目に位置する病院。外来診療受付は午前8時30分から...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス11分「文蔵小学校前」バス停 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 4798万円～5798万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2～102.67m2（29.05坪～31.05坪）（実測） | 土地面積 | 72.14m2～90.02m2（21.82坪～27.23坪）（実測） |
| 間取り | 1LDK+3S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 地上3階 鉄筋コンクリート |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月30日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.7m～7.9m、アスファルト舗装（他備考欄に記載） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-13384-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 | |
| 備考 |
【私道負担・道路】 接道：7.70m～7.90m 北東公道、南東公道、東公道 【その他制限事項】 高度地区(20ｍ) 法22条区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/07/09 | 次回更新予定日 | 2026/07/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市
関根 政和
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708622-0000032
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。