新築一戸建て GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期
- 価格
- 3990万円・4180万円
- 所在地
-
栃木県宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外
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- 交通
- 関東自動車「宝木団地」バス停 徒歩2分～5分
- 土地面積
- 169.32m2・171.52m2
- 建物面積
- 101.32m2・103.26m2
- 間取り
- 3LDK・3LDK＋S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
バス停が近く、通勤通学に便利な立地！
■医療・教育施設が徒歩圏にそろい、子育て世帯にうれしい住環境！
小・中学校も近く、通学しやすい距離感も魅力です。
■緑と便利が寄り添う快適ロケーション！
公園まで徒歩約2～5分の距離にあり気軽にリフレッシュできる環境。
コンビニも徒歩圏内にあり、毎日の買い物もスムーズ。快適で暮らしやすい立地です。
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無料
魅力1 買物施設が充実した生活に便利なエリア
アクロスプラザ宝木：徒歩14分（1100ｍ）
ヨークベニマル：徒歩12分（900ｍ）
とりせん：徒歩14分（1050ｍ）
スポーツゼビオ：徒歩10分（800ｍ）
ア・ミューズ：徒歩14分（1100ｍ）
アクスリのアオキ：徒歩12分（900ｍ）
コンビニローソン：徒歩4分（280ｍ）
魅力2 小学校まで徒歩8分（最長）で子育て安心の環境
小学校西が丘小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校宝木中学校：徒歩10分（750ｍ）
西が丘保育園：徒歩18分（1400ｍ）
宝木団地児童公園：徒歩2分（150ｍ）
宇都宮共立病院：徒歩1分（60ｍ）
とちぎ健康の森：徒歩7分（500ｍ）
魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
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間取り図
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No.21 間取り 3LDK+S 価格 4180万円 建物面積 101.32m2 土地面積 169.32m2 -
No.26 間取り 3LDK 価格 3990万円 建物面積 103.26m2 土地面積 171.52m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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太陽光発電
自宅で電気をつくる太陽光発電システムを搭...
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PHEV・BEV充電コンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド車の充...
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非常時給電システム「クルマde給電」
停電時にクルマを住まいとつなぎ、電源とし...
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電子錠「ラ・ロック」
ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっ...
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24時間換気システム「ピュア24セントラ...
2時間に1度、「1日に12回」の全館換気...
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耐震等級３を実現する「地震に強い構造」
高層ビルや消防署などにも採用される「鉄骨...
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125ｍｍ角の鉄骨柱
柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角...
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安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタ...
住まい全体の約85%を自社工場内で生産す...
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耐震性を確保した「大空間・大開口」
トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
- スマートハウス
- AiSEG2（HOME_IoT版）
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約15.3〜16.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東自動車「宝木団地」バス停 徒歩2分～5分 |
||
| 販売価格 | 3990万円・4180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.32m2・103.26m2 | 土地面積 | 169.32m2・171.52m2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK＋S | 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 22戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談（2026年9月予定） |
| 駐車場 | 1台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 新設（開発）：6.0mアスファルト舗装 既存道路：東側3.88～4.85m 南側4.9～6.07m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 入会金：無、年会費：4,800円/年（400円/月） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第ERI-26006179号他 |
| 施工会社 | トヨタウッドユーホーム（株）トヨタホームカンパニー | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞ | |
| 備考 |
【主たる設備の概要】 雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：有 【宇都宮市立地適正化計画について】 本物件は、宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域及び都市機能誘導区域に該当していません。 【景観条例について】 宇都宮市全域が景観法に基づく景観条例・景観計画が施行されており、一定規模を超える建築行為等を行おうとする時は、行為の着手の30日前までに届出が必要です。 （建築物） 高さ10ｍ、又は延建築面積が1,000m2を越えるもの。 （工作物） さく、塀、垣はが5ｍをこえるもの。 【防災ハザードマップについて】 「宇都宮市防災ハザードマップ：洪水・土砂災害ハザードマップ（2024年6月発行）」の浸水想定区域に該当していません。 【水道加入金】 20mmの場合 113,000円（税別）検査手数料他別途 4,800円 【建築条件付分譲地】 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/03 | 次回更新予定日 | 2026/07/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級３
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人生をごいっしょに～Sincerely for you～
- 家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。
宇都宮西展示場
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
トヨタホームカンパニー栃木営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-621-1515へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (7) 第 5168 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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トヨタホームカンパニー栃木営業所
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- 【物件番号】
- 1708620-0000069
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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