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新築一戸建て 【トヨタホーム】グリーンアベニュー雀宮

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No.10　太陽光発電4.09kw搭載 ダークグレーのスタイリッシュな外観。 3方向道路の角地です。
No.11　太陽光発電5.091kw搭載 ホワイトとベージュの優しいトーンの品格ある外観です。
No.10　キッチンとダイニングは横並び配置で配膳しやすい配置。
No.11　リビング内の一角にマルチに使えるコーナーを設置。ソファでも床座でも、好きなくスタイルで寛げます。
(No.10)、価格4690万円、3LDK、土地面積163.39m2、建物面積103.26m2
(No.11)、価格4500万円、3LDK、土地面積163.24m2、建物面積101.32m2
案内図
完成予想図(外観)
No.10　太陽光発電4.09kw搭載 ダークグレーのスタイリッシュな外観。 3方向道路の角地です。
完成予想図(外観)
No.11　太陽光発電5.091kw搭載 ホワイトとベージュの優しいトーンの品格ある外観です。
その他現地
分譲地北側道路からの入口は公園もあり、お子様の家の近くでのびのび遊べます。 防犯灯も設置されるので、安心の環境。
前面道路含む現地写真
グリーンアベニュー雀宮分譲地内は6m～6.5m幅の道路で車のすれ違いもしやすく、高低差の少ない全51区画
全体区画図
トヨタホーム戸建分譲区画No.10.11 土地分譲区画もご案内可能です
No.10
3LDK ／ 4,690万円 ／ 建物 103.26m2 ／ 土地 163.39m2
No.11
3LDK ／ 4,500万円 ／ 建物 101.32m2 ／ 土地 163.24m2
完成予想図(内観)
No.10　ランドリールームは部屋干しも、テラスにも直接できるので外干しも可能！造り付けラックもあるので、洗濯物をすぐしまえます。
完成予想図(内観)
No.10　約18帖のLDKはキッチンを中心にダイニング、リビング、水廻りが配置された使い勝手の良さとコミュニケーションと取りやすさを両立したプラン。
完成予想図(内観)
No.10　リビング南面いっぱいに配置された2枚の窓がテラスとのつながりを生み開放感ある空間に。
完成予想図(内観)
No.11　リビング内の一角にマルチに使えるコーナーを設置。ソファでも床座でも、好きなくスタイルで寛げます。
完成予想図(内観)
No.11　リビングの2枚の窓が開放感を生むLDK。キッチンから視線も通り、ゆとりある空間です。
完成予想図(内観)
No.11　LDK一体で使えるゆとりと、ダイニング、リビング、マルチコーナーそれぞれがくつろぎやすい空間配置。
非常時給電システム「クルマde給電」
停電時にクルマを住まいとつなぎ、電源として利用する非常時給電システム。※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V・1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認下さい。 一部地域では駐車または停車中にエンジンを始動させた場合、条例に触れるおそれがありますのでご注意下さい。
PHEV・BEV充電コンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電コンセントも標準装備。将来の車の買い替えも安心です。
スマートキー（ラロック）
ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっかり施開錠。 スマートキーをかばんの中に入れたままドアハンドルを握るだけで鍵を開け閉めできます。
太陽光発電システム
太陽光発電システムを搭載。省エネルギーや家計にも貢献します。
24時間換気システム「ピュア24セントラル」
2時間に1度、「1日に12回」の全館換気で、住まいの空気を24時間ここちよく保てます。 高性能なフィルター(HEPAフィルター)で、PM2.5などの微小粒子も99.97%除去。全熱交換器で排気から熱や湿気を回収し、82%の熱交換率で外気を室温に近づけて取り入れるのでエネルギーロスも抑えられます。
耐震等級３を実現する「地震に強い構造」
高層ビルや消防署などにも採用される「鉄骨ラーメン構造」を採用。構造全体で地震エネルギーをしなやかに吸収する耐震性の高い住まいです。太い柱と強靭な梁をボックス化することにより、1本の柱の1.5倍（約26.7トン相当）の強度を実現。※商品・プランにより異なる場合があります。※3.2mm厚の鉄骨の場合。
125ｍｍ角の鉄骨柱
柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍（約18.2トン相当）。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。
安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ
住まい全体の約85%を自社工場内で生産するトヨタホーム。自動車づくりを通じて培ってきたシステム化された生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理しています。工場内で造りこむため、天候の影響を受けることもありません
耐震性を確保した「大空間・大開口」
トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。また、最大35帖の柱無し空間が可能なので、耐震性の高さを保ちながら大空間を実現することができます。
【学校】 雀宮中央小学校 (1200m ～1380ｍ 徒歩15分)
【学校】 若松原中学校 (1150m ～1330ｍ 徒歩15分)
【車・交通】 JR雀宮駅 (1170m ～1350ｍ 徒歩15分)
【買い物】 セブンイレブン宇都宮雀宮中店 (280m ～470ｍ 徒歩4分)
【買い物】 ヨークベニマル若松原店 (1110m ～1300ｍ 徒歩14分)
【買い物】 マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店 (350m ～530ｍ 徒歩5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【トヨタホーム】ご予約来場でアマギフ3000円分プレゼント！雀宮駅徒歩圏内
分譲地の特徴
■1.4km圏内にスーパーや教育施設が揃う生活しやすい環境
■雀宮駅まで徒歩17分で通勤通学にも駅利用しやすい
■宇都宮環状線にもアクセスしやすいので、お出かけもしやすい立地
建物の特徴
■「SINCE Biss」2タイプ
■長期優良住宅、性能評価制度　取得
■住んでからも安心60年長期保証
■災害に備える「耐震等級３」「クルマde給電」「太陽光発電」付き

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魅力1 安心して長くお住まいいただける設備と構造

■断熱性を高める技術
構造体の内側を断熱材で覆う「充填断熱工法」を採用し、基礎から天井まで、トータルな断熱性を追求。品質を確保しやすく、性能が高い断熱方法です。

■クルマづくりから生まれた防錆技術
クルマづくりから生まれた防錆技術「カチオン電着塗装」を採用。塗料の入った電着槽に鉄骨を丸ごと浸し、鉄骨の裏側や、細かい部分にも、すみずみまでムラなくサビ止めを施しています。

■太陽光発電システム
太陽光発電システムを搭載。省エネルギーや家計にも貢献します。

魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～

【学校】
雀宮中央小学校：徒歩15分（1200ｍ）
若松原中学校：徒歩15分（1150ｍ）

【幼稚園・保育園】
北雀宮保育園：徒歩13分（1000ｍ）

【駅】
JR雀宮駅：徒歩15分（1170ｍ）

【買い物】
ヨークベニマル若松原店：徒歩14分（1110ｍ）
セブンイレブン宇都宮雀宮中店：徒歩4分（280ｍ）
かましん雀宮店：徒歩18分（1400ｍ）
カワチ薬品若松原店：徒歩12分（960ｍ）

【その他】
宇都宮市立南図書館：徒歩16分（1220ｍ）
雀宮団地北児童公園：徒歩2分（100ｍ）
栃木県総合運動公園：徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

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間取り図

  • ・部屋干し派にうれしいランドリールーム付の家事ラクプラン ・リビング幅いっぱいの窓が開放感あふれる空間に ・3方向道路、駐車3台可能
    No.10
    間取り 3LDK
    価格 4690万円
    建物面積 103.26m2 土地面積 163.39m2

    間取り・区画情報

    【トヨタホーム】グリーンアベニュー雀宮

    No.10 ／ 3LDK ／ 103.26m2 ／ 163.39m2 ／ 4690万円

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    3LDK
    号棟名 No.10 間取り 3LDK 価格 4690万円
    建物面積 103.26m2 土地面積 163.39m2
    備考 ・部屋干し派にうれしいランドリールーム付の家事ラクプラン ・リビング幅いっぱいの窓が開放感あふれる空間に ・3方向道路、駐車3台可能

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  • ・パントリーやファミリークロークのある収納充実プラン ・キッチン横から水廻りにダイレクトアクセスできる家事ラク動線 ・LD内にマルチコーナー付
    No.11
    間取り 3LDK
    価格 4500万円
    建物面積 101.32m2 土地面積 163.24m2

    間取り・区画情報

    【トヨタホーム】グリーンアベニュー雀宮

    No.11 ／ 3LDK ／ 101.32m2 ／ 163.24m2 ／ 4500万円

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    3LDK
    号棟名 No.11 間取り 3LDK 価格 4500万円
    建物面積 101.32m2 土地面積 163.24m2
    備考 ・パントリーやファミリークロークのある収納充実プラン ・キッチン横から水廻りにダイレクトアクセスできる家事ラク動線 ・LD内にマルチコーナー付

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電システム

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約13.1〜14.1万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市雀の宮２-788番4外・宮の内二丁目794番3外
交通 JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分～17分
販売価格 4500万円・4690万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.32m2 (30.64坪)1区画 ～ 116.86m2 (35.27坪)1区画 土地面積 159.38m2 (48.21坪)1区画 ～ 163.39m2 (49.42坪)1区画
間取り 3LDK 建物構造 軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 39戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第ERI-25029563号
施工会社 トヨタウッドユーホーム（株）トヨタホームカンパニー 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム(株)トヨタホームカンパニー＜売主＞
備考 【その他制限事項】
航空法による規制有、本物件の一部（北西部）は、埋蔵文化財の包蔵地（本田技研西遺跡）に指定されいるため、地下駐車場解体時に宇都宮市教育委員会職員が立ち合いましたが、埋蔵文化財は出土しませんでした。その結果、栃木県教育委員会からの指導は、「慎重工事」でした。／都市再生特別措置法に基づき、宇都宮市が定めた宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域に該当します 宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金の補助対象区域です。

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
世代問わず人気の平屋、「新商品Biss」2階建を同日ご見学いただけます。
リアルサイズのモデルハウスで、生活をイメージしましょう！
トヨタホームクオリティの住宅をご体感ください。

───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルハウス見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　


※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/03/14
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
耐震・制震・免震構造
125ｍｍ角の鉄骨柱
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

人生をごいっしょに～Sincerely　for　you～
家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。

宇都宮西展示場宇都宮西展示場

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所

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トヨタホームカンパニー栃木営業所

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
免許番号 建設大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708620-0000001
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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