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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 富田林若松町西

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■3号地リビング　リビング内に階段を設けることで、家族が自然と顔を合わせやすく、日々の会話が生まれる動線に。LDKが家族の中心となり、気配をほどよく感じられる空間づくりにつながります。
■3号地洋室1　約5.5帖の洋室は２面採光で明るく、収納スペースあり。書斎や子ども部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
■3号地洋室2　約5.5帖の洋室は収納スペースに仕切りがなく、大きな荷物や衣類もまとめて収納可能。整理整頓がしやすく、空間を有効に使えるため、子ども部屋や書斎としても快適に活用できます。
■3号地主寝室　落ち着いた色合いのアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出する主寝室は約10.7帖（ワークスペース含む）あります。
■3号地ワークスペース　主寝室の一角にワークスペースを設け、寝室の落ち着いた環境でリモートワークや読書、趣味の作業が可能。プライベート空間で集中でき、朝晩の時間も有効に使えます。
■3号地洗面所　清潔感のある白を基調とした洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
案内図
交通図
外観
■3号地外観　外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。汚れが付きにくく、美しさを長く保ちやすい設計で、日々のメンテナンスも手軽です。
外観
■3号地外観　グレーをベースに落ち着いた印象の外観です。整ったフォルムが洗練された印象を与える、落ち着きと上品さを兼ね備えたモダンな住まいです。
3号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 104.75m2 ／ 土地 109.58m2
リビング
■3号地リビング　リビング内に階段を設けることで、家族が自然と顔を合わせやすく、日々の会話が生まれる動線に。LDKが家族の中心となり、気配をほどよく感じられる空間づくりにつながります。
リビング
■3号地リビング　リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
キッチン
■3号地キッチン　セパレートタイプのキッチンは動線にゆとりがあり、ご家族と並んで調理を楽しめるレイアウト。配膳や片付けもスムーズで、日々の家事が心地よく進みます。
洋室
■3号地洋室2　約5.5帖の洋室は収納スペースに仕切りがなく、大きな荷物や衣類もまとめて収納可能。整理整頓がしやすく、空間を有効に使えるため、子ども部屋や書斎としても快適に活用できます。
玄関
■3号地玄関　3号地の玄関は、ナチュラルな木目と落ち着いたグレーのタイルが調和する上品な空間。おでかけクロークもり、小物をすっきり整理できる清潔感のあるエントランスです。
トイレ
■3号地1階トイレ　1階トイレには手洗スペースが付いています。手すり付きのため、立ち上がる時にも安心です。
その他設備
■ガス乾燥機乾太くん　洗濯基地には乾燥機を標準設置。雨の日や花粉が多い日でもストレスなく乾燥まで完了でき、家事の負担を減らせます。
構造
■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
トイレ
■3号地2階トイレ　各階にトイレを配置しているため、朝の混雑や夜間の移動もスムーズ。家族それぞれのライフスタイルに合わせて快適に使える間取りです。
玄関
■3号地玄関　3号地の玄関は、ナチュラルな木目と落ち着いたグレーのタイルが調和する上品な空間。おでかけクロークもり、小物をすっきり整理できる清潔感のあるエントランスです。
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【学校】 富田林市立第一中学校 (1250m)
【病院・役所】 藤岡医院 (550m)
【買い物】 関西スーパー 富田林駅前店 (600m)
【学校】 みどり保育園 (660m)
【買い物】 サンディ 富田林駅前店 (330m)

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更新情報

3時間前

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魅力1 3号地は約19.4帖のLDKがある3LDKです。

リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。LDKや主寝室にはワークスペースがあり、テレワークやお子様の宿題スペース、趣味のスペースなど様々な用途にご活用いただけます。

魅力2 土間クロークやキッチンクローク、ファミリークロークなど収納充実

魅力3 家事の動線もスムーズな間取りです。

水回りの設備が充実しており、家事の効率を高める設計です。キッチンは食器洗浄乾燥機付き。浴室はお手入れもしやすく、家族みんなが快適に使える仕様となっています。洗濯基地には室内干しポールを設置し、ガス乾燥機「乾太くん」も備えているため、天候を気にせず洗濯ができます。

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間取り図

  • UP 南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。
    3号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 109.58m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 富田林若松町西

    3号地 ／ 3LDK ／ 104.75m2 ／ 109.58m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 109.58m2
    備考 南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府富田林市若松町西２丁目
交通 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩6分
販売価格 4980万円

富田林市の価格相場ページ

最多価格帯 4900万円台(1戸)
建物面積 104.75m2 土地面積 109.58m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 10戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 即時
駐車場 - 道路の幅員 道路幅5.0m～6.9m アスファルト舗装
用途地域 2種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 　
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第25WHEC確建大01481号 他
施工会社 積水ハウス建設関西株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）堺営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、
総区画数・総戸数10（うち建売2戸）
情報更新日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/16
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

積水ハウスの家づくりのノウハウと施工品質を凝縮した分譲住宅
長年戸建て建築に携わった積水ハウスの「プラン」「構造安全性」「デザイン」「便利な設備」を是非ご覧ください。

福田　貴司福田　貴司

積水ハウス不動産株式会社　堺営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　堺営業所

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　堺営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708618-0000002
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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