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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 富田林若松町西

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■3、4号地外観（パース）外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。汚れが付きにくく、美しさを長く保ちやすい設計で、日々のメンテナンスも手軽です。

【みんたべ】食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。【みんいく】LDKのワークスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。

【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。

【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんたべ」「みんかじ」「みんいく」「みんクロ」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。

【積水ハウスグループならではの安心をお届け】構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。

【プロの選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。

案内図

交通図

3号地
3LDK ／ 5,780万円／建物 104.75m2 ／土地 109.58m2

4号地
3LDK ／ 5,580万円／建物 96.05m2 ／土地 108.45m2

その他設備
■ガス乾燥機乾太くん　洗濯基地には乾燥機を標準設置。雨の日や花粉が多い日でもストレスなく乾燥まで完了でき、家事の負担を減らせます。

構造
■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。

【学校】富田林市立新堂小学校 (630m)

【学校】富田林市立第一中学校 (1250m)

【病院・役所】藤岡医院 (550m)

【買い物】関西スーパー富田林駅前店 (600m)

【学校】みどり保育園 (660m)

【買い物】サンディ富田林駅前店 (330m)

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                価格
                
                    5580万円・5780万円
                
                所在地
                
                    大阪府富田林市若松町西２丁目
                                    
                交通
                近鉄長野線「富田林」駅 徒歩6分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    108.45m2・109.58m2
                
                    建物面積
                    96.05m2・104.75m2
                
                    間取り
                    3LDK

積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。

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間取り図

南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。

3号地
間取り	3LDK
価格	5780万円
建物面積	104.75m2	土地面積	109.58m2

約16.8帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）の南向きLDK。LDには床暖房が備えられています。ファミリークローク・パーソナルクローク・土間クロークなど収納も充実した、機能的な間取りです。

4号地
間取り	3LDK
価格	5580万円
建物面積	96.05m2	土地面積	108.45m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室暖房
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

総戸数・総区画数が10以上〜30未満

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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地	大阪府富田林市若松町西２丁目
交通	近鉄長野線「富田林」駅徒歩6分
販売価格	5580万円・5780万円富田林市の価格相場ページ	最多価格帯	5500万円台(1戸)
建物面積	96.05m2・104.75m2	土地面積	108.45m2・109.58m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	分譲中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 10戸
完成予定日	2026年1月	引き渡し可能年月	2026年2月下旬
駐車場	-	道路の幅員	道路幅5.0m～6.9m アスファルト舗装
用途地域	2種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第25WHEC確建大01481号他
施工会社	積水ハウス建設関西株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）堺営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考	-
情報更新日	2026/02/02	次回更新予定日	2026/02/16
取引条件有効期限	2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理
長期優良住宅

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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　堺営業所の会社情報

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　堺営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708618-0000001

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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