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新築一戸建て 西宮市小松東町３丁目　新築一戸建て　１号棟

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【外観パース図】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
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外観
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前面道路含む外観
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外観
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１号棟
3LDK ／ 6,680万円 ／ 建物 102.67m2 ／ 土地 103.43m2
２号棟
4LDK ／ 6,680万円 ／ 建物 106.23m2 ／ 土地 102.63m2
その他設備
オープンな対面レイアウトでご家族との会話も弾むペニンシュラ型システムキッチン。足元までたっぷりしまえるスライドストッカーは、開閉がスムーズなソフトモーションレールを採用しています。ハンズフリーのタッチレス水栓は「ひろびろシャワー」搭載で、洗い物もスピーディーに完了。忙しい毎日の家事をサポートする、使い勝手の良いキッチンです。手軽に調理家電が使える専用コンセントも備えています。
構造
地震の揺れに耐えるだけでなく、揺れを吸収してダメージを軽減する制振装置「WUTEC-5.0」を採用しています。特注の鋼材デバイスが変形することで、素早い揺れからゆっくりとした揺れまで安定して吸収します。繰り返しの余震にも効果を発揮し、建物の倒壊や損傷を防ぎます。100年以上の耐久性を持ち、メンテナンスフリーでご家族の安全と大切な住まいを末永く守り続ける頼もしい設備です。
その他設備
キッチン本体とデザインを合わせることで、LDK空間に美しい統一感を生み出すカップボードです。手が届きやすいウォールキャビネットや、分類収納に便利な4段引き出しのスライドストッカーなど、用途に合わせた豊富な収納力を誇ります。炊飯器などを置ける家電収納スペースも確保。清潔感のあるフロスト柄のメラミンカウンターはキズや汚れに強く、お手入れもサッと拭くだけで完了するため、いつでも綺麗に保てます。
構造
YKK AP製の高性能ハイブリッド窓「エピソードII NEO」とLow-E複層ガラスを標準採用。室外側に耐久性の高いアルミ、室内側に断熱性の高い樹脂を使用することで、窓からの熱の出入りを大幅に防ぎます。冬は室内の暖かさを逃さず、夏は強い日差しや熱を遮るため、一年中快適な室温をキープ。冷暖房効率も高まり、光熱費の節電にも繋がるエコな窓です。
その他設備
シェルフ・タオル掛け・シャワーフック・ミラーなどのマグネットアイテムをお好みの位置に配置でき、丸洗いも可能なため、壁も裏面も清潔に保てます。浴槽は節水効果の高いエコベンチ浴槽、シャワーは空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水のエコアクアシャワーを装備。ゴミがまとまりやすく捨てやすい「パッとくるりんポイ排水口」など、毎日の家事負担を減らしながらリラックスできる癒しの空間です。
構造
豊かな四季と森林資源に恵まれた日本の風土で発展してきた「在来工法（木造軸組工法）」。新築木造住宅の79％を占める最も普及した工法です。コンクリート基礎に柱と梁を組む構造は設計の自由度が高く、敷地に合わせた間取りや広い開口部を実現。屋根を先に造り資材を雨から守れる工程も安心です。
その他設備
強力な水流が鉢内のすみずみまで回り、少ない水でしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載した超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくした「フチレス形状」により、サッとひと拭きでお掃除が簡単。キズがつきにくく、銀イオンのパワーで細菌の繁殖を抑える「ハイパーキラミック」素材を採用し、黒ズミや嫌なニオイを低減します。いつも清潔で快適なトイレ空間を保ちたいご家庭にぴったりの機能が満載です。
構造
水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」を採用しています。現場で直接吹き付けるため隙間なく密着し、高い気密性と断熱性を発揮。壁95mm、天井180mmという厚みで施工され、冬は暖気を逃さず夏は熱気を取り込みません。冷暖房効率が上がり光熱費の節約に繋がるほか、結露の抑制や、外の騒音を和らげる吸音効果も備えており、一年中快適で静かな住空間を実現します。
その他設備
毎日の出入りをスムーズにする、先進のスマートコントロールキーを搭載した玄関ドアです。リモコンキーをバッグに入れたままハンドルのボタンを押すだけで簡単に施解錠が可能。タグキーなら近づけるだけで操作できます。専用アプリをダウンロードすれば、スマートフォンでの施解錠や履歴の確認、キーの管理も行えて非常に便利です。荷物が多い日や、お子様を抱っこしている時でもストレスフリーに出入りができる玄関です。
【車・交通】 武庫川駅(阪神 本線) (480m)
【学校】 西宮市立小松小学校 (440m)
【学校】 西宮市立学文中学校 (890m)
【買い物】 業務スーパー西宮鳴尾店 (620m)
【買い物】 セブンイレブン西宮小松町2丁目店 (480m)

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間取り図

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    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 6680万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 103.43m2

    間取り・区画情報

    西宮市小松東町３丁目　新築一戸建て　１号棟

    １号棟 ／ 3LDK ／ 102.67m2 ／ 103.43m2 ／ 6680万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 6680万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 103.43m2
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    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 6680万円
    建物面積 106.23m2 土地面積 102.63m2

    間取り・区画情報

    西宮市小松東町３丁目　新築一戸建て　１号棟

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 106.23m2 ／ 102.63m2 ／ 6680万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 6680万円
    建物面積 106.23m2 土地面積 102.63m2
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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県西宮市小松東町３丁目
交通 阪神本線「武庫川」駅 徒歩6分
阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩9分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩17分
販売価格 6680万円

西宮市の価格相場ページ

最多価格帯 6600万円台(2戸)
建物面積 102.67m2・106.23m2(実測) 土地面積 102.63m2・103.43m2(公簿)
間取り 3LDK・4LDK- 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年2月完成予定 引き渡し可能年月 2027年2月下旬
駐車場 - 道路の幅員 道路幅4.0m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】南【幅員】4.0m）
用途地域 2種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 電気/上水道/下水道/都市ガス 建築確認番号 第HK26-0520号　他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社フロンティア不動産販売西宮店／一般媒介
備考 -
情報更新日 2026/11/06 次回更新予定日 2026/11/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店の会社情報

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店

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株式会社フロンティア不動産販売西宮店

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会社名

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10102 号
所在地 兵庫県西宮市青木町5-9
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1708606-0000046
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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