新築一戸建て 青葉区荏田西3丁目　新築戸建

東急田園都市線「江田」駅より徒歩11分、利便性と穏やかな住環境が魅力の「荏田西3丁目」に新築分譲住宅が誕生しました。本物件の最大の特徴は、南側道路を挟んでグラウンドが広がっていることによる圧倒的な開放感です。住宅性能評価制度において、耐震等級や劣化対策等級など主要項目で最も良い等級を取得しており、家族の安全と建物の資産価値を高い水準で守ります。第一種低層住居専用地域の閑静な街並みは、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。フラット35S金利Aプランにも対応し、資金計画の面でも安心してお選びいただけます。

• 周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域
• バルコニーに出ると、広い空と優しい風を感じることができます
• 車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐

全棟、家族が集まるLDKには寒い冬でも足元から温まる床暖房を標準装備いたしました。間取りは全棟4LDKで、主寝室にはゆとりの9帖（A・C号棟）を確保しており、一日の疲れを癒すプライベート空間も充実しています。A号棟はカースペース2台分を確保しており、お車を複数台お持ちのご家庭にも対応可能です。キッチンには便利な床下収納ユニットや浄水器内蔵水栓を完備し、システムバスには浴室換気乾燥機を備えるなど、家事効率を高める最新設備が満載。既に完成済みのため、即日の引渡し・入居もご相談いただけます。

• オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を
• 明るいリビングダイニングは食事タイムも家族団らんのひとときも
• 大きな窓があることで、採光性が高く開放的なお部屋になります。

お子様の通学に安心な荏田西小学校まで徒歩約8分（約600m）、市ヶ尾中学校まで徒歩約11分（約850m）と、教育環境が整ったロケーションです。日常の買い物にはユーコープ（徒歩約9分）やクリエイトSDが身近にあり、駅前までの平坦な道のりで日々の生活も非常にスムーズです。周辺には緑豊かな「荏田富士公園」などもあり、休日には家族で散策を楽しめる穏やかな環境が広がっています。前面道路は約6.5mとゆとりある幅員があり、開放感とともに安全な通学路としても心強いポイントです。利便性と豊かな住環境を兼ね備えた荏田西で、理想の新生活を始めませんか。

• 横浜市立荏田西小学校
• 横浜市立市ケ尾中学校
• 荏田富士塚公園