新築一戸建て 陽光溢れる二邸宅分譲「長期優良住宅」「耐震等級3」「断熱等級6」
■南面６ｍ道路の接道 リビング15帖以上 シューズインクローゼット 各部屋収納 可働棚 トイレ2か所
■耐震等級3 断熱等級6 長期優良住宅 地盤保証20年 建物保証30年延長可
■宅配ボックス 浴室乾燥冷暖房設備 オープンキッチン 浄水器 TVモニター付きインターホン
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魅力1 ■高い耐震性と省エネ性と収納性を備えた二邸宅
魅力2 ■機能性と安全性を考慮した充実な設備
共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利な「宅配ボックス。温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果もある「浴室暖房乾燥機」。生活の中心となるLDKには対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
魅力3 ■豊田ハウスのおすすめポイント
本物件は、当社「豊田ハウス」おいて仲介手数料を無料にてご紹介できます。通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円 4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 豊田ハウスの場合0円（無料）です。
もちろん他社の広告掲載されている他の新築戸建の物件でもこのサービス利用は可能です。
＊＜豊田ハウスが仲介手数料を無料に出来る理由＞
買主様から仲介手数料をいただかなくても売主様からの仲介手数料のみで弊社はローコストに経営努力している為。この点が他社の仲介会社との違いとなります。
⇔一般的な不動産会社は仲介手数料を「売主様」「買主様」の双方から頂戴しております。
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間取り図
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1号棟 間取り ３LDK 価格 3699万円 建物面積 83.01m2 土地面積 104.02m2 -
2号棟 間取り ３LDK 価格 4099万円 建物面積 92.32m2 土地面積 89.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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宅配ボックス付き機能門柱
好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、...
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スマートキー（ピタットキー）
スマートキーの良い点は、鍵穴にキーを刺さ...
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浄水器一体型混合水栓
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー...
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三口ガスコンロ
三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火...
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スリムレンジフード
お手入れを極力省けるように工夫した、スリ...
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オートバス
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りが...
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浴室暖房乾燥機
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な...
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24時間換気システム
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンな...
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TVモニター付インターホン
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸581 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「明花」バス停 徒歩5分 JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩30分 |
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| 販売価格 | 3,699～4,099万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.01m2（1号棟）～92.32m2（2号棟） | 土地面積 | 89.05m2（2号棟）～104.02m2（1号棟） |
| 間取り | ３LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（全2区画1台駐車可（車種による）） | 道路の幅員 | 南東側6m（公道） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 豊田ハウス株式会社 仲介 | |
| 備考 |
本物件は、当社「豊田ハウス」おいて仲介手数料を無料にてご紹介できます。通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円 4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 豊田ハウスの場合0円（無料）です。 もちろん他社の広告掲載されている他の新築戸建の物件でもこのサービス利用は可能です。 ＊＜豊田ハウスが仲介手数料を無料に出来る理由＞ 買主様から仲介手数料をいただかなくても売主様からの仲介手数料のみで弊社はローコストに経営努力している為。この点が他社の仲介会社との違いとなります。 ⇔一般的な不動産会社は仲介手数料を「売主様」「買主様」の双方から頂戴しております。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- ■完全予約制、20年以上の豊富な不動産経験者が専属で担当
- ご購入の際の値引き交渉もお任せ下さい。諸条件柔軟にご相談可能です。本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい。
豊田ハウスは、お客様の「暮らし」に寄り添うパートナーです。
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真摯に向き合い、家計・保険・相続・税制まで全てをサポートする
不動産会社です。サービス内容についてはホームページ
⇒「豊田ハウス 浦和」 で検索下さい！
豊田 博
豊田ハウス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
豊田ハウス株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-777-2415へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
豊田ハウス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (1) 第 24502 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目19番13号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708595-0000004
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
