新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン藤井寺市藤ヶ丘３丁目 全６棟
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘３
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス4分「藤ヶ丘」バス停 徒歩6分近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩21分近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.66m2・91.16m2
- 建物面積
- 90.31m2・91.12m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
価格改定！全6区画が最終2棟！
本日見学可！今がチャンス！
■近鉄南大阪線「藤井寺」バス4分「藤ヶ丘」歩6分
■周辺環境
スーパー徒歩14分 コンビニ徒歩2分
小学校徒歩9分 中学校徒歩20分 こども園徒歩5分
■長期優良住宅証明書を取得。控除や減税、優遇あり！
■耐震性能最高等級３！地震に強く安心の家
人感センサーライトとTVモニターインターホンで防犯対策バッチリ
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魅力1 快適な水回り
【バスルーム】
１坪タイプでゆったり過ごせるバスルーム。浴室換気乾燥機、開口部ありなので、湿気もこもらず清潔に！
【システムキッチン】
収納豊富な対面式キッチン。解放感もあり、キッチンからリビングを見渡せます。キッチンに立つ時間も家とのコミュニケーションの時間に。
【サニタリースペース】
収納力、身支度のしやすさを備えた三面鏡の洗面台です。白を基調とした清潔感溢れる空間。
魅力2 充実した周辺環境
【学校・保育園】
藤井寺市立藤井寺中学校：徒歩20分（1600ｍ）
藤井寺市立藤井寺南小学校：徒歩9分（650ｍ）
ななこども園：徒歩5分（400ｍ）
【買い物】
サンディ羽曳野高鷲店：徒歩14分（1100ｍ）
ハーベスはびきの店：徒歩18分（1400ｍ）
ファミリーマート藤井寺野中五丁目店：徒歩2分（140ｍ）
スギ薬局野々上店：徒歩7分（550ｍ）
ウエルシア羽曳野伊賀店：徒歩13分（1000ｍ）
エディオン藤井寺南店：徒歩10分（750ｍ）
【その他】
医療法人ラポール会青山藤ヶ丘病院：徒歩2分（120ｍ）
藤井寺郵便局：徒歩3分（210ｍ）
野中緑地：徒歩5分（350ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円 建物面積 91.12m2 土地面積 90.66m2 -
5号棟 間取り 2LDK+S 価格 2980万円 建物面積 90.31m2 土地面積 91.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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Low-E複層ガラス
サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設...
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キッチンパネル
ガスコンロ前の壁には、熱に強く、サッと拭...
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浄水器内蔵型ハンドシャワー
キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲...
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ジャンボシンク
中華鍋なども洗いやすい大きなシンクは、ゆ...
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クリーン床
浴室の床には乾きが速く、滑りにくいクリー...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス4分「藤ヶ丘」バス停 徒歩6分 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩21分 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | 2900万円台（2区画） |
| 建物面積 | 90.31m2・91.12m2 | 土地面積 | 90.66m2・91.16m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1台（1号棟）、2台（5号棟）） | 道路の幅員 | 道路幅：2.6m～7.6m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS125-0420-52276号他 |
| 施工会社 | 一建設株式会社（飯田グループホールディングス） | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 西側7.6ｍ公道、南側4.7ｍ公道、東側2.6ｍ認定外道路 【イベント情報】 ◎ 実際のおうちを体験しよう！ ～ 貴重なお時間の中で ご希望の情報をご提供します♪ ～ (1) 内容（所要時間） ・さくっと１件のみ見学コース （３０分～） ・納得いくまでお家見学コース （９０分～） ・まずは住宅ローン相談 （３０分～） (2) 費用は無料 実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も 費用は一切かかりません！ (3) 無料送迎♪ ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ 無料でお迎え！ お問い合わせ時に「その他のご要望」から お知らせください。 （遠方の場合は、お断りすることがあります） ◎ おうち見学のメリット ＊暮らしのイメージがわく！ 完成したおうちを見ることで 家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！ ＊確実な支払い金額をご提案！ WEB上のシュミレーションでは わからない詳細な資金計画をします。 また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪ ＊近隣のモデルハウスのご案内！ 気になるお家が出来ていない時は モデルハウスをご案内♪ ＊注文建築したいけど予算が・・ 独自の物件管理システムより 土地のご紹介からご予算に合った 工務店をグループ会社よりご紹介♪ ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ → 赤色の 『見学予約（無料）』ボタンなら お電話が苦手な方もワンタップで完了！ → 『今から見たい』も大歓迎♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/04 | 次回更新予定日 | 2026/03/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- マイホームの購入は生涯一度きりの、そして人生最大の買い物です。お客様のライフイベントに立会い、重要な決断のお手伝いができることに感謝しております。できる限りお買い得で、理想のお家をご紹介致します！
＝この物件について＝【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社『ホームトレードセンター』の社員が直接、当物件をご案内いたします！《本日ご見学も可能♪》まずは見るだけでも、大歓迎♪マイホーム探しはココから♪
＝得意エリア＝南大阪エリア
米田 昌之介
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:072-242-3318へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル67 1階 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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- 【物件番号】
- 1708591-0000104
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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