新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン岸和田市岡山町第９ 全２棟
- 価格
- 2580万円・2780万円
- 所在地
- 大阪府岸和田市岡山町
- 交通
- JR阪和線「久米田」駅 徒歩24分JR阪和線「久米田」駅 車2.5km南海泉北線「和泉中央」駅 車5.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 138.21m2・139.17m2
- 建物面積
- 102.06m2・106.1m2
- 間取り
- 3LDK
本日ご見学可！
敷地面積40坪以上！南向きで陽当たり良好！
□周辺環境
・スーパーまで徒歩12分、コンビニまで徒歩4分
・小学校まで徒歩8分、中学校まで10分、保育園まで徒歩6分
・公園まで徒歩18分、図書館まで徒歩13分
<<このおうちはココがいい>>
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」 にて、耐震は安心の最高等級「3」を取得！
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無料
魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
○キッチン横には大型パントリーを設置！
休日のまとめ買いの荷物や、ケースで購入した飲み物など収納可能♪
○リビングイン階段は、子供さんが成長時にも帰宅時の顔を見ることが出来る♪ちょっとした変化にも気づきやすいですよね！
○２号棟の玄関土間収納！
可動棚を作ったりして自分風にアレンジしてみてください！もちろんオプションでの追加工事も可能です♪
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校】
岸和田市立山直北小学校：徒歩8分（600ｍ）
岸和田市立山直中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
岸和田市立山直北保育所：徒歩6分（450ｍ）
岸和田市立山直北幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
サンエー山直店：徒歩12分（900ｍ）
業務スーパー岸和田今木店：徒歩22分（1700ｍ）
ファミリーマート岸和田岡山町店：徒歩4分（260ｍ）
ローソン岸和田岡山町店：徒歩7分（500ｍ）
スギ薬局岸和田山直店：徒歩12分（950ｍ）
【その他】
医療法人吉栄会吉川病院：徒歩10分（800ｍ）
大路公園：徒歩18分（1400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2580万円 建物面積 106.1m2 土地面積 138.21m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2780万円 建物面積 102.06m2 土地面積 139.17m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【FJシンク、浄水器付きハンドシャワー水...
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準...
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【センサー付三口ガスコンロ】
センサー付き3口コンロは同時にお料理が出...
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【トイレ内壁面収納】
トイレ内の壁面に扉付き収納を設けているの...
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【TVモニター付インターホン】
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話...
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【ワイヤレスセンサーカメラ】
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプ...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAF...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市岡山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR阪和線「久米田」駅 徒歩24分 JR阪和線「久米田」駅 車2.5km 南海泉北線「和泉中央」駅 車5.2km |
||
| 販売価格 | 2580万円・2780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.06m2・106.1m2 | 土地面積 | 138.21m2・139.17m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺き又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.8m～3.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC121382号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、容積率：前面道路幅員制限、【1号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り、敷地内に電柱有り、【2号棟】不整形地、建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 【施工会社名】 株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】 【イベント情報 】 ◎ 実際のおうちを体験しよう！ ～ 貴重なお時間の中で ご希望の情報をご提供します♪ ～ (1) 内容（所要時間） ・さくっと１件のみ見学コース （３０分～） ・納得いくまでお家見学コース （９０分～） ・まずは住宅ローン相談 （３０分～） (2) 費用は無料 実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も 費用は一切かかりません！ (3) 無料送迎♪ ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ 無料でお迎え！ お問い合わせ時に「その他のご要望」から お知らせください。 （遠方の場合は、お断りすることがあります） ◎ おうち見学のメリット ＊暮らしのイメージがわく！ 完成したおうちを見ることで 家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！ ＊確実な支払い金額をご提案！ WEB上のシュミレーションでは わからない詳細な資金計画をします。 また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪ ＊近隣のモデルハウスのご案内！ 気になるお家が出来ていない時は モデルハウスをご案内♪ ＊注文建築したいけど予算が・・ 独自の物件管理システムより 土地のご紹介からご予算に合った 工務店をグループ会社よりご紹介♪ ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ → 赤色の 『見学予約（無料）』ボタンなら お電話が苦手な方もワンタップで完了！ → 『今から見たい』も大歓迎♪下記まで ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ホームトレードセンター 堺営業所 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ |
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| 情報更新日 | 2026/02/24 | 次回更新予定日 | 2026/03/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅のご購入は、人生においてとても高価なお買い物のため、様々な不安があると思います。一つ一つ解消していき、お客様の理想にあったお住まいを一緒に探すサポートをさせていただきます！
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社『ホームトレードセンター』の社員が直接、当物件をご案内いたします！《本日ご見学も可能♪》まずは見るだけでも、大歓迎♪マイホーム探しはココから♪
【得意エリア】 南大阪エリア
松澤 祐弥
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル67 1階 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708591-0000103
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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