新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン松原市上田第２ 全３棟
- 価格
- 3680万円・3780万円
- 所在地
- 大阪府松原市上田８
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩11分近鉄南大阪線「河内松原」駅 車1km近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.02m2・139.49m2
- 建物面積
- 100.23m2・102.06m2
- 間取り
- 3LDK
【本日ご見学可！】
全棟、土地面積130平米以上です！
＼＼ このおうちはココがいい！ ／／
・小・中学校まで徒歩１０分以内で親御さんも安心！
・耐震性能と制振性能を兼ね備えた「QUIE」設置で耐震等級３取得！
・完成済！即入居可！
・お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がる対面キッチン！
・収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します！
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無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
松原市立松原小学校：徒歩9分（650ｍ）
松原市立松原中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
うえだおおぞら保育園：徒歩3分（200ｍ）
幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園：徒歩1分（75ｍ）
【買い物】
ゆめニティまつばら：徒歩9分（700ｍ）
スーパーマーケットKINSHO近商ストア松原店：徒歩10分（800ｍ）
サンディ松原店：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブン松原上田6丁目店：徒歩6分（450ｍ）
ローソン松原柴垣二丁目店：徒歩9分（700ｍ）
【その他】
伊藤クリニック：徒歩11分（850ｍ）
松原駅前郵便局：徒歩10分（750ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 102.06m2 土地面積 139.49m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3780万円 建物面積 100.23m2 土地面積 135.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【FJシンク、浄水器付きハンドシャワー水...
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準...
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【センサー付三口ガスコンロ】
センサー付き3口コンロは同時にお料理が出...
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【トイレ内壁面収納】
トイレ内の壁面に扉付き収納を設けているの...
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【TVモニター付インターホン】
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話...
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【ワイヤレスセンサーカメラ】
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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住宅性能表示
「住宅性能表示制度」は品質の証。住宅性能...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市上田８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩11分 近鉄南大阪線「河内松原」駅 車1km 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 3680万円・3780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.23m2・102.06m2 | 土地面積 | 135.02m2・139.49m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、東側約4.9m私道法外通路、協定道路あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水、関西電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC117991号他 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン、他備考欄参照 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【施工】株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、準防火地域、容積率：法４３条２項２号の許可条件により容積率の上限１６０％、1号棟【建物面積に別途ルーフバルコニー約８．９１平米有り、建築基準法外通路（東側私道約４．９ｍは法４３条２項２号許可済）、敷地西側は幅員約２．５ｍの法外通路に接しています】 2号棟【土地面積に路地状部分約３５平米を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り 建築基準法外通路（東側私道約４．９ｍは法４３条２項２号許可済） 敷地西側は幅員約１．８ｍの法外通路に接しています】 3号棟【建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米およびポーチの一部約０．６１平米有り、建築基準法外通路（東側私道約４．９ｍは法４３条２項２号許可済）、敷地内に電柱有り】 ◎ 実際のおうちを体験しよう！ ～ 貴重なお時間の中で ご希望の情報をご提供します♪ ～ (1) 内容（所要時間） ・さくっと１件のみ見学コース （３０分～） ・納得いくまでお家見学コース （９０分～） ・まずは住宅ローン相談 （３０分～） (2) 費用は無料 実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も 費用は一切かかりません！ (3) 無料送迎♪ ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ 無料でお迎え！ お問い合わせ時に「その他のご要望」から お知らせください。 （遠方の場合は、お断りすることがあります） ◎ おうち見学のメリット ＊暮らしのイメージがわく！ 完成したおうちを見ることで 家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！ ＊確実な支払い金額をご提案！ WEB上のシュミレーションでは わからない詳細な資金計画をします。 また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪ ＊近隣のモデルハウスのご案内！ 気になるお家が出来ていない時は モデルハウスをご案内♪ ＊注文建築したいけど予算が・・ 独自の物件管理システムより 土地のご紹介からご予算に合った 工務店をグループ会社よりご紹介♪ ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ → 赤色の 『見学予約（無料）』ボタンなら お電話が苦手な方もワンタップで完了！ → 『今から見たい』も大歓迎♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/14 | 次回更新予定日 | 2026/02/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅のご購入は、人生においてとても高価なお買い物のため、様々な不安があると思います。一つ一つ解消していき、お客様の理想にあったお住まいを一緒に探すサポートをさせていただきます！
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します！
【得意エリア】 南大阪エリア
松澤 祐弥
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル67 1階 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708591-0000098
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