新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ福田 第3期
- 価格
- 3380万円～3580万円
- 所在地
- 大阪府堺市中区福田
- 交通
- 南海高野線「北野田」駅 バス6分「下出口」バス停 徒歩2分南海高野線「北野田」駅 徒歩29分南海高野線「萩原天神」駅 徒歩30分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90m2～113.8m2
- 建物面積
- 92.95m2～98.95m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
建物完成しました！本日見学可！
■スーパーまで4分、コンビニまで2分
■スギ薬局まで5分、DCMまで15分
■堺市立泉ケ丘東中学校まで20分、堺市立福田小学校まで10分
■安心の耐震等級３！設計と建設の性能評価書取得！長期優良住宅認定物件です
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魅力1 安心の耐震等級３！設計と建設の性能評価書取得！長期優良住宅認定物件です♪
〇長期優良住宅認定物件！控除や減税なども優遇♪
〇耐震等級「3」！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！
〇「住宅性能評価」取得物件！将来の売却時にも安心できる証明書の一つです。
魅力2 子育てや家事を助ける設備が盛りだくさん♪
〇人気の対面キッチン
キッチンは吊戸棚をなくして解放感を重視しました。リビングを見渡すことができて小さなお子様がいても安心ですよ。
〇1部屋はあったら嬉しい畳スペース
赤ちゃんを寝かせたり、ご両親さんのお泊り部屋だったりジャングルジムを置いたりと用途は多数♪
〇日当たり良しの南面バルコニー
南面バルコニーで日当たり良好♪奥行もあり洗濯もの干しもノンストレスです♪
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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5号棟 間取り 3LDK+S 価格 3380万円 建物面積 95.43m2 土地面積 113.8m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 96.26m2 土地面積 98.45m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円 建物面積 95.43m2 土地面積 90.00m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 98.95m2 土地面積 90.00m2 -
1号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円 建物面積 92.95m2 土地面積 104.77m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市中区福田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「北野田」駅 バス6分「下出口」バス停 徒歩2分 南海高野線「北野田」駅 徒歩29分 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩30分 |
||
| 販売価格 | 3380万円～3580万円 | 最多価格帯 | 3500万円台（3戸） |
| 建物面積 | 92.95m2～98.95m2 | 土地面積 | 90m2～113.8m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：2.8m～4.7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営上水、公共下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-53942号他 |
| 施工会社 | アイディホーム株式会社飯田グループホールディングス | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、準防火地域 【その他諸費用】 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） 【イベント情報】 現地見学会 日程／公開中 （事前に必ず予約してくださいね） ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□ （事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ホームトレードセンター 堺営業所 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ＜周辺情報＞ 【買い物】 西友堺福田店：徒歩4分（290ｍ） ミニストップ堺福田店：徒歩2分（160ｍ） スギ薬局堺福田店：徒歩5分（350ｍ） 【学校】 堺市立泉ケ丘東中学校：徒歩20分（1600ｍ） 堺市立福田小学校：徒歩10分（750ｍ） 【幼稚園・保育園】 認定こども園あおいっこ園：徒歩3分（230ｍ） 【病院】 医療法人浩仁会南堺病院：徒歩18分（1400ｍ） 【郵便局】 堺福田西郵便局：徒歩8分（600ｍ） 【銀行】 紀陽銀行北野田支店：徒歩9分（700ｍ） |
||
| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- マイホームの購入は生涯一度きりの、そして人生最大の買い物です。お客様のライフイベントに立会い、重要な決断のお手伝いができることに感謝しております。できる限りお買い得で、理想のお家をご紹介致します！
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します！
【得意エリア】
南大阪エリア
米田 昌之介
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:072-242-3318へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル67 1階 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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- 【物件番号】
- 1708591-0000030
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
