新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン堺市西区浜寺石津町西第１ 全１棟
- 価格
- 3180万円
- 所在地
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西４
- 交通
- 南海線「石津川」駅 徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅 徒歩10分南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.03m2
- 建物面積
- 104.49m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜新規分譲＞！本日ご見学可能！
■南海本線「石津川」駅歩7分
■周辺環境
・小学校…徒歩10分、中学校…徒歩23分、こども園…徒歩10分
・スーパー…徒歩12分、コンビニ…徒歩4分、ドラッグストア…徒歩10分
■嬉しい設備仕様
・高い断熱効果で省エネ実現！「複層ガラス」
・防犯対策にもバッチリな「TVモニター付きインターホン」
・家族の会話が弾みお手入れもスムーズ！「システムキッチン」
0037-618-74535
無料
魅力1 家族の笑顔生まれる&安心安全を守る嬉しい設備多数！
■浴室暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
■ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
■TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
堺市立浜寺石津小学校：徒歩10分（800ｍ）
堺市立浜寺中学校：徒歩23分（1800ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園諏訪森幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
堺市立浜寺石津こども園：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
イオンタウン諏訪の森：徒歩11分（850ｍ）
サンディ諏訪ノ森店：徒歩12分（900ｍ）
ローソン浜寺石津西四丁店：徒歩4分（250ｍ）
ウエルシア堺諏訪ノ森店：徒歩10分（800ｍ）
【近隣施設】
社会医療法人ペガサス馬場記念病院：徒歩24分（1900ｍ）
堺浜寺石津郵便局：徒歩7分（550ｍ）
三井住友銀行浜寺支店：徒歩10分（750ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円 建物面積 104.49m2 土地面積 109.03m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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浴室暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や...
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浄水器内蔵ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所...
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アルミと樹脂の複層ガラスサッシ
外側はアルミ、室内側は樹脂のサッシに風葬...
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ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプ...
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TVモニター付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
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設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「石津川」駅 徒歩7分 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅 徒歩10分 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 3180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.49m2 | 土地面積 | 109.03m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造ストレート葺き又はアスファルトシングル葺き又はガリバリウム鋼板葺き２階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（※車種による） | 道路の幅員 | アスファルト舗装、南東側5.46m公道、北東側4.25m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC115330号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所 | |
| 備考 |
■施工会社 株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】 ■その他制限事項 準防火地域 ■諸費用 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） 現地見学会 日程／公開中 （事前に必ず予約してくださいね） ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□ （事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/12 | 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士 】【住宅ローンアドバイザー】お客様との出会いはご縁と考えます。ご縁を大切に精一杯ご助力させていただき、そしてお客様に『ありがとう』と言っていただけるように頑張ります！
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します！
【得意エリア】
大阪府下全域
吉村 智志
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:072-242-3318へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 堺営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル67 1階 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
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- 【物件番号】
- 1708591-0000019
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
