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新築一戸建て 宮崎台【駐車並列3台&敷地290m2】スカイガーデン付き大型4LDK～リセールの良い家～宮前区東有馬

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黒を基調としたモダンでスタイリッシュな外観が目を引きます。広々としたルーフバルコニー付きで空を感じる心地よい開放感を満喫できます。閑静で落ち着いた住環境も大きな魅力の一つです。
リビングの上部には心地よい吹抜をダイナミックに配置し、頭上から明るい自然光が降り注ぎます。上下階の空間を縦につなぐことで視線が広がり、実際の面積以上の開放的な広がりを感じられます。(家具等はCGです)
シックなグレー調の洗練されたキャビネットがお洒落で、空間全体に都会的な印象を与えます。上質な質感と美しいデザイン性を兼ね備えており、お料理のモチベーションを高めてくれます。(家具等はCGです)
見晴らしの良い屋上に空を贅沢に独り占めできる大型ルーフバルコニーをダイナミックに配置。遮るもののない青空が頭上に広がり、自宅にいながら爽快なアウトドア気分を味わえます。
2階の主寝室はゆとりのある9帖の広さを確保しており、大型ベッドも余裕で配置が可能です。開放的な広がりと落ち着いた雰囲気が漂い、日々の疲れを心地よく癒やす安らぎの空間です。(家具等はCGです)
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使いこなせる、自由度の高い4LDK。家族一人ひとりのプライベートを尊重しながら、心地よい快適な暮らしを永く支え続けます。
案内図
交通図
多彩な収納とスカイバルコニーを搭載した新築デザイナーズ住宅
広々とした292m2の敷地面積が魅力的です。カースペースは3台分設置可能で、軽自動車や来客用の駐車にも便利に対応できます。ゆとりある敷地で快適な毎日をお過ごしいただけます。
多彩な収納とスカイバルコニーを搭載した新築デザイナーズ住宅
黒を基調としたモダンでスタイリッシュな外観が目を引きます。広々としたルーフバルコニー付きで空を感じる心地よい開放感を満喫できます。閑静で落ち着いた住環境も大きな魅力の一つです。
多彩な収納とスカイバルコニーを搭載した新築デザイナーズ住宅
深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
多彩な収納とスカイバルコニーを搭載した新築デザイナーズ住宅
まるで一枚の絵画のように、建築そのものが芸術となる住まい。最高峰のデザイナーズ住宅は、素材・空間・光の三位一体によって生み出される静謐と力強さを併せ持つ存在です。
空が広く青く感じられる広々スカイバルコニー
テーブルやチェアを並べて青空カフェを開いたり、夜には星空を眺めながら晩酌も楽しめます。家族でバーベキューやべランピングを楽しむなど、休日の過ごし方の夢が豊かに広がります。
南面ワイドバルコニー
2階の居室から気軽に出入りできる便利なバルコニーも備え、日常の使い勝手も大変良好です。お布団やシーツなどの大物のお洗濯物もスムーズに干すことができ、日々の家事が捗ります。
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4LDK ／ 6,380万円 ／ 建物 113.95ｍ2 ／ 土地 292.15ｍ2
吹き抜け天井のあるLDK
上質でモダンな石目調のフロアを採用しており、まるで高級ホテルのような洗練美を演出します。汚れが付きにくく日々のお掃除も手軽に行えるため、いつでも美しく清潔な空間を保てます。
吹き抜け天井のあるLDK
リビングの上部には心地よい吹抜をダイナミックに配置し、頭上から明るい自然光が降り注ぎます。上下階の空間を縦につなぐことで視線が広がり、実際の面積以上の開放的な広がりを感じられます。
フルオープンタイプのシステムキッチン
シックなグレー調の洗練されたキャビネットがお洒落で、空間全体に都会的な印象を与えます。上質な質感と美しいデザイン性を兼ね備えており、お料理のモチベーションを高めてくれます。
フルオープンタイプのシステムキッチン
リビング全体を見渡しながらお料理が楽しく作れる開放的なフルオープン対面型キッチンです。ご家族やゲストと会話を楽しみながら手際よく調理が進み、毎日の家事が豊かになります。
2面採光の明るい居室
2階には独立した居室が3部屋揃っており、子ども部屋や書斎など多彩な使い道に対応します。各部屋がプライバシーに配慮された間取りで、家族全員が自分だけの快適な時間を過ごせます。
2面採光の明るい居室
2階の主寝室からはバルコニーへ直接出入りができ、朝起きてすぐに新鮮な外気を吸い込めます。お布団干しや換気もスムーズに行えるため、日々の暮らしがより健康的で快適になります。
シューズインクローゼット
玄関には靴や外用アイテムをたっぷりしまえる大型のシューズインクローゼットを贅沢に完備。散らかりがちな家族全員の靴をすっきりと隠して収納でき、玄関をいつも綺麗に保てます。
フルオープンタイプのシステムキッチン
シックなグレー調の洗練されたキャビネットがお洒落で、空間全体に都会的な印象を与えます。上質な質感と美しいデザイン性を兼ね備えており、お料理のモチベーションを高めてくれます。
食洗機
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
ウォークインファミリークローゼット
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！
ルーフバルコニー
お洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめ、ご家族憩いの場としてもご利用いただけます。
洗面化粧台
シックなブラックのキャビネットが上質感を醸し出し、高級ホテルを思わせるパウダールーム。深めの洗面ボウルと便利なシャワー水栓付きで、忙しい朝の身支度や洗髪も快適に行えます。
ユニットバス
上質な石目調と温もりある木目調パネルが美しく調和した、モダンで高級感あふれる浴室です。落ち着いた色合いのインテリアが心地よい安らぎを与え、毎日のバスタイムが贅沢な癒やしに。
ウォシュレットトイレ
トイレは１階と２階のそれぞれに清潔な温水洗浄暖房便座付きで設置されており朝の混雑も安心。夜中にトイレに起きた際も階段を昇り降りする必要がなく、安全で快適に利用いただけます。
【買い物】 ライフ東有馬店 (510ｍ)
【買い物】 ライフ有馬五丁目店 (1000ｍ)
【買い物】 ロピア馬絹店 (1110ｍ)
【買い物】 ノジマ宮前店 (1110ｍ)
【学校】 川崎市立宮崎小学校 (750ｍ)
【学校】 川崎市立宮崎中学校 (2000ｍ)

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 6380万円
    建物面積 113.95ｍ2 土地面積 292.15ｍ2

    間取り・区画情報

    宮崎台【駐車並列3台&敷地290m2】スカイガーデン付き大型4LDK～リセールの良い家～宮前区東有馬

    - ／ 4LDK ／ 113.95ｍ2 ／ 292.15ｍ2 ／ 6380万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 6380万円
    建物面積 113.95ｍ2 土地面積 292.15ｍ2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区東有馬１
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩20分
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩20分
販売価格 6,380万円

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 113.95m2 土地面積 292.15ｍ2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 3台 道路の幅員 4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)スムージングハウス　仲介
備考 ☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

■スムージングハウスの各種無料サービス
　(1)ライフプランシュミレーション
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住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
　(2)物件調査
近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
情報更新日 2026/11/06 次回更新予定日 2026/11/20
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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スタッフからのコメント

「不動産売買を、もっとスムーズに。もっと安心に。」
物件提案だけでなく、資金計画やライフプラン、ときには将来の売却や住み替えまで、一歩先を見据えたご提案をお約束します。

これからマイホームをご検討されるすべてのご家族に、“スムーズなお取り引き”をお届けできるよう、全力でサポートいたします。

売りたい物件を売るのではなく、お客様のニーズにあった提案をさせていただき、満足していただけるよう、培ってきた経験を生かし、一生の思い出に残る住宅探しのお手伝いをさせていただきますので是非とも私共にお任せください！

本田 裕輝本田 裕輝

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会社名

株式会社スムージングハウス
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 32856 号
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708590-0000239
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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