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新築一戸建て 川崎【大型4部屋　LDK22帖超】太陽光発電　南向き&邸内車庫　～リセールの良い家～幸区幸町

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家族みんなが集まっても広々と寛ぐことができる22.75帖の大空間LDKで、大型の家具やソファを置いても動線にゆとりがあり、家族の団らんを心地よく育むことができる魅力的なお部屋です。(家具等はCGです)
白と黒の洗練された配色が美しく映えるスタイリッシュな外観で、落ち着いた街並みの中で上品な存在感を放ちながら道行く人の目を惹きつけるモダンなデザインが魅力の木造3階建て住宅です。
お部屋全体の印象を引き締めてくれる上質でおしゃれなアクセントクロスが壁面に施されており、シンプルながら洗練された高級感あふれるホテルライクなインテリア空間を美しく演出してくれます。(家具等はCGです)
キッチンの背後スペースにはゆとりがあり冷蔵庫やカップボードも無理なくすっきり置くことができ、家族で一緒に料理を楽しむ際にもすれ違いやすくストレスフリーな動線が確保された設計です。(家具等はCGです)
全居室に窓がバランス良く配置されており風通しも良く明るく爽やかな光がしっかりと部屋全体に届く設計で、日中は照明なしでも過ごせる自然の恩恵をたっぷり受けられる素敵なお部屋となります。(家具等はCGです)
各居室にクローゼットや大容量の収納スペースが確保されているためお部屋をいつでもすっきりと保つことができ、衣類や日用品を整理整頓して収納でき、快適で美しいプライベート空間になります。(家具等はCGです)
案内図
交通図
川崎駅徒歩11分の希少な新築デザイナーズ住宅
白と黒の洗練された配色が美しく映えるスタイリッシュな外観で、落ち着いた街並みの中で上品な存在感を放ちながら道行く人の目を惹きつけるモダンなデザインが魅力の木造3階建て住宅です。
川崎駅徒歩11分の希少な新築デザイナーズ住宅
大切なお車を雨や日光からしっかりと守ることができる屋根付きビルトインガレージを完備しており、悪天候の日でも濡れることなく荷物の積み下ろしや乗り降りがスムーズに行える快適な設計です。
南面ワイドバルコニー
青空を見渡せる開放的なバルコニーで毎日の洗濯物や布団を太陽の光で気持ちよく乾かすことができ、風通しも抜群に良いため生乾きのニオイも気にならずいつでも衣類を清潔な状態に保つことができます。
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2LDK+2S ／ 8,880万円 ／ 建物 127.98ｍ2 ／ 土地 73.93ｍ2
採光にも恵まれた22.75帖の大空間LDK！
プライバシーを守りながら心地よい自然光を取り込める2階リビング設計となっており、外からの視線を気にすることなく、家族みんなで毎日を心からリラックスして穏やかに過ごすことができます。
採光にも恵まれた22.75帖の大空間LDK！
家族みんなが集まっても広々と寛ぐことができる22.75帖の大空間LDKで、大型の家具やソファを置いても動線にゆとりがあり、家族の団らんを心地よく育むことができる魅力的なお部屋です。
採光にも恵まれた22.75帖の大空間LDK！
お部屋全体の印象を引き締めてくれる上質でおしゃれなアクセントクロスが壁面に施されており、シンプルながら洗練された高級感あふれるホテルライクなインテリア空間を美しく演出してくれます。
対面式システムキッチン
家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるオープンタイプの対面式システムキッチンを採用しており、開放的な視界でお子様の様子も見守れるため毎日安心して家事が行える快適な空間です。
全室6帖超の明るい居室
全居室に窓がバランス良く配置されており風通しも良く明るく爽やかな光がしっかりと部屋全体に届く設計で、日中は照明なしでも過ごせる自然の恩恵をたっぷり受けられる素敵なお部屋となります。
全室6帖超の明るい居室
明るいクロスと木の温もりが絶妙に調和したインテリアで自分らしい心地よい部屋作りを楽しめるほか、コンセントの位置も計算されており生活家電の配置がしやすいように工夫が施されたお部屋です。
玄関
落ち着いた雰囲気でお客様を心地よく迎え入れることができる広々とした玄関で、ゆとりのある空間設計が住まいの顔としてふさわしい上質で洗練された気品と風格をしっかりと演出してくれる空間です。
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
リビングカウンター
リビングの一角にはリモートワークやお子様のリビング学習などにも大変重宝する便利な木目調カウンターが設置されており、家族の気配を感じながら集中して作業に取り組むことができる空間です。
対面式システムキッチン
家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるオープンタイプの対面式システムキッチンを採用しており、開放的な視界でお子様の様子も見守れるため毎日安心して家事が行える快適な空間です。
食洗機
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
洗面化粧台
毎日の身支度がスムーズに整う便利な3面鏡付きの清潔感あふれる洗面台で、鏡の裏や下部にはスキンケア用品や洗剤などをたっぷりと収納できるため水回りをいつでも綺麗に保つことができます。
ユニットバス
足を伸ばし1日の疲れを癒やすことができる広々としたユニットバスで、一日の終わりに心身をリラックスさせながら至福のバスタイムを存分に満喫できる魅力的なリラックス空間となっております。
ウォシュレットトイレ
トイレには温水洗浄便座が標準装備されいつでも清潔で快適に使用できるほか、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり隠して収納できる便利なキャビネットも備え付けられており大変便利な空間です。
【買い物】 ラゾーナ川崎プラザ (600ｍ)
【買い物】 そうてつローゼン河原町店 (700ｍ)
【買い物】 sanwa川崎遠藤店 (790ｍ)
【買い物】 ビックカメララゾーナ川崎店 (700ｍ)
【学校】 川崎市立幸町小学校 (260ｍ)
【学校】 川崎市立南河原中学校 (750ｍ)

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間取り図

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    間取り 2LDK+2S
    価格 8880万円
    建物面積 127.98ｍ2 土地面積 73.93ｍ2

    間取り・区画情報

    川崎【大型4部屋　LDK22帖超】太陽光発電　南向き&邸内車庫　～リセールの良い家～幸区幸町

    - ／ 2LDK+2S ／ 127.98ｍ2 ／ 73.93ｍ2 ／ 8880万円

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    2LDK+2S
    号棟名 - 間取り 2LDK+2S 価格 8880万円
    建物面積 127.98ｍ2 土地面積 73.93ｍ2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市幸区幸町3
交通 JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩11分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩11分
JR南武線「尻手」駅 徒歩20分
販売価格 8,880万円

川崎市幸区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 127.98ｍ2 土地面積 73.93ｍ2
間取り 2LDK+2S 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南側4m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)スムージングハウス　仲介
備考 ☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

■スムージングハウスの各種無料サービス
　(1)ライフプランシュミレーション
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　(2)物件調査
近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
情報更新日 2026/10/18 次回更新予定日 2026/11/01
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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スタッフからのコメント

「不動産売買を、もっとスムーズに。もっと安心に。」
物件提案だけでなく、資金計画やライフプラン、ときには将来の売却や住み替えまで、一歩先を見据えたご提案をお約束します。

これからマイホームをご検討されるすべてのご家族に、“スムーズなお取り引き”をお届けできるよう、全力でサポートいたします。

売りたい物件を売るのではなく、お客様のニーズにあった提案をさせていただき、満足していただけるよう、培ってきた経験を生かし、一生の思い出に残る住宅探しのお手伝いをさせていただきますので是非とも私共にお任せください！

本田 裕輝本田 裕輝

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会社名

株式会社スムージングハウス
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 32856 号
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708590-0000227
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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