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新築一戸建て 新横浜【残り1棟　4LDK】南道路　長期優良&耐震住宅　～リセールの良い家～神奈川区菅田町

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18帖の広々としたLDKはご家族みんなでゆったりと快適に過ごせます。南向きの開口部から豊かな採光をしっかり取り込める明るいリビングです。(家具等はCGです)
地震に強い耐震等級最高ランクを取得した高い安全性を誇る安心構造の住まいです。長期優良住宅認定物件のため各種税制優遇のメリットを受けられるほか節税効果も期待できて大変家計に優しい設計です。
足元までたっぷり収納できる使い勝手の良いスライド式収納を備えます。ご家族との会話が自然と弾む開放的な対面式のシステムキッチンです。(家具等はCGです)
各お部屋に大型のクローゼットを備えており衣類を綺麗に収納できます。2階の洋室は全室が2面採光になっており明るく爽やかなお部屋です。(家具等はCGです)
温かみのある木目が美しい上質なフローリングがお部屋全体に落ち着きを与えてくれます。素足で歩いても心地よく掃除機掛けや拭き掃除もスムーズに行えるため毎日のお手入れも簡単です。(家具等はCGです)
南側道路に面した整形地で前面からの日差しをたっぷり取り込める優れたロケーションです。落ち着いた街並みに調和するモダンな外形フォルムが住む人の満足感と所有感を高めてくれる佇まいです。
案内図
交通図
長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅
南側道路に面した整形地で前面からの日差しをたっぷり取り込める優れたロケーションです。落ち着いた街並みに調和するモダンな外形フォルムが住む人の満足感と所有感を高めてくれる佇まいです。
南道路に面した明るい邸宅
スタイリッシュで落ち着いたデザインのシックな外観が大変魅力的な新築分譲住宅です。前面道路は幅員約4.5mとゆとりがあり車の出し入れもスムーズに行えて毎日の通勤やお出かけも安心快適です。
南面ワイドバルコニー
南側に面したバルコニーは陽当たり抜群でお洗濯物が短時間でカラッとスッキリ乾きます。太陽の光をいっぱい浴びた温かいお布団で毎日気持ちよく快適にお休みいただくことができます。
長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅
地震に強い耐震等級最高ランクを取得した高い安全性を誇る安心構造の住まいです。長期優良住宅認定物件のため各種税制優遇のメリットを受けられるほか節税効果も期待できて大変家計に優しい設計です。
南道路に面した明るい邸宅
深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
南面ワイドバルコニー
南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
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4LDK ／ 4,290万円 ／ 建物 93.78ｍ2 ／ 土地 86.87ｍ2
南からの日差しが降り注ぐ明るいLDK
18帖のゆったりとした広さを誇るLDKは家族みんなが集まっても伸び伸び過ごせます。南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ明るい室内で家族みんなでリラックスした時間を楽しむことができます。
南からの日差しが降り注ぐ明るいLDK
2面採光設計を採用しており風通りが良く家中に心地よい自然な風が通り抜けます。段差を少なくしたフラットフロア設計となっており小さなお子様やお年寄りの移動も安心な安全配慮の仕様です。
対面式システムキッチン
料理をしながら家族との会話を楽しめるオープンな対面式のシステムキッチンです。LDK全体を見渡せる開放的な配置のため小さなお子様の様子をいつでも見守りながら調理ができて安心です。
2面採光の明るい居室
温かみのある木目が美しい上質なフローリングがお部屋全体に落ち着きを与えてくれます。素足で歩いても心地よく掃除機掛けや拭き掃除もスムーズに行えるため毎日のお手入れも簡単です。
2面採光の明るい居室
2階の洋室は全室に2面採光を採用しており一日中明るく風通しの良い快適な空間です。独立性の高い部屋配置になっているためプライベートな時間も静かにゆっくりと過ごすことができます。
2面採光の明るい居室
全ての居室に大型のクローゼットを完備しており服や荷物をスッキリ片付けられます。ハンガーパイプが付いているため丈の長いコートや洋服もシワにならず綺麗に掛けられて大変重宝します。
TVモニター付きインターホン
訪問者の顔と声を室内からしっかり確認できるカラーTVモニターホンを完備しています。留守中の録画機能も備わっているため一人のお留守番や女性の方でも安心感が高まる防犯設備です。
対面式システムキッチン
キッチンの後ろ側には大きめの食器棚や冷蔵庫を余裕を持って置けるスペースを確保しています。料理の際の作業動線がスムーズで無駄な動きを減らし快適にお料理を楽しめる空間デザインです。
広々システムキッチン
温かみのある木目調の扉デザインが美しくインテリアとして空間に優しく馴染みます。デザイン性と機能性を兼ね揃えたキッチンで毎日の料理の時間がより一層楽しく快適なものになります。
居室収納
全ての居室に大型のクローゼットを完備しており服や荷物をスッキリ片付けられます。ハンガーパイプが付いているため丈の長いコートや洋服もシワにならず綺麗に掛けられて大変重宝します。
南面ワイドバルコニー
バルコニーからは遮るもののない広々とした青空を見渡すことができ眺望も良好です。家事の合間に外の風に当たって爽やかな空気を吸いながら気分転換やリフレッシュが楽しめます。
洗面化粧台
洗面所には洗濯機を置くスペースと専用の水栓金具があらかじめ整えられております。脱衣スペースにもゆとりがあり着替えやお風呂上がりの移動もスムーズに行える広々とした設計です。
ユニットバス
床には水はけが良く乾きやすいカラリ床を採用しており滑りにくく掃除もカンタンです。カビやぬめりの発生を抑えて清潔さを保てるためいつでも気持ちよく入浴をお楽しみいただけます。
浴室乾燥機
雨の日や花粉の季節の洗濯物干しに大変便利な浴室換気乾燥機を標準で完備しています。カビの発生を強力に抑制する効果もありいつでも清潔で衛生的な浴室環境をキープできて安心です。
ウォシュレットトイレ
節水効果の高い最新型のトイレを採用しており毎月の水道代の節約にも貢献してくれます。お手入れがしやすいフチなし形状の便器で日々の面倒なお手入れもサッと拭くだけでカンタンです。
【買い物】 Fuji菅田店 (280ｍ)
【買い物】 Fuji鳥山店 (780ｍ)
【買い物】 Fit　Care　DEPOT菅田店 (230ｍ)
【買い物】 Fit　Care　DEPOT羽沢店 (1610ｍ)
【学校】 横浜市立菅田の丘小学校 (850ｍ)
【学校】 横浜市立菅田中学校 (1100ｍ)

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更新情報

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 4290万円
    建物面積 93.78ｍ2 土地面積 86.87ｍ2

    間取り・区画情報

    新横浜【残り1棟　4LDK】南道路　長期優良&耐震住宅　～リセールの良い家～神奈川区菅田町

    - ／ 4LDK ／ 93.78ｍ2 ／ 86.87ｍ2 ／ 4290万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 4290万円
    建物面積 93.78ｍ2 土地面積 86.87ｍ2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通 JR横浜線「小机」駅 徒歩18分
JR横浜線「新横浜」駅 バス12分「長導寺前」バス停 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 バス6分「長導寺前」バス停 徒歩1分
販売価格 4,290万円

横浜市神奈川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.78ｍ2 土地面積 86.87ｍ2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南側4.5m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)スムージングハウス　仲介
備考 ☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

■スムージングハウスの各種無料サービス
　(1)ライフプランシュミレーション
　　最もご好評頂いているサービス。　
生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
　(2)物件調査
近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
情報更新日 2026/10/15 次回更新予定日 2026/10/28
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「不動産売買を、もっとスムーズに。もっと安心に。」
物件提案だけでなく、資金計画やライフプラン、ときには将来の売却や住み替えまで、一歩先を見据えたご提案をお約束します。

これからマイホームをご検討されるすべてのご家族に、“スムーズなお取り引き”をお届けできるよう、全力でサポートいたします。

売りたい物件を売るのではなく、お客様のニーズにあった提案をさせていただき、満足していただけるよう、培ってきた経験を生かし、一生の思い出に残る住宅探しのお手伝いをさせていただきますので是非とも私共にお任せください！

本田 裕輝本田 裕輝

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会社名

株式会社スムージングハウス
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 32856 号
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708590-0000224
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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