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新築一戸建て 宮崎台【早くも1棟終了】全棟4部屋&大型収納完備　4路線直行可～リセールの良い家～宮前区馬絹

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白と石目調のアクセントが美しい洗練された外観です。全4棟からなる新たな街並みがここに誕生いたします。カースペースは1台分をしっかりと確保しております。地盤20年保証が付き、長く安心して暮らせる家です。
一部の壁にアクセントクロスを採用しました。空間にメリハリを生むお洒落な仕様です。大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ、とても明るく開放的なリビング空間です。(家具等はCGです)
リビングを見渡せる対面式キッチンです。お料理中もご家族との会話が自然に弾みます。お手入れがしやすいシステムキッチンです。毎日使う場所だからこそ清潔さを保てます。(家具等はCGです)
2面採光を取り入れた明るい洋室です。心地よく風が通り抜ける快適な居住空間です。主寝室にぴったりな広めの洋室もあります。大きなベッドを置いてもゆとりがあります。(家具等はCGです)
プライバシーに配慮した高さの壁を採用しました。周囲の視線を気にせずに過ごせます。(家具等はCGです)
周辺は高い建物が少なく、見晴らしの良い住環境です。前面道路は車通りが少なくお車の出し入れもスムーズ。ベタ基礎工法を採用しており、建物をしっかりと支えます。大切なご家族と一緒に安心して生活できる家です。
案内図
交通図
洗練されたデザイン住宅
外壁には汚れが付きにくく美しいサイディングを採用。外からの視線に配慮した窓の配置でプライバシーを確保。24時間換気システムにより常に新鮮な空気を取り入れます。心地よい風が吹き抜ける、快適な住まいです。
洗練されたデザイン住宅
第三者機関による厳しい検査をクリアした安心の構造。シロアリ保証5年が付いており、建物の耐久性を守ります。駐車スペースを備え、お出かけや毎日のお買い物にも大変便利。資金計画も立てやすい新築戸建てです。
洗練されたデザイン住宅
白と石目調のアクセントが美しい洗練された外観です。全4棟からなる新たな街並みがここに誕生いたします。カースペースは1台分をしっかりと確保しております。地盤20年保証が付き、長く安心して暮らせる家です。
洗練されたデザイン住宅
シンプルでモダンなデザインが目を引く素敵な外観です。毎日ご自宅へ帰るのが楽しみになるような設計です。ペアガラスやエコジョーズを採用しており大変経済的です。快適な生活を支える充実の住宅性能が魅力です。
洗練されたデザイン住宅
周辺は高い建物が少なく、見晴らしの良い住環境です。前面道路は車通りが少なくお車の出し入れもスムーズ。ベタ基礎工法を採用しており、建物をしっかりと支えます。大切なご家族と一緒に安心して生活できる家です。
ゆとりある空間の中でゆったり暮らせます。
プライバシーに配慮した高さの壁を採用しました。周囲の視線を気にせずに過ごせます。(家具等はCGです)
1号棟
2LDK+2S ／ 5,580万円 ／ 建物 107.23m2 ／ 土地 81.01m2
2号棟
3LDK+S ／ 4,680万円 ／ 建物 102.88m2 ／ 土地 99.72m2
3号棟
3LDK+S ／ 4,680万円 ／ 建物 99.87m2 ／ 土地 110.37m2
3面採光のLDK
ご家族みんなでゆったりとくつろげる広さが魅力です。一部の壁にはお洒落なアクセントクロスを採用しました。空間にメリハリを生む、こだわりのデザインです。(家具等はCGです)
3面採光のLDK
一部の壁にアクセントクロスを採用しました。空間にメリハリを生むお洒落な仕様です。大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ、とても明るく開放的なリビング空間です。(家具等はCGです)
フルオープンタイプのシステムキッチ
お手入れがしやすいシステムキッチンです。毎日使う場所だからこそ清潔さを保てます。リビングを見渡せる対面式キッチンです。お料理中もご家族との会話が自然に弾みます。(家具等はCGです)
フルオープンタイプのシステムキッチ
お料理中もご家族との会話が自然に弾む嬉しい設計。ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備しておりますので、面倒な食後の後片付けの負担を大きく軽減します。(家具等はCGです)
2面採光の明るい居室
2面採光を取り入れた明るい洋室です。心地よく風が通り抜ける快適な居住空間です。シンプルな内装の居室です。お好みのテイストでお部屋のコーディネートを楽しめます。(家具等はCGです)
2面採光の明るい居室
お子様の成長に合わせてレイアウトを変えやすいお部屋。プライバシーをしっかりと守れる独立した配置。静かな環境で、勉強や読書にも集中できる空間です。(家具等はCGです)
シューズインクローゼット付き玄関
広々としたシューズインクロークを設けた間取りもご用意。ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物も楽に置けます。お客様を気持ちよくお迎えできる、明るくゆとりのある玄関。採光用の窓があり、自然光が入る明るい空間です。(家具等はCGです)
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
フルオープンタイプのシステムキッチ
リビングを見渡せる大人気の対面式システムキッチンです。お料理中もご家族との会話が自然に弾む嬉しい設計。ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備しておりますので、面倒な食後の後片付けの負担を大きく軽減します。
食洗機
ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備しておりますので、面倒な食後の後片付けの負担を大きく軽減します。
居室収納
全居室に便利なクローゼットなどの収納を完備しました。お洋服や小物をすっきりと片付けてお部屋を広く使えます。2面採光を取り入れた明るく風通しの良い洋室が魅力。心地よい風が通り抜ける、大変快適な居住空間です。(家具等はCGです)
洗面化粧台
収納力抜群の三面鏡付き洗面化粧台を標準で備えています。細々とした洗面小物を鏡の裏にすっきりと片付けられます。ハンドシャワー付きで、洗面ボウルのお掃除も楽に行えます。忙しい朝の洗髪にも大変便利な洗面台です。(家具等はCGです)
ユニットバス
水はけが良く乾きやすい浴室の床材を採用しております。カビの発生を抑え、毎日のお手入れを簡単に済ませられます。足を伸ばしてゆったりと入れる、広めのバスタブをご用意。半身浴も楽しめる、エコで機能的な浴槽デザインです。(家具等はCGです)
浴室乾燥機
浴室乾燥機がついており、雨の日でもお洗濯物を乾かせます。冬場には浴室を暖めておくこともでき大変快適です。
ウォシュレットトイレ
温水洗浄便座付きの快適なトイレです。いつも清潔な空間で気持ち良く利用できます。(家具等はCGです)
【買い物】 ライフ東有馬店 (580ｍ)
【買い物】 まいばすけっと宮崎台馬絹店 (690ｍ)
【買い物】 ロピア馬絹店 (830ｍ)
【買い物】 ノジマ宮前店 (830ｍ)
【学校】 川崎市立宮崎小学校 (850ｍ)
【学校】 川崎市立宮崎中学校 (1300ｍ)

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間取り図

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    1号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 5580万円
    建物面積 107.23m2 土地面積 81.01m2

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    宮崎台【早くも1棟終了】全棟4部屋&大型収納完備　4路線直行可～リセールの良い家～宮前区馬絹

    1号棟 ／ 2LDK+2S ／ 107.23m2 ／ 81.01m2 ／ 5580万円

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    2LDK+2S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5580万円
    建物面積 107.23m2 土地面積 81.01m2
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    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4680万円
    建物面積 102.88m2 土地面積 99.72m2

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    宮崎台【早くも1棟終了】全棟4部屋&大型収納完備　4路線直行可～リセールの良い家～宮前区馬絹

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 102.88m2 ／ 99.72m2 ／ 4680万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4680万円
    建物面積 102.88m2 土地面積 99.72m2
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    3号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4680万円
    建物面積 99.87m2 土地面積 110.37m2

    間取り・区画情報

    宮崎台【早くも1棟終了】全棟4部屋&大型収納完備　4路線直行可～リセールの良い家～宮前区馬絹

    3号棟 ／ 3LDK+S ／ 99.87m2 ／ 110.37m2 ／ 4680万円

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    3LDK+S
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK+S 価格 4680万円
    建物面積 99.87m2 土地面積 110.37m2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹4
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分
東急東横線「武蔵小杉」駅 バス25分「野川台公園前」バス停 徒歩8分
JR南武線「武蔵新城」駅 バス20分「矢尻」バス停 徒歩5分
販売価格 4,680万円～5,580万円

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.87m2～107.23ｍ2 土地面積 81.01m2～110.37ｍ2
間取り 2LDK+2S～3LDK+S 建物構造 木造2階建、木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 2.3m～3.2m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)スムージングハウス　仲介
備考 ☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

■スムージングハウスの各種無料サービス
　(1)ライフプランシュミレーション
　　最もご好評頂いているサービス。　
生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
　(2)物件調査
近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
情報更新日 2026/09/16 次回更新予定日 2026/09/30
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「不動産売買を、もっとスムーズに。もっと安心に。」
物件提案だけでなく、資金計画やライフプラン、ときには将来の売却や住み替えまで、一歩先を見据えたご提案をお約束します。

これからマイホームをご検討されるすべてのご家族に、“スムーズなお取り引き”をお届けできるよう、全力でサポートいたします。

売りたい物件を売るのではなく、お客様のニーズにあった提案をさせていただき、満足していただけるよう、培ってきた経験を生かし、一生の思い出に残る住宅探しのお手伝いをさせていただきますので是非とも私共にお任せください！

本田 裕輝本田 裕輝

株式会社スムージングハウスの会社情報

株式会社スムージングハウス

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会社名

株式会社スムージングハウス
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 32856 号
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708590-0000197
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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