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新築一戸建て 鴨居【値段変更】新横浜直行　LDK20帖&建物108ｍ2&駐車2台　リセールの良い家　神奈川区菅田町

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とても日当たりの良い青々とした芝生が広がるプライベートガーデンです。天気のいい日には家族でBBQをしたり、お子様がのびのびと遊べます。(家具等はCGです)
リビングは20帖を超える広さです。大きな窓からはお庭の緑を楽しむことができます。明るい木目調のフローリングがお部屋全体を開放的で暖かい雰囲気に演出しています。(家具等はCGです)
リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。毎日の家事負担を大きく軽減してくれる便利な食器洗い乾燥機が最初からついています。(家具等はCGです)
寝室には大きなベッドを置いてもゆとりがあり疲れを癒やす最適なプライベート空間です。大容量のクローゼットを完備しておりたくさんのお洋服や小物もすっきりと片付きます。(家具等はCGです)
開放感あふれる広々としたバルコニーはテーブルを置いてゆったりくつろぐのに最適です。(家具等はCGです)
ＺＥＨ水準の省エネ住宅なので環境にとても優しく、1年中ずっと快適に暮らすことができます。第3者機関による評価システムであるＢＥＬＳの認証もしっかり取得したご家族全員が安心できる確かな住まいです。
案内図
交通図
自然を感じられる立地とゆとりある敷地
高い断熱性能を備えており、冷暖房の効率が飛躍的に向上してご家庭の毎月の光熱費の削減にも繋がります。夏は涼しく冬は暖かく、室内の温度差が少ないため小さなお子様からお年寄りまで毎日を健康的に暮らせます。
プライベートガーデンとなる広大な庭
建物前面にはとても広々とした緑の美しい芝生が広がっており建物の外観をさらに引き立てます。大切なマイカーを駐車できるスペースも確保されており、ゆとりのある敷地全体でご家族皆様がのびのびと生活できます。
プライベートガーデンとなる広大な庭
とても日当たりの良い青々とした芝生が広がるお庭です。お子様がのびのびと遊べます。
自然を感じられる立地とゆとりある敷地
スタイリッシュで存在感のある外観は、周辺の街並みにも自然に溶け込むような素晴らしいデザインに仕上がっています。機能性とデザイン性を高い次元で両立しており、これからの新生活にとても大きな誇りを感じます。
南面ワイドバルコニー
開放感あふれる広々としたバルコニーは、小さなテーブルとチェアを置いて休日にゆったりとくつろぐのに最適な空間です。天気の良い日には爽やかな風を感じながら、優雅なティータイムを存分に楽しむことができます。
南面ワイドバルコニー
周囲には豊かな緑の自然が広がっており、バルコニーから見晴らしの良い素晴らしい景色を堪能することができます。テーブルを置いてゆったりくつろぐのに最適です。
1号棟
4LDK ／ 5,799万円 ／ 建物 108.88m2 ／ 土地 163.36m2
2号棟
4LDK ／ 5,199万円 ／ 建物 108.06m2 ／ 土地 191.50m2
ゆったりくつろげる広々LDK
リビングは20帖を超える広さです。大きな窓からはお庭の緑を楽しむことができます。明るい木目調のフローリングがお部屋全体を開放的で暖かい雰囲気に演出しています。(家具等はCGです)
ゆったりくつろげる広々LDK
家族みんなが自然と集まる広々としたリビングは心休まるくつろぎの空間となります。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、季節の移ろいを肌で感じながらリラックスできる環境です。(家具等はCGです)
ゆったりくつろげる広々LDK
家族みんなが自然と集まりたくなるような広々としたリビングは、日々の疲れを癒やす心休まるくつろぎの空間となります。(家具等はCGです)
対面キッチン
リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。(家具等はCGです)
対面キッチン
毎日の家事負担を大きく軽減してくれる便利な食器洗い乾燥機が最初からついています。(家具等はCGです)
2面採光の明るい居室
2面に設けられた窓からは暖かな光が降り注ぎお部屋全体を明るく照らしてくれます。(家具等はCGです)
プライベートガーデン
建物前面にはとても広々とした緑の美しい芝生が広がっており建物の外観をさらに引き立てます。大切なマイカーを駐車できるスペースも確保されており、ゆとりのある敷地全体でご家族皆様がのびのびと生活できます。
玄関姿見
出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。自分の顔もチェックして、そんなイキイキとした暮らしが送れる生活が待っています。
システムキッチン
リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。毎日の家事負担を大きく軽減してくれる便利な食器洗い乾燥機が最初からついています。
食洗機
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
南面ワイドバルコニー
周囲には豊かな緑の自然が広がっており、バルコニーから見晴らしの良い素晴らしい景色を堪能することができます。1年を通して変化する木々の表情を身近に感じることができ、心身ともに深くリフレッシュできます。
洗面化粧台
三面鏡タイプの洗面化粧台は鏡の裏にたっぷりと収納できるのでとても便利で実用的です。(家具等はCGです)
ユニットバス
浴室は落ち着いた色合いの黒いパネルが高級感を演出するリラックスできる広い空間です。(家具等はCGです)
ウォシュレットトイレ
ウォシュレット機能付きのトイレです。毎日使う場所だからこそ清潔で快適な空間です。(家具等はCGです)
【買い物】 Fuji菅田店 (1230ｍ)
【買い物】 まいばすけっと横浜東本郷6丁目店 (1860ｍ)
【買い物】 スーパーチェーンカワグチ小机店 (1870ｍ)
【買い物】 クリエイトエス・ディー横浜西菅田店 (730ｍ)
【学校】 横浜市立菅田の丘小学校 (1000ｍ)
【学校】 横浜市立菅田中学校 (1300ｍ)

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5799万円
    建物面積 108.88m2 土地面積 163.36m2

    間取り・区画情報

    鴨居【値段変更】新横浜直行　LDK20帖&建物108ｍ2&駐車2台　リセールの良い家　神奈川区菅田町

    1号棟 ／ 4LDK ／ 108.88m2 ／ 163.36m2 ／ 5799万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5799万円
    建物面積 108.88m2 土地面積 163.36m2
    備考

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  • 2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5199万円
    建物面積 108.06m2 土地面積 191.50m2

    間取り・区画情報

    鴨居【値段変更】新横浜直行　LDK20帖&建物108ｍ2&駐車2台　リセールの良い家　神奈川区菅田町

    2号棟 ／ 4LDK ／ 108.06m2 ／ 191.50m2 ／ 5199万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5199万円
    建物面積 108.06m2 土地面積 191.50m2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通 JR横浜線「鴨居」駅 バス5分「西菅田団地入口」バス停 徒歩3分
JR横浜線「新横浜」駅 バス20分「小川橋」バス停 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 バス15分「西菅田団地入口」バス停 徒歩3分
販売価格 5,199万円～5,799万円

横浜市神奈川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.06ｍ2～108.88ｍ2 土地面積 163.36ｍ2～191.50ｍ2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 南側4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)スムージングハウス　仲介
備考 ☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

■スムージングハウスの各種無料サービス
　(1)ライフプランシュミレーション
　　最もご好評頂いているサービス。　
生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
　(2)物件調査
近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
情報更新日 2026/09/26 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「不動産売買を、もっとスムーズに。もっと安心に。」
物件提案だけでなく、資金計画やライフプラン、ときには将来の売却や住み替えまで、一歩先を見据えたご提案をお約束します。

これからマイホームをご検討されるすべてのご家族に、“スムーズなお取り引き”をお届けできるよう、全力でサポートいたします。

売りたい物件を売るのではなく、お客様のニーズにあった提案をさせていただき、満足していただけるよう、培ってきた経験を生かし、一生の思い出に残る住宅探しのお手伝いをさせていただきますので是非とも私共にお任せください！

本田 裕輝本田 裕輝

株式会社スムージングハウスの会社情報

株式会社スムージングハウス

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会社名

株式会社スムージングハウス
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 32856 号
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708590-0000164
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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