新築一戸建て 新築デザイナーズ分譲住宅全3棟 残り2棟 幼稚園・小学校・スーパー徒歩5分圏内 高津区梶ヶ谷
- 価格
- 7,290～7,390万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩12分JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩23分東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.98m2～107.92ｍ2
- 建物面積
- 90.46m2～91.71ｍ2
- 間取り
- 4LDK
耐震最高等級取得の地震に強い家！
床暖房・食洗機・駐車2台可能！
0037-618-47472
無料
魅力1 スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 7290万円 建物面積 91.71ｍ2 土地面積 102.98ｍ2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 7390万円 建物面積 90.46ｍ2 土地面積 107.92ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
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【買い物】
そうてつローゼン梶ケ谷店 （100ｍ）
駅から徒歩圏で生鮮品が充実しており、店内ベーカリーの焼き立てパ...
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【買い物】
リコス末長店 （570ｍ）
コンパクトながら生鮮や日用品が手早く揃い、朝早くから開いていて...
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【買い物】
まいばすけっと宮崎台馬絹店 （1180ｍ）
駅徒歩圏＆夜23時まで営業、惣菜・野菜・日用品が手頃に揃う、忙...
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【買い物】
ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店 （390ｍ）
日用品から医薬品まで揃う便利さに加え、実は“朝の時間帯は処方せ...
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【学校】
川崎市立梶ケ谷小学校 （130ｍ）
住宅街の中にあり落ち着いて学べる環境が整い、春には校庭の桜がき...
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【学校】
川崎市立宮崎中学校 （1000ｍ）
地域とのつながりを大切にしながら、生徒の自主性と社会性を育む教...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩12分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩23分 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 7,290～7,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.46m2～91.71ｍ2 | 土地面積 | 102.98m2～107.92ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 14m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | (株)スムージングハウス 仲介 | |
| 備考 |
☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆ ■スムージングハウスの各種無料サービス (1)ライフプランシュミレーション 最もご好評頂いているサービス。 生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！ 住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！ (2)物件調査 近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。 (3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/22 | 次回更新予定日 | 2026/04/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「不動産売買を、もっとスムーズに。もっと安心に。」
- 物件提案だけでなく、資金計画やライフプラン、ときには将来の売却や住み替えまで、一歩先を見据えたご提案をお約束します。
これからマイホームをご検討されるすべてのご家族に、“スムーズなお取り引き”をお届けできるよう、全力でサポートいたします。
売りたい物件を売るのではなく、お客様のニーズにあった提案をさせていただき、満足していただけるよう、培ってきた経験を生かし、一生の思い出に残る住宅探しのお手伝いをさせていただきますので是非とも私共にお任せください！
本田 裕輝
株式会社スムージングハウスの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)スムージングハウス
0037-618-47472
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-75-3232へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社スムージングハウス |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 32856 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708590-0000084
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
