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一戸建て the CASA 宝塚市紅葉ガ丘

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高台の落ち着いた住環境に建つスタイリッシュな外観。外からの視線が入りにくい設計で、プライバシーを守りながら快適に暮らせます。
高台ならではの抜け感ある景色を楽しめるウッドデッキ。大きな窓が光をたっぷり採り込み、リビングが明るく心地よい空間に。
高台ならではの爽快な眺望が広がる住環境。周囲に圧迫感がなく、明るさと風通しに恵まれた立地で、静かに暮らしたいご家庭におすすめです。
25帖超の大空間LDKと広いウッドデッキが魅力。パントリーやSIC、2つのWICなど収納力も充実。高台の明るさを感じながらゆったり暮らせる間取りです。
外観：南東側
自然の緑が近く、空の広さを感じられる高台の住宅。静かな住環境と開放的な景色が、日々の暮らしを心地よく豊かにしてくれます。
玄関
高台に位置し、周囲の建物と距離があるゆとりの立地。シックな外観が上質感を演出し、帰宅のたびに心が整う住まいです。
区画図
日当たりが良く、高台ならではの明るさを存分に感じられ、プライバシーも確保しやすい配置です。開放感を求めるファミリーにぴったりの立地です。
１号地
２SLDK ／ 4,680万円 ／ 建物 121.96ｍ2 ／ 土地 182.58ｍ2
リビング
大きな窓から光があふれる開放的なリビング。高台ならではの眺望が日常にゆとりを生み、家族が自然と集まる心地よい空間です。
リビング+階段
高台の明るさを取り込む大きな窓が魅力。階段の抜け感がリビングをさらに広く見せ、上質な雰囲気を演出します。
リビング(上から)
家具を置いてもゆとりのある大きなリビング。窓からの眺めが暮らしを彩り、心地よい時間が流れます。
ダイニング
シンプルで明るいダイニング。自然光が優しく広がり、家族がゆっくり食事を楽しめる落ち着いた空間です。
メインベッドルーム
穏やかな光と外の緑景が優しく調和する主寝室。シンプルな内装に自然の気配が加わり、心地よい眠りを誘う落ち着いた一室です。
キッチン
ナチュラルな木目が優しい印象のシステムキッチン。家族を見渡せる配置で、小さなお子様がいても安心して料理ができます。収納が多く、調理道具を整理しやすいのも魅力。使い勝手と心地よさを兼ね備えた毎日が快適になるキッチンです。
浴室
清潔感あふれる色調でまとめられた浴室は、朝はすっきり・夜は落ち着いて過ごせるバランスの良い空間。高窓のおかげで外からの視線を気にせず採光でき、心地よい明るさが広がります。浴槽もゆとりがあり、日々の疲れを優しく癒すリラックスバスルームです。
洗面所
白を基調とした洗練された洗面空間。高い位置の窓から優しい光が差し込み、室内はいつも爽やかで快適です。三面鏡裏の収納も使いやすく、こまごましたアイテムがすっきり片付く設計。生活感を抑えながら実用性を確保した、心地よい身支度スペースです。
シューズインクローク
家族全員の靴や荷物を一箇所にまとめられる、ゆったりとしたSIC。可動棚で自由度が高く、散らかりがちな玄関を常に整えておけます。外で使う物を室内に持ち込まず収納できるため、生活の清潔感もアップ。実用的でスマートな収納スペースです。
ウォークインクローゼット
ゆとりあるウォークインクローゼットは、毎日の洋服選びが楽しくなる空間。収納ボックスとハンガー収納を組み合わせ、衣類を美しく整理できます。スーツケースなど大きな荷物も収納可能で、居室を広く使えるのも嬉しいポイントです。
ウッドデッキ
広々としたウッドデッキは、屋外リビングとして活躍する多目的スペース。テーブルを置いてくつろいだり、お子様の遊び場として使ったりと活用の幅が広がります。日当たりの良さも魅力で、暮らしの楽しみが増える場所です。
階段
吹抜けのある開放的な空間は、家全体に光を巡らせる心地よさが魅力。階段のブラックフレームが空間を引き締め、洗練された雰囲気を演出しています。上下階のつながりを感じられ、家族の気配が自然と伝わる安心感のあるデザインです。

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□大幅価格変更！オープンハウス開催中！【日当たり良好】高台の落ち着いた住宅地に佇む新築戸建。眺望の良さと陽当たりの良さを兼ね備え、日々の暮らしに心地よさをもたらします。
【穏やかな住空間】自然素材の風合いを活かしたやさしい内観デザイン。窓からの光と相まって穏やかな空気が流れ、毎日の暮らしを包み込むような心地よさを届けます。
【ゆとりの住設計】25帖超の広々LDKとパントリー、S.I.Cを備えた快適設計。2階は主寝室に隣接してWIC2つと収納力も十分。家事動線と生活動線が整い、ゆとりある暮らしが叶います。

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間取り図

  • １号地
    間取り ２SLDK
    価格 4680万円
    建物面積 121.96ｍ2 土地面積 182.58ｍ2

    間取り・区画情報

    the CASA 宝塚市紅葉ガ丘

    １号地 ／ ２SLDK ／ 121.96ｍ2 ／ 182.58ｍ2 ／ 4680万円

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    ２SLDK
    号棟名 １号地 間取り ２SLDK 価格 4680万円
    建物面積 121.96ｍ2 土地面積 182.58ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ウッドデッキ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘11番29号
交通 JR福知山線「宝塚」駅 徒歩15分
阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩15分
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩19分
販売価格 4,480万円

宝塚市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 121.96ｍ2 土地面積 182.58ｍ2
間取り 2SLDK+ウォークインクローゼット×２、シューズインクローク、パントリー 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 北東約5.5m、南東約5.4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 ※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
主たる設備の概要 公営水道、オール電化、公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西不動産販売株式会社 / 仲介
備考 -
情報更新日 2026/01/15 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/11/16

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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会社名

関西不動産販売株式会社　千里あきんど
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9973 号
所在地 大阪府豊中市新千里東町1-1-5
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708585-0000014
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