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新築一戸建て the CASA花屋敷荘園3丁目

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閑静な住宅地「花屋敷荘園3丁目」にて新築戸建販売開始いたしました！ 前面道路幅員約6.5ｍ！ (1号地写真)
2WAYアクセス可能！！ 阪急「川西能勢口」駅徒歩約17分 能勢電「川西能勢口」徒歩約17分 (1号地)
(2号地)
(1号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積197.5m2、建物面積91.59m2
(2号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積210.03m2、建物面積100.74m2
北大阪急行線「千里中央」駅と、大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面した駅直結型店舗です。
【1号地　同仕様写真】浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室！清潔感あふれる浴室は日々の疲れた体を癒してくれます。
【1号地　同仕様写真】キッチン
毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります♪収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。
【1号地　同仕様写真】トイレ
各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
【2号地　同仕様写真】キッチン
対面キッチンのため、子供や家族の顔を見ながら作業ができ、配膳や後片付けの際に動線が短縮され便利。 システムキッチンは調理場が広く作業がはかどります。
【2号地　同仕様写真】洗面台
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 三面鏡裏にはご家族それぞれの洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。
設備・仕様
構造用集成材は、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材です。
設備・仕様
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
設備・仕様
CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。
設備・仕様
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
外観パース
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
【学校】 宝塚市立長尾台小学校 (約1,600ｍ 徒歩約20分)
【学校】 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (約2,600ｍ 徒歩約33分)
【買い物】 川西阪急スクエア (約1,300ｍ 徒歩約17分)
【買い物】 ローソン川西火打二丁目店 (約1,000ｍ 徒歩約13分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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閑静な住宅地「花屋敷荘園3丁目」にて新築戸建販売開始いたしました！2WAYアクセス可能！！阪急「川西能勢口」駅徒歩約17分・能勢電「川西能勢口」徒歩約17分。
両邸ともにリビング階段を設けた間取り設計を採用。出入りのたびに自然とリビングを通る動線になり、日常の中で家族のふれあいを育みます。
機能性と居心地の良さを両立した、家族のための住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
交通 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩17分
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩20分
能勢電鉄妙見線「滝山」駅 徒歩23分
販売価格 3,980万円

宝塚市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.59ｍ2(約27.70坪)(1号地)/100.74ｍ2(約30.47坪) 土地面積 約197.50ｍ2(約59.74坪)～約210.03ｍ2(約63.53坪)
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット(1号地)/3LDK＋ヌック＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南西側約6.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 ※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
主たる設備の概要 電気、公営水道、オール電化 建築確認番号 第トラスト25-1069号　第トラスト25-1070号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西不動産販売株式会社　仲介
備考 -
情報更新日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/11/16

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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会社名

関西不動産販売株式会社　千里あきんど
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9973 号
所在地 大阪府豊中市新千里東町1-1-5
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708585-0000012
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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