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一戸建て the CASA宝塚市千種３丁目

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2025年８月に完成したダークグレーの外壁が印象的なシンプルモダン邸宅の新築戸建てです。整えられた外構とゆとりある敷地が、上質さと落ち着きを感じさせます。
無駄を削ぎ落とした直線的デザインが特徴。南北の接道により通風も良く、玄関側は広い約8.1ｍ道路で利便性も抜群。裏側には目隠し壁と門扉を設け、外からの視線を遮ります。
広々としたLDKと整えられた生活動線が、ワンランク上の快適性を実現。2階には独立性の高い4室を配置し、家族の時間と個の時間が心地よく共存できる住まいです。
落ち着いた色調で統一された上質なキッチンダイニング。造作の美しいキッチンと洗練された照明が、住まう人の感性を高める空間を演出します。
間接照明が美しく空間を包み込む上質なリビング。落ち着いた配色と広がりあるレイアウトが、洗練された寛ぎの時間を生み出します。
外観
落ち着いた色合いでまとめられた上質な外観です。直線的なデザインが洗練された印象を与え、永く愛せる佇まいとして資産価値も感じられる一邸です。
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4LDK ／ 8,480万円 ／ 建物 132.32m2 ／ 土地 165.36m2
リビング
リビングとダイニングをゆるやかに分ける設計が、自然な広がりを生む上質な空間。落ち着いた色調と大開口が、家族の時間を豊かに包み込みます。
リビング
間接照明が柔らかく広がる落ち着いたリビング空間。穏やかな色調と奥行きのある壁面デザインが、上質で心地よいくつろぎを生み出します。
ダイニング+キッチン
美しく整えられたキッチンダイニング。落ち着いた色味と上質な照明計画が調和し、日常を優雅に彩る心地よい空間が広がります。
2階居室(メインベッドルーム)
大きな窓から柔らかく光が入り込む洗練された寝室。端正なデザインが心地よい静けさを生み、上質な休息を叶えます。
階段
吹抜けと大きな窓が生む圧倒的な開放感が魅力。シンプルな階段ラインが映え、上質な邸宅らしい存在感を演出しています。
2階通路
柔らかな光が巡る2階のスペース。吹抜けとのつながりが空間にゆとりをもたらし、部屋へ向かう動きにも開放感が感じられる構成です。
キッチン
上品な色調でまとめられたキッチンは、インテリアと美しく調和するデザイン。大きなワークトップや充実した収納が作業効率を高め、家事を快適にサポートします。洗練された照明やタイルの質感が高級感を加え、料理の時間そのものを楽しめる空間です。
浴室
無駄のないデザインで仕上げられた浴室は、落ち着いた色合いと明るいバスタブのコントラストが魅力。壁面の素材感が空間に深みを与え、静かで心地よいバスタイムを演出します。設備も扱いやすくまとめられ、家族の誰もが快適に使える機能性と清潔感を兼ね備えた仕上がりです。
洗面所
練されたタイルと上質な造作カウンターが印象的な洗面スペース。自然光が入り明るさも確保され、朝の支度が快適に行えます。オープン収納が便利で、使い勝手の良い設計です。
玄関+シューズインクローク
シューズインクロークを備えた玄関は、収納力と使い勝手を両立した空間。土間部分もゆったりしており、家族が多いご家庭でも安心。清潔感あるデザインが印象的です。
ウッドデッキ
木の温もりが心地よいウッドデッキは、屋外でのくつろぎを楽しむ特別な場所。ほどよく囲われた設計により視線を気にせず過ごせ、家族の第二の憩いスペースとして活躍します。室内とは大きな窓でつながり、明るさと抜け感を住まいにもたらす点も魅力。日々の生活に“余白”を与える贅沢なスペースです。
ウォークインクローゼット
寝室と隣接したWICは「必要なものがすぐ手に届く」理想的な動線で、身支度の時間を大幅に短縮してくれます。収納エリアが独立していることで寝室の美しさを保ちやすく、散らかりにくい点も大きなメリット。奥行きのある空間には衣類がたっぷり収納でき、季節ごとに整えやすい設計です。機能性と美しさが両立したWICが、日常の快適さと暮らしの質を一段上へ導きます。
トイレ
白を基調にした清潔感あふれるトイレ空間。小さな窓から自然光が入り、明るく心地よい雰囲気を演出します。奥行きのあるレイアウトで狭さを感じにくく、シンプルながら使いやすい設計が魅力。毎日使う空間だからこそ、落ち着きと清涼感にこだわっています。
【学校】 宝塚市立西山小学校 (約600ｍ 徒歩約8分)
【学校】 宝塚市立宝梅中学校 (約1,600ｍ 徒歩約20分)
【買い物】 アピアきた (約1,100m 徒歩約13分)
【買い物】 セブンイレブン宝塚小林5丁目店 (約1,000ｍ 徒歩約13分)

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 8480万円
    建物面積 132.32m2 土地面積 165.36m2

    間取り・区画情報

    the CASA宝塚市千種３丁目

    - ／ 4LDK ／ 132.32m2 ／ 165.36m2 ／ 8480万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 8480万円
    建物面積 132.32m2 土地面積 165.36m2
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  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • ウッドデッキ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県宝塚市千種３丁目
交通 阪急今津線「小林」駅 徒歩9分
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩11分
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩25分
販売価格 8480万円

宝塚市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 132.32m2 土地面積 165.36m2(約50.02坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 北側約8.1m、南側約4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 ※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 KKK02403405
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西不動産販売株式会社　／　仲介
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備考 -
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 2025/12/30
取引条件有効期限 2026/11/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

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会社名

関西不動産販売株式会社　千里あきんど
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9973 号
所在地 大阪府豊中市新千里東町1-1-5
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708585-0000003
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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