新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 鴻巣市天神2期
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- 価格
- 2,980万円～3,480万円
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市天神４
- 交通
- JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩19分JR高崎線「北本」駅 車で4kmJR高崎線「北鴻巣」駅 車で6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 134.01～134.4m2
- 建物面積
- 102.05～102.68m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-52122
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魅力1 長く安心して暮らせる、省エネ新邸
〇長期優良住宅認定×ZEH水準の省エネ仕様で、家計にも環境にもやさしい住まい。
〇カースペース2台分を確保し、急な来客時も安心。ウォークインクローゼットや全居室収納、パントリーなど収納力も充実しています。
〇しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
魅力2 市街地が近く生活便利な住環境
【学校】
鴻巣市立鴻巣中央小学校：徒歩15分（1200ｍ）
鴻巣市立鴻巣中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
鴻巣市立生出塚保育所：徒歩9分（710ｍ）
【買い物】
HEY WORLD！！：徒歩15分（1168ｍ）
カスミフードスクエア深井店：徒歩15分（1180ｍ）
ヤオコー鴻巣免許センター前店：徒歩18分（1440ｍ）
セブンイレブン鴻巣天神3丁目店：徒歩4分（300ｍ）
ローソン鴻巣天神四丁目店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグセイムス鴻巣店：徒歩5分（360ｍ）
【公園】
医療法人社団鴻愛会こうのす共生病院：徒歩12分（950ｍ）
鴻巣市役所：徒歩8分（610ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円 建物面積 102.05m2 土地面積 134.04m2 -
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3号棟 間取り 3LDK+S 価格 3480万円 建物面積 102.68m2 土地面積 134.03m2 -
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4号棟 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 102.67m2 土地面積 134.36m2 -
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5号棟 間取り 3LDK+S 価格 3080万円 建物面積 102.26m2 土地面積 134.38m2 -
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6号棟 間取り 3LDK+S 価格 3280万円 建物面積 102.47m2 土地面積 134.01m2 -
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7号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 102.68m2 土地面積 134.4m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
鴻巣市立鴻巣中央小学校 （1200ｍ 徒歩15分）
ほぼ平坦な通学路です♪
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【学校】
鴻巣市立鴻巣中学校 （800ｍ 徒歩10分）
お近くなので通学も楽々♪
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【その他】
鴻巣市立生出塚保育所 （710ｍ 徒歩9分/自転車3分）
園庭でたくさん遊べそうですね♪
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【買い物】
カスミフードスクエア深井店 （1180ｍ 徒歩15分/自転車5分/車3分）
普段のお買い物の際にも便利♪
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【買い物】
ヤオコー鴻巣免許センター前店 （1440ｍ 徒歩18分/自転車6分/車3分）
駐車場も広くお買い物しやすいです♪
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【買い物】
ドラッグセイムス鴻巣店 （360ｍ 徒歩5分）
生活必需品が揃います。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市天神４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩19分 JR高崎線「北本」駅 車で4km JR高崎線「北鴻巣」駅 車で6km |
||
| 販売価格 | 2,980万円～3,480万円 | 最多価格帯 | 3000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 102.05～102.68m2 | 土地面積 | 134.01～134.4m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.7m～5.9m、アスファルト舗装、北側5.99m公道、東側5.74m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-09634-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 特定都市河川浸水被害対策法 現地見学できます♪(事前に必ず予約してください） 日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/07 | 次回更新予定日 | 2026/10/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 住宅購入はわからない事だらけだと思いますのでお客様の不安を解消していただく事が大切です。お客様と私、一緒に悩んで『ここが私たち家族の家！』と誇ってもらえる様なお家探しをお手伝いさせていただきます。
【この物件について】 ＪＲ高崎線「鴻巣」駅まで徒歩19分、自転車6分♪土地全区画40坪以上☆駐車2台可♪都市ガス×本下水◎充実の設備と暮らしやすい住環境◎現地と街並みをご案内いたします！お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】 埼玉県全域
島田 隆平
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708580-0000277
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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