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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　深谷市天神町

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☆現地外観写真☆ 完成済み、実物をじっくりチェックできます♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
☆リビング☆ 対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング♪
☆キッチン☆ リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積300.03m2、建物面積104.75m2
【区画図】 JR高崎線「深谷駅」徒歩20分、または自転車7分☆お車4台駐車可能です◎
JR高崎線「深谷」駅徒歩20分♪
現地外観写真
完成済み、実物をじっくりチェックできます♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
庭
ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保。お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです♪
駐車場
カースペース4台可！ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
バルコニー
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です♪
全体区画図
JR高崎線「深谷駅」徒歩20分、または自転車7分☆お車4台駐車可能です◎
1号棟
4LDK ／ 2,790万円 ／ 建物 104.75m2 ／ 土地 300.03m2
リビング
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
キッチン
キッチンの隣に水回りがあり、効率的でストレスのない家事動線♪スムーズに家事が捗ることで、団らんタイムがますます充実しそうです♪
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
収納
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです♪
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関♪シューズインクローゼットも完備しているので、お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
【省エネ性能評価ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース4台】
カースペースが4台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 フレッセイ田谷店 (670m 徒歩9分)
【買い物】 ベルク深谷稲荷町店 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 クスリのアオキ田谷店 (850m 徒歩11分)
【その他】 稲荷町保育園 (650m 徒歩9分)
【学校】 深谷市立深谷小学校 (850m 徒歩11分)
【学校】 深谷市立深谷中学校 (1400m 徒歩18分)

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更新情報

2日前

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魅力1 収納充実！「綺麗」を保てる快適な住まい！！

■リネン庫
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上がりの着替えもスムーズです。乾燥機から収納場所までの動線も短いので、片づけもラクラク！

■嬉しい玄関収納、シューズインクローク
靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども収納出来て便利です。
玄関周りがすっきりと片付きますので、急な来客でも慌てません！

■収納たっぷり、ウォークインクローゼット
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。その分、お部屋が広々としスッキリと使えます。

魅力2 ～子育て家族に便利な周辺環境～

【学校】
深谷市立深谷小学校：徒歩11分（850ｍ）
深谷市立深谷中学校：徒歩18分（1400ｍ）

【幼稚園・保育園】
稲荷町保育園：徒歩9分（650ｍ）
深谷市立深谷幼稚園：徒歩12分（886ｍ）
深谷保育園：徒歩13分（1000ｍ）

【買い物】
フレッセイ田谷店：徒歩9分（670ｍ）
ローソン深谷稲荷町店：徒歩7分（517ｍ）
ベルク深谷稲荷町店：徒歩14分（1100ｍ）
セブンイレブン深谷原郷店：徒歩8分（636ｍ）
クスリのアオキ田谷店：徒歩11分（850ｍ）

【病院】
深谷中央病院：徒歩11分（850ｍ）

【公園】
深谷城祉公園：徒歩8分（587ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 全室洋室プラン♪キッチンパントリー、洗面室 リネン庫付きで収納も充実です◎主寝室には WICと在宅にも使えるワークスペース付き☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2790万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 300.03m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　深谷市天神町

    1号棟 ／ 4LDK ／ 104.75m2 ／ 300.03m2 ／ 2790万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 300.03m2
    備考 全室洋室プラン♪キッチンパントリー、洗面室 リネン庫付きで収納も充実です◎主寝室には WICと在宅にも使えるワークスペース付き☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県深谷市天神町
交通 JR高崎線「深谷」駅 徒歩20分
JR高崎線「籠原」駅 車5.7km
JR高崎線「岡部」駅 車5.9km
販売価格 2790万円

深谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.75m2 土地面積 300.03m2
間取り 4LDK 建物構造 木造地上2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 4台 道路の幅員 道路幅：3.8m、アスファルト舗装、1号棟 東:3.8m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別プロパン 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　容積率：前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5/4m　深谷都市計画特別工業地区(緩和)　建物面積にインナーバルコニー約6.63平米含む　ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当

【イベント情報】
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/07 次回更新予定日 2026/10/21
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住宅購入はわからない事だらけだと思いますのでお客様の不安を解消していただく事が大切です。お客様と私、一緒に悩んで『ここが私たち家族の家！』と誇ってもらえる様なお家探しをお手伝いさせていただきます。

【この物件について】
JR高崎線「深谷」駅徒歩20分♪主寝室にはワークスペースとウォークインクローゼット完備♪お車4台駐車可能☆パントリーにリネン庫付きで収納設備も充実◎お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪

【得意エリア】
埼玉県全域

島田　隆平島田　隆平

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-580-7328へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708580-0000273
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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