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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　行田市持田2期

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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
(１号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積141.08m2、建物面積106.82m2
前道が6ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
マミーマート生鮮市場TOP行田店まで1790m 車で3分。まとめ買いもしやすいです♪
完成予想図(外観)
完成予想図
前面道路含む現地写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
前面道路含む現地写真
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
現地外観写真
お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
全体区画図
前道が6ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
１号棟
4LDK ／ 2,690万円 ／ 建物 106.82m2 ／ 土地 141.08m2
完成予想図(内観)
(※インテリアは生成AIによるものです) ※この画像は実際の室内写真にインテリアを生成AIで合成したものです。実際の物件には家具は配置されておりません。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ベルク行田城西店 (1400m 徒歩18分)
【買い物】 マミーマート生鮮市場TOP行田店 (1790m 徒歩23分)
【病院・役所】 行田市役所 (3000m 徒歩38分)
【その他】 熊谷太井保育園 (1253m 徒歩16分)
【学校】 行田市立西小学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 行田市立西中学校 (1600m 徒歩20分)

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魅力1 収納充実！清潔さを保てる快適な住まい！！

■収納たっぷり、ウォークインクローゼット完備
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。その分、お部屋が広々スッキリと使えます。

■嬉しい玄関収納、シューズインクローク付き
靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども収納出来て便利です。
玄関周りがすっきりと片付きますので、急な来客でも慌てません！

■広々カースペース3台分
家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

魅力2 暮らしに便利な周辺環境が揃ってます！！

【学校】
行田市立西小学校：徒歩13分（1000ｍ）
行田市立西中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【幼稚園・保育園】
熊谷太井保育園：徒歩16分（1253ｍ）

【買い物】
ベルク行田城西店：徒歩18分（1400ｍ）
マミーマート生鮮市場TOP行田店：徒歩23分（1790ｍ）
セブンイレブン熊谷佐谷田店：徒歩15分（1187ｍ）
家具のホンダ行田店：徒歩14分（1118ｍ）
ウエルシア行田持田店：徒歩13分（1002ｍ）

【病院】
社会医療法人壮幸会行田総合病院：徒歩27分（2121ｍ）

【役所】
行田市役所：徒歩38分（3000ｍ）

【公園】
棚田中央公園：徒歩13分（968ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 広々16帖のLDK！ リビング隣には和室付き☆お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。 主寝室にはウォークインクローゼット完備☆お部屋がスッキリ片付きます♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 2690万円
    建物面積 106.82m2 土地面積 141.08m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　行田市持田2期

    １号棟 ／ 4LDK ／ 106.82m2 ／ 141.08m2 ／ 2690万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円
    建物面積 106.82m2 土地面積 141.08m2
    備考 広々16帖のLDK！ リビング隣には和室付き☆お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。 主寝室にはウォークインクローゼット完備☆お部屋がスッキリ片付きます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県行田市持田５
交通 秩父鉄道「ソシオ流通センター」駅 徒歩17分
秩父鉄道「持田」駅 車2.2km
JR高崎線「行田」駅 バス10分「持田三丁目」バス停 徒歩7分
販売価格 2690万円

行田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.82m2 土地面積 141.08m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼スレート茸2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別プロパンガス 建築確認番号 第HPA-26-06172-1
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法

【イベント情報】
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/30 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住宅購入はわからない事だらけだと思いますのでお客様の不安を解消していただく事が大切です。お客様と私、一緒に悩んで『ここが私たち家族の家！』と誇ってもらえる様なお家探しをお手伝いさせていただきます。
【この物件について】 敷地面積42坪超☆間口広々10ｍ♪スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内なので利便性の良い立地♪買い忘れも安心♪リネン庫・WIC・SCなど収納豊富♪実際の現地と街並みをご案内いたします！
【得意エリア】 埼玉県全域

島田　隆平島田　隆平

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-580-7328へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708580-0000254
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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