新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 鴻巣市小松5期
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- 価格
- 3799万円・3899万円
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市小松３
- 交通
- JR高崎線「北本」駅 徒歩16分JR高崎線「鴻巣」駅 バス9分「吹上中学校入口」バス停 徒歩7分JR高崎線「桶川」駅 車で約3.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 238.69m2・239.92m2
- 建物面積
- 99.36m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 広い庭と充実設備でのびのび暮らす住まい
敷地72坪超、並列駐車2台と庭付きのゆとりある4LDK。
LDKは17帖の広さを確保し、対面式キッチンで家族の会話も弾みます。
ウォークインクローゼットや床下収納、シューズインクロークなど収納も充実。
全居室フローリングでお手入れもしやすく、浴室換気乾燥機や都市ガス、本下水など暮らしやすさにも配慮した住まいです。
魅力2 小学校徒歩10分、買い物も便利な住環境
【学校】
鴻巣市立松原小学校：徒歩10分（780ｍ）
鴻巣市立鴻巣南中学校：徒歩17分（1320ｍ）
【買い物】
ピアシティ原馬室：徒歩21分（1660ｍ）
業務スーパー北本店：徒歩5分（350ｍ）
ベルク北本東間店：徒歩11分（840ｍ）
ヤオコー北本中央店：徒歩14分（1090ｍ）
ローソン北本東間四丁目店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン鴻巣原馬室店：徒歩10分（762ｍ）
ドラッグストアセキ東間店：徒歩11分（860ｍ）
ヤマダデンキテックランド北本店：徒歩28分（2180ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3899万円 建物面積 99.36m2 土地面積 239.92m2 -
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3799万円 建物面積 99.36m2 土地面積 238.69m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市小松３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「北本」駅 徒歩16分 JR高崎線「鴻巣」駅 バス9分「吹上中学校入口」バス停 徒歩7分 JR高崎線「桶川」駅 車で約3.6km |
||
| 販売価格 | 3799万円・3899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2 | 土地面積 | 238.69m2・239.92m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：7m、アスファルト舗装、北西側7m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 60％、容積率：80％ 200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-09194-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、1区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60％・容積率200％)を含む 法22条区域 絶対高さ制限10m 道路斜線制限 北側斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：3h-2h/1.5m、4h-2.5h/4m 液状化マップ：液状化の可能性が極めて低いエリアに該当 2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60％・容積率200％)を含む 法22条区域 絶対高さ制限10m 道路斜線制限 北側斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：3h-2h/1.5m、4h-2.5h/4m 液状化マップ：液状化の可能性が極めて低いエリアに該当 【建ぺい率】1・2区画：50%/60% 【容積率】1・2区画：80%/200% ■イベント情報 現地見学できます♪(事前に必ず予約してください） 日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/29 | 次回更新予定日 | 2026/10/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様の気持ちに寄添うご案内を心掛けております。これまでの不動産業経験を活かし、プロならではの視点を踏まえお客様に最適なご提案と迅速な対応を行います。お気軽にご相談ください。
【この物件について】
ＪＲ高崎線北本駅☆歩16分☆松原小・歩10分♪都市ガス×本下水◎駐車2台分に南庭あり♪人気の対面式キッチン！LDK広々17帖☆WICなど随所に豊富な収納をご用意♪ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
埼玉県全域
高橋 章
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-580-7328へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1708580-0000241
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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