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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　熊谷市肥塚2期　全1棟

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ご予約をいただければ、平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。
【2026年５月撮影】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
(1号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積198.18m2、建物面積103.71m2
【区画図】 JR高崎線「熊谷」駅バス8分「北肥塚」停徒歩8分◎ 熊谷西小学校徒歩18分◎ 59坪超のゆとりある敷地には並列2台駐車可能×広々お庭◎ 毎日のお買い物や子育て環境も良好な住宅地です！
JR高崎線「熊谷」駅バス8分「北肥塚」停歩8分◎ 環境にも家計にも優しいZEH仕様＆長期優良住宅！ 毎日のお買い物や子育てしやすい住環境！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪
前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。
前面道路含む現地写真
【2026年５月撮影】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
全体区画図
JR高崎線「熊谷」駅バス8分「北肥塚」停徒歩8分◎ 熊谷西小学校徒歩18分◎ 59坪超のゆとりある敷地には並列2台駐車可能×広々お庭◎ 毎日のお買い物や子育て環境も良好な住宅地です！
1号棟
4LDK ／ 3,199万円 ／ 建物 103.71m2 ／ 土地 198.18m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【車・交通】 JR高崎線「熊谷」駅 (2800ｍ 徒歩35分・バス8分「北肥塚」停徒歩8分)
【学校】 熊谷市立熊谷西小学校 (1400ｍ 徒歩18分)
【学校】 熊谷市立富士見中学校 (800ｍ 徒歩10分)
【その他】 新里保育園 (610ｍ 徒歩8分)
【買い物】 コープ熊谷店 (1100ｍ 徒歩14分)
【病院・役所】 医療法人熊谷総合病院 (1750ｍ 徒歩22分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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敷地59坪超のゆとり！並列2台駐車可能＆庭付き4LDK○都市ガス×本下水○
■ＪＲ高崎線「熊谷」駅までバス8分「北肥塚」バス停徒歩8分
・熊谷西小学校徒歩18分、富士見中学校徒歩10分。保育園やコンビニも徒歩圏に揃い、子育てや日常生活に便利な住環境です。
■充実の設備仕様　長期優良住宅
・お子様の遊び場から来客室まで用途自在な洋風和室
・急な雨でも安心のインナーバルコニーでお洗濯楽々
・大容量のWICやSC、キッチンパントリーで収納力アップ

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魅力1 敷地59坪超！収納充実のゆとりある住まい

■最高等級の耐震性能
消防署や警察署など、防災拠点となる建物にも採用される最高等級の耐震性能を備えた住宅。震度7クラスの地震にも耐えられる設計で、ご家族の安心な暮らしを支えます。

■毎日の入浴を快適にするオートバス
ボタンひとつでお湯張りから保温まで自動で行えるオートバス。お風呂の準備にかかる手間を軽減し、冬場も冷えた浴室で長時間待つことなく、快適に入浴できます。

■対面式システムキッチン
見た目にも美しく、お手入れしやすいシステムキッチン。豊富な収納スペースを備え、調理器具や食器もすっきり整理でき、キッチンを広々と快適にお使いいただけます。

魅力2 学校・買物施設が徒歩圏の住環境

【学校】
熊谷市立熊谷西小学校：徒歩18分（1400ｍ）
熊谷市立富士見中学校：徒歩10分（800ｍ）

【幼稚園・保育園】
新里保育園：徒歩8分（610ｍ）

【買い物】
コープ熊谷店：徒歩14分（1100ｍ）
フォルテ上之：徒歩21分（1670ｍ）
セブンイレブン熊谷雀宮店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグセイムス熊谷中央店：徒歩14分（1070ｍ）
ウエルシア熊谷箱田店：徒歩16分（1239ｍ）

【その他】
熊谷スポーツ文化公園：徒歩18分（1413ｍ）
医療法人熊谷総合病院：徒歩22分（1750ｍ）
JR高崎線「熊谷」駅：徒歩35分（2800ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◇大容量のWICや玄関SC、キッチンパントリーを完備！◇洗面室にはリネン庫付きでスッキリ片付きます♪◇お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン採用♪◇2階はお部屋を通らずバルコニーへ出入り◎
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3199万円
    建物面積 103.71m2 土地面積 198.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　熊谷市肥塚2期　全1棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 103.71m2 ／ 198.18m2 ／ 3199万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3199万円
    建物面積 103.71m2 土地面積 198.18m2
    備考 ◇大容量のWICや玄関SC、キッチンパントリーを完備！◇洗面室にはリネン庫付きでスッキリ片付きます♪◇お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン採用♪◇2階はお部屋を通らずバルコニーへ出入り◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県熊谷市肥塚
交通 JR高崎線「熊谷」駅 バス8分「北肥塚」バス停 徒歩8分
秩父鉄道「上熊谷」駅 車4km
秩父鉄道「石原」駅 車4.3km
販売価格 3199万円

熊谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.71m2（31.37坪） 土地面積 198.18m2（59.94坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼スレート葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-04436-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
建物面積：インナーバルコニー2.48m2含む　JR高崎線「熊谷」駅バス停留所「駅入口」から熊谷駅徒歩4分

【イベント情報】
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/08/04 次回更新予定日 2026/08/18
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様の気持ちに寄添うご案内を心掛けております。これまでの不動産業経験を活かし、プロならではの視点を踏まえお客様に最適なご提案と迅速な対応を行います。お気軽にご相談ください。

【この物件について】
敷地広々59坪☆間口15.2ｍ♪都市ガス×本下水◎駐車2台分に南庭あり♪人気の対面式キッチンを採用！足を伸ばして寛げる洋風和室付き♪インナーバルコニーでお洗濯も快適♪お問い合わせお待ちしております！

【得意エリア】
埼玉県全域

高橋　章高橋　章

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708580-0000227
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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