新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 熊谷市佐谷田 全1棟
- 価格
- 3390万円
- 所在地
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 交通
- JR高崎線「熊谷」駅 徒歩13分秩父鉄道「上熊谷」駅 車1.9km秩父鉄道「ソシオ流通センター」駅 車3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 126.83m2（38.36坪）
- 建物面積
- 99.78m2（30.18坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
ＪＲ高崎線「熊谷」駅徒歩13分！折上げ天井付LDK16帖！都市ガス×本下水！
□最寄り駅まで徒歩13分と通勤・通学や、電車でのお出かけにも便利な立地です！
□コンビニまで徒歩8分、スーパーまで徒歩10分、ドラッグストアまで徒歩12分と毎日のお買い物に便利な周辺環境！
■広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます！
■パントリー、シューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納充実！
■リビングの隣には日当たり良好な和室付き！
0037-618-81267
無料
魅力1 ～耐震性に優れた安心して過ごせる家～
■オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
■「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
■強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
魅力2 ～周辺に商業施設が充実！生活環境の整った暮らしに便利な住環境～
【買い物】
ニットーモール熊谷店：徒歩13分（992ｍ）
旬鮮魚市場クルベ熊谷銀座店：徒歩10分（750ｍ）
ローソン熊谷万平町一丁目店：徒歩8分（585ｍ）
ファミリーマート熊谷万平町店：徒歩11分（827ｍ）
マツモトキヨシ熊谷銀座店：徒歩12分（944ｍ）
【学校】
佐谷田小学校：徒歩24分（1900ｍ）
熊谷東中学校：徒歩37分（2900ｍ）
【幼稚園・保育園】
熊谷市立曙町保育所：徒歩3分（183ｍ）
新里第2保育園：徒歩13分（971ｍ）
【病院】
同愛会熊谷外科病院：徒歩11分（857ｍ）
【その他】
熊谷万平郵便局：徒歩10分（738ｍ）
万平公園：徒歩8分（621ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 99.78m2 土地面積 126.83m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市佐谷田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「熊谷」駅 徒歩13分 秩父鉄道「上熊谷」駅 車1.9km 秩父鉄道「ソシオ流通センター」駅 車3km |
||
| 販売価格 | 3390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.78m2（30.18坪） | 土地面積 | 126.83m2（38.36坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.2m・5.9m、アスファルト舗装、北側5.9m公道、西側4.2m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-08430-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、防火地域、私道22.78m2×273/2278、149.50m2×1789/14950持分有、特定盛土等規制法、特定河川浸水被害対策法 22条区域 都市計画施設 【イベント情報】 現地見学できます♪(事前に必ず予約してください） 日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅購入はわからない事だらけだと思いますのでお客様の不安を解消していただく事が大切です。お客様と私、一緒に悩んで『ここが私たち家族の家！』と誇ってもらえる様なお家探しをお手伝いさせていただきます。
【この物件について 】
ＪＲ高崎線「熊谷」駅まで徒歩13分♪通学通勤も便利な駅チカ物件♪南向きバルコニー♪スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内なので利便性の良い立地♪実際の現地と街並みをご案内いたします！
【得意エリア】
埼玉県全域
島田 隆平
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
0037-618-81267
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-580-7328へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
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- 【物件番号】
- 1708580-0000219
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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