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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　第1鴻巣市富士見町　全1棟

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【2026年8月撮影】 南西道路に面した陽当たり良好な整形地。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤や通学も快適です。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶えます。
JR高崎線「鴻巣」駅徒歩12分♪都心へもダイレクトにアクセス可能！ お買い物に便利な複合商業施設も徒歩圏内♪ カースペース付きで車での移動もスムーズ◎ 日々の暮らしすさを兼ね備えた住環境です♪
(A号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積95.89m2、建物面積92.32m2
【2026年8月撮影】 小学校徒歩10分圏内の子育てしやすい住環境。周辺交通量も少なく、落ち着いた街並みの中で安心して新生活を始められます。
【2026年8月撮影】 南側道路に面した開放感ある区画。陽光がたっぷり差し込む明るい住まいを実現できる、魅力的なロケーションです。
JR高崎線「鴻巣」駅まで950m 徒歩12分◎駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
前面道路含む現地写真
【2026年8月撮影】 南西道路に面した陽当たり良好な整形地。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤や通学も快適です。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶えます。
前面道路含む現地写真
【2026年8月撮影】 小学校徒歩10分圏内の子育てしやすい住環境。周辺交通量も少なく、落ち着いた街並みの中で安心して新生活を始められます。
現地外観写真
【2026年8月撮影】 南側道路に面した開放感ある区画。陽光がたっぷり差し込む明るい住まいを実現できる、魅力的なロケーションです。
全体区画図
JR高崎線「鴻巣」駅徒歩12分♪都心へもダイレクトにアクセス可能！ お買い物に便利な複合商業施設も徒歩圏内♪ カースペース付きで車での移動もスムーズ◎ 日々の暮らしすさを兼ね備えた住環境です♪
A号棟
4LDK ／ 2,890万円 ／ 建物 92.32m2 ／ 土地 95.89m2
リビング
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
リビング
家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。
キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
洗面スペース
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
浴室
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
洋室
心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ピアシティ原馬室 (950m 徒歩12分)
【買い物】 ヤオコー鴻巣逆川店 (850m 徒歩11分)
【買い物】 カスミフードスクエア原馬室店 (950m 徒歩12分・車で2分)
【学校】 鴻巣市立鴻巣南小学校 (500m 徒歩7分)
【学校】 鴻巣市立鴻巣西中学校 (2400m 徒歩30分・自転車約10分)
【その他】 鴻巣幼稚園 (950m 徒歩12分・車で2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【価格改定】鴻巣駅・歩12分！南小・歩7分！都市ガス×本下水！全居室洋室！
□JR高崎線「鴻巣」駅徒歩12分！通勤通学に便利な立地！
□スーパーまで徒歩11分！毎日のお買い物ラクラク！
□小学校まで徒歩7分！小さなお子様の通学も安心の距離です！
■WICや全居室収納完備でお部屋スッキリ！
■TVモニタ付きインターフォン・浄水器など充実設備！
■カースペース付きで車での移動もスムーズ！
■お財布にも環境にも優しい都市ガス物件！

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魅力1 ～充実の設備で快適な生活を実現！～

【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

魅力2 ～お買い物に便利な複合商業施設も徒歩圏内♪うれしいな立地です！～

【買い物】
ピアシティ原馬室：徒歩12分（950ｍ）
ヤオコー鴻巣逆川店：徒歩11分（850ｍ）
カスミフードスクエア原馬室店：徒歩12分（950ｍ）
セブンイレブン鴻巣氷川町店：徒歩8分（599ｍ）
マツモトキヨシ鴻巣店：徒歩10分（783ｍ）
ヤマダデンキテックランド北本店：徒歩17分（1360ｍ）

【学校】
鴻巣市立鴻巣南小学校：徒歩7分（500ｍ）
鴻巣市立鴻巣西中学校：徒歩30分（2400ｍ）

【幼稚園・保育園】
鴻巣幼稚園：徒歩12分（950ｍ）

【その他】
医療法人社団博翔会桃泉園北本病院：徒歩19分（1500ｍ）
鴻巣公園：徒歩7分（556ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。※分譲住宅市場におけるシェア(2024年4月1日～2025年3月31日住宅産業研究所調べ)
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◇LDK15帖超を中心に1階洋室を備えた使い勝手の良い間取り♪ ◇2階はWIC付き主寝室＋全居室収納で収納力◎ ◇キッチン・洗面・浴室が近くにまとまった水回り集中設計で家事効率アップ♪
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 2890万円
    建物面積 92.32m2 土地面積 95.89m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　第1鴻巣市富士見町　全1棟

    A号棟 ／ 4LDK ／ 92.32m2 ／ 95.89m2 ／ 2890万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円
    建物面積 92.32m2 土地面積 95.89m2
    備考 ◇LDK15帖超を中心に1階洋室を備えた使い勝手の良い間取り♪ ◇2階はWIC付き主寝室＋全居室収納で収納力◎ ◇キッチン・洗面・浴室が近くにまとまった水回り集中設計で家事効率アップ♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県鴻巣市富士見町
交通 JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩12分
JR高崎線「北本」駅 車3.4km
JR高崎線「北鴻巣」駅 車6.5km
販売価格 2890万円

鴻巣市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.32m2（27.92坪） 土地面積 95.89m2（29.00坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造在来工法
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年8月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：3.8m、アスファルト舗装、南西側約3.8m公道（本地道路後退後）　（他備考欄に記載）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス 建築確認番号 ：第HPA-26-04068-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
備考 【私道負担・道路】
道路後退1.88m2は鴻巣市へ寄付予定

【その他制限事項】
法第22条区域

【イベント情報】
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/08/07 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
「快適な暮らし」をイメージしながら楽しくお住まい探しができるよう最適なご提案をいたします。お住まいや住宅ローンの事について、何でもお気軽にご相談ください。

【この物件について】
JR高崎線「鴻巣」駅徒歩12分☆駅チカの好立地♪南小・歩７分♪便利な周辺環境で子育て世代に嬉しい住環境♪長期優良住宅♪全居室洋室♪ウォークインクローゼット完備♪ぜひお問い合わせお待ちしております♪

【得意エリア】
埼玉県全域

吉村　和樹吉村　和樹

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708580-0000182
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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