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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　LIGNAGE　羽生市南5丁目　01期　全1棟

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ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
【2026年3月撮影】耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
南東側道路で日当たり・風通し良好♪ お車は並列駐車3台可！
(１号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積197.96m2、建物面積92.74m2
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、快適に過ごせます。
東武伊勢崎線「羽生」駅まで徒歩13分◎ 駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
完成予想図(外観)
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
現地外観写真
【2026年3月撮影】耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
全体区画図
南東側道路で日当たり・風通し良好♪ お車は並列駐車3台可！
1号棟
4LDK ／ 2,999万円 ／ 建物 92.74m2 ／ 土地 197.96m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【買い物】 フォルテ羽生 (1690m 徒歩22分/車で4分)
【買い物】 スーパーケンゾー本店 (90m 徒歩2分)
【買い物】 ダイソーフォルテ羽生店 (1690m 徒歩22分/車で4分)
【買い物】 カインズ羽生店 (1740m 徒歩22分/車で4分)
【学校】 羽生市立南中学校 (1100m 徒歩14分)
【病院・役所】 羽生総合病院 (1800m 徒歩23分/車で4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【平屋×長期優良住宅】羽生南小・歩1分！羽生駅歩・13分！駐車3台可
■□暮らしに便利な周辺環境■□
●羽生南小学校…歩1分
●南中学校…歩14分
●スーパーケンゾー本店…歩2分
■□暮らしやすい住宅設備■□
生活動線がコンパクトで家事もラクラク！人気の平屋住宅
SICや全居室に豊富な収納
駐車場並列3台可

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魅力1 あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい！

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

魅力2 暮らしに嬉しい、徒歩圏内の便利な環境！

【学校】
羽生市立南中学校：徒歩14分（1100ｍ）
羽生市立羽生南小学校：徒歩1分（80ｍ）
【買い物】
フォルテ羽生：徒歩22分（1690ｍ）
ローソン羽生中央五丁目店：徒歩8分（626ｍ）
ドラッグストアセキ羽生店：徒歩4分（290ｍ）
サンドラッグ羽生店：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
建福寺幼稚園：徒歩11分（864ｍ）
羽生市第一保育所：徒歩13分（961ｍ）
増子幼稚園：徒歩14分（1042ｍ）
【その他】
羽生市立図書館：徒歩11分（824ｍ）
羽生市役所：徒歩15分（1129ｍ）
羽生警察署：徒歩11分（820ｍ）
羽生駅：徒歩13分（1040ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 採光良好なリビングは居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです♪ 玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2999万円
    建物面積 92.74m2 土地面積 197.96m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　LIGNAGE　羽生市南5丁目　01期　全1棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 92.74m2 ／ 197.96m2 ／ 2999万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2999万円
    建物面積 92.74m2 土地面積 197.96m2
    備考 採光良好なリビングは居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです♪ 玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約24万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県羽生市南５
交通 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩13分
秩父鉄道「西羽生」駅 車2.4km
東武伊勢崎線「南羽生」駅 車3.1km
販売価格 2999万円

羽生市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.74m2（28.05坪） 土地面積 197.96m2（59.88坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造1階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年4月予定 引き渡し可能年月 2026年4月下旬予定
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：6.3m、アスファルト舗装、南東側6.3m公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 建築確認番号 第25UDI1W建10506号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所/仲介
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有、法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

【イベント情報】
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/04/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
「快適な暮らし」をイメージしながら楽しくお住まい探しができるよう最適なご提案をいたします。お住まいや住宅ローンの事について、何でもお気軽にご相談ください。

【この物件について】
羽生南小・歩1分☆東武伊勢崎線「羽生」駅まで徒歩13分♪生活動線がコンパクトな人気の平屋住宅♪スーパーやドラッグストアが徒歩圏内☆安心の長期優良住宅♪並列駐車3台可♪お問い合わせお待ちしております！

【得意エリア】埼玉県全域

吉村　和樹吉村　和樹

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708580-0000166
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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