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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　熊谷市肥塚

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南西×南東角地♪ 車種によれば駐車4台可！ お客様がいらしても安心ですね♪
(１号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積193.69m2、建物面積108.47m2
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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。
医療法人熊谷総合病院まで1700m 車で4分。お近くに大きな病院があると安心ですね♪
現地外観写真
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全体区画図
南西×南東角地♪ 車種によれば駐車4台可！ お客様がいらしても安心ですね♪
前面道路含む現地写真
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１号棟
4LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 108.47m2 ／ 土地 193.69m2
省エネラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
カースペース4台以上
カースペースが4台分以上ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
リネン庫
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 熊谷市立熊谷西小学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【学校】 熊谷市立富士見中学校 (650ｍ 徒歩9分)
【買い物】 コープ熊谷店 (900ｍ 徒歩12分、車で2分)
【買い物】 ベルク柿沼店 (1200ｍ 徒歩15分、車で5分)
【買い物】 フォルテ上之店 (1500ｍ 徒歩19分、車で6分)
【買い物】 セブンイレブン熊谷雀宮店 (300ｍ 徒歩4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【現在建築中】南西×南東角地、駐車並列４台可、長期優良住宅、耐震等級3！
■熊谷西小学校まで徒歩15分、富士見中学校まで徒歩9分
■コープまで徒歩12分、セブンイレブンまで徒歩9分、ドラッグストアまで徒歩10分
■季節を問わずたっぷり収納できるWIC×2完備
■普段使わない雨具も収納できるSIC
■リネン庫付き洗面台
■まとめ買いにも助かる可動棚付きパントリー

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間取り図

  • リビングと和洋室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪ 2WIC＋SIC＋パントリー＋リネン庫♪収納が充実♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3790万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 193.69m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　熊谷市肥塚

    １号棟 ／ 4LDK ／ 108.47m2 ／ 193.69m2 ／ 3790万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 193.69m2
    備考 リビングと和洋室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪ 2WIC＋SIC＋パントリー＋リネン庫♪収納が充実♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県熊谷市肥塚
交通 JR高崎線「熊谷」駅 バス8分「雀宮団地入口」バス停 徒歩5分
秩父鉄道「上熊谷」駅 車で3.3km
秩父鉄道「石原」駅 車で3.8km
販売価格 3790万円

熊谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.47m2（32.81坪） 土地面積 193.69m2（58.59坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台（車種による） 道路の幅員 道路幅：5.9m～6m、アスファルト舗装、南西側6.0m公道、南東側5.99～6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第HPA-25-12261-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、文化財保護法(埋蔵文化財)

【イベント情報】
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/02/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708580-0000115
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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