新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 愛西市佐屋町宅地 全７棟（5～7号棟）
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- 価格
- 2890万円・3090万円
- 所在地
- 愛知県愛西市佐屋町宅地
- 交通
- 名鉄尾西線「佐屋」駅 徒歩8分名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩32分名鉄尾西線「五ノ三」駅 徒歩35分
乗り換え案内
- 土地面積
- 233.21m2～415.05m2（70.54坪～125.55坪）
- 建物面積
- 99.04m2～111.79m2（29.95坪～33.81坪）
- 間取り
- 4LDK～5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 暮らしやすさをサポートする設備が充実しています♪
■防犯や来客の把握にも便利なTVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■カートリッジ内蔵の浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
■便利な床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
魅力2 教育施設と買い物施設が身近な住環境
【学校】
愛西市立佐屋西小学校：徒歩10分（750ｍ）
愛西市立佐屋中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
美和多保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼保連携型認定こども園立南保育園：徒歩10分（797ｍ）
【買い物】
ヨシヅヤ佐屋店：徒歩9分（650ｍ）
ファミリーマート佐屋駅西店：徒歩6分（450ｍ）
明治堂薬品佐屋店：徒歩7分（536ｍ）
イッツボナンザシティーヨシヅヤ佐屋店：徒歩7分（530ｍ）
【その他】
佐屋郵便局：徒歩5分（350ｍ）
佐屋駅：徒歩8分（640ｍ）
愛西市中央図書館：徒歩19分（1520ｍ）
海西公園：徒歩33分（2595ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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５号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 99.04m2 土地面積 415.05m2 -
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６号棟 間取り 5LDK 価格 2890万円 建物面積 111.79m2 土地面積 274.25m2 -
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７号棟 間取り 4LDK+S 価格 2890万円 建物面積 108.07m2 土地面積 233.21m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県愛西市佐屋町宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄尾西線「佐屋」駅 徒歩8分 名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩32分 名鉄尾西線「五ノ三」駅 徒歩35分 |
||
| 販売価格 | 2890万円・3090万円 | 最多価格帯 | 2800万円台（2戸） |
| 建物面積 | 99.04m2～111.79m2（29.95坪～33.81坪） | 土地面積 | 233.21m2～415.05m2（70.54坪～125.55坪） |
| 間取り | 4LDK～5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法1・2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（5・6号棟（3台）、7号棟（4台）） | 道路の幅員 | 道路幅：1.8m～4m、アスファルト舗装、北側 約1.8m～約2.4m、東側 約4.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別LPG、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-51773号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、22条区域 容積率：前面道路幅員制限 （１号棟）北側42条2項道路(セットバック9.86平米、土地面積別途) 通行地役権部分：16.49平米有（２号棟）北側42条2項道路(セットバック11.74平米、土地面積別途) 通行地役権部分：14.39平米有（３号棟）北側42条2項道路(セットバック20.84平米、土地面積別途) 通行地役権部分：33.18平米有（５号棟通行地役権部分：134.23平米有 土地面積：路地状部分約105平米(内自主後退部分3.01平米)含（６号棟）通行地役権部分：104.44平米有 土地面積：路地状部分約63平米(内自主後退部分2.51平米)含（７号棟）通行地役権部分：48平米有 土地面積：路地状部分約29平米(内自主後退部分2.01平米)含 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/26 | 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。詳しい物件の資料やローンのご相談などお気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000523
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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