新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 名古屋市中川区江松4丁目
- 価格
- 3290万円・3390万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区江松４
- 交通
- 名古屋市営東山線「高畑」駅 バス19分「正江橋」バス停 徒歩4分近鉄名古屋線「伏屋」駅 車2.4km近鉄名古屋線「戸田」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 160.94m2・170.27m2
- 建物面積
- 109.3m2・112.08m2
- 間取り
- 4LDK
0037-618-86915
無料
魅力1 南向きと収納充実の明るい住まい
南向きの光が心地よい4LDK。
吹抜け玄関や対面キッチン、日当たり良好なリビングで、毎日の暮らしに開放感が広がります。
WIC・パントリー・各居室収納で片付けやすく、浴室換気乾燥機や1坪浴室も嬉しいポイント。インナーバルコニーや駐車4台可で、家族のゆとりも確保できます。
魅力2 買物施設が身近な暮らしやすい環境
【学校】
名古屋市立豊治小学校：徒歩25分（2000ｍ）
名古屋市立供米田中学校：徒歩29分（2300ｍ）
【幼稚園・保育園】
わたつみ保育園：徒歩13分（1026ｍ）
みかづき保育園：徒歩13分（1040ｍ）
【買い物】
イオン南陽店：徒歩19分（1456ｍ）
アオキスーパー一色新町店：徒歩19分（1485ｍ）
ファミリーマート港福田店：徒歩7分（551ｍ）
スギ薬局中川一色新町店：徒歩12分（884ｍ）
【その他】
共愛会共愛病院：徒歩11分（817ｍ）
名古屋下之一色郵便局：徒歩14分（1058ｍ）
名古屋市南陽図書館：徒歩20分（1596ｍ）
福田公園：徒歩13分（986ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 112.08m2 土地面積 170.27m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 109.3m2 土地面積 160.94m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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BELS評価取得
省エネ性能を第三者機関が評価した「BEL...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区江松４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「高畑」駅 バス19分「正江橋」バス停 徒歩4分 近鉄名古屋線「伏屋」駅 車2.4km 近鉄名古屋線「戸田」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 3290万円・3390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.3m2・112.08m2 | 土地面積 | 160.94m2・170.27m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 4台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、他備考参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、個別合併浄化槽 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 南3.2m2公道、東3.5m2公 道 その他持分／あり（隅切り2.25m2共有 セットバック／要（1号棟：10.4m2、2号棟：24.18m2） 【その他制限事項】 準防火地域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。長期優良住宅♪子育てもしやすい落ち着いた住環境◎カースペース4台可♪
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000522
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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