新築一戸建て 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 愛西市渕高町
- 価格
- 2,990万円
- 所在地
- 愛知県愛西市渕高町明六
- 交通
- 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩6分名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩15分名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 316.24m2・319.3m2（95.66坪・96.58坪）
- 建物面積
- 99.58m2・99.79m2（30.12坪・30.18坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 平屋ならではの快適動線と安心設備
【カースペース3台】
来客時も安心のゆとりある駐車スペース。自転車置き場としても活躍します。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場の洗濯物干しに便利。カビ対策にも役立つうれしい設備です。
【パントリー】
まとめ買いの食料や、防災用の食品などをしまっておけます。調理器具なども置き場所に困りません。
魅力2 学校も買物も揃う便利な住環境
【学校】
愛西市立西川端小学校：徒歩13分（1000ｍ）
愛西市立佐織西中学校：徒歩19分（1500ｍ）
【保育園】
愛西市立佐織保育園：徒歩33分（2600ｍ）
【買い物】
ヨシヅヤ平和店：徒歩13分（1000ｍ）
カネスエ平和店：徒歩19分（1477ｍ）
ファミリーマート稲沢平和町店：徒歩15分（1164ｍ）
セブンイレブン稲沢平和町下起南店：徒歩16分（1260ｍ）
ゲンキー稲沢平和店：徒歩7分（556ｍ）
エディオントスコさとう：徒歩19分（1514ｍ）
【その他】
津島市民病院：徒歩62分（4900ｍ）
西光坊郵便局：徒歩12分（945ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 99.79m2 土地面積 319.3m2 -
B号棟 間取り 3LDK 価格 2990万円 建物面積 99.58m2 土地面積 316.24m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町明六 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩6分 名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩15分 名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 2,990万円 | 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） |
| 建物面積 | 99.58m2・99.79m2（30.12坪・30.18坪） | 土地面積 | 316.24m2・319.3m2（95.66坪・96.58坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造平屋建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月上旬予定 |
| 駐車場 | 3台（並列3台駐車可能） | 道路の幅員 | 道路幅：3.2m、アスファルト舗装、南側幅員約3.2m セットバック込み |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-09897-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、法第22条区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/11/07 | 次回更新予定日 | 2026/11/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
カースペース並列3台可能◎ご家族の暮らしに寄り添う多様な間取り設計☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000498
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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