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新築一戸建て 【チェック前、掲載終了】飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市中川区江松第10

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☆1号棟☆ 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
(1号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積144.18m2、建物面積95.58m2
☆2号棟☆ 完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お気軽にお問い合わせ下さい☆
前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます！
近鉄名古屋線 「戸田」駅 徒歩19分♪
現地外観写真☆3号棟☆
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
前面道路含む現地写真
資料送付・ご見学即対応！お客様にあった資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
現地外観写真☆1号棟☆
当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真☆2号棟☆
完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お気軽にお問い合わせ下さい☆
前面道路含む現地写真
前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます！
全体区画図
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
1号棟
3LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 144.18m2
2号棟
4LDK+S ／ 3,590万円 ／ 建物 95.98m2 ／ 土地 153.51m2
3号棟
4LDK ／ 3,690万円 ／ 建物 98.81m2 ／ 土地 153.85m2
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【学校】 名古屋市立豊治小学校 (900m 徒歩12分)
【学校】 名古屋市立供米田中学校 (1200m 徒歩15分)

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更新情報

5日前

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間取り図

  • UP 足を伸ばしてホッと一息つけるタタミコーナーは来客時やお子様のお昼寝場所にも便利です♪ 主寝室にはテレワークルーム。 「家なかオフィス化」が進む時代だからこそ、今のお住まいにプラスワン♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3490万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 144.18m2

    間取り・区画情報

    【チェック前、掲載終了】飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市中川区江松第10

    1号棟 ／ 3LDK ／ 95.58m2 ／ 144.18m2 ／ 3490万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 144.18m2
    備考 足を伸ばしてホッと一息つけるタタミコーナーは来客時やお子様のお昼寝場所にも便利です♪ 主寝室にはテレワークルーム。 「家なかオフィス化」が進む時代だからこそ、今のお住まいにプラスワン♪

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  • UP 約16帖のリビングは家具配置がしやすいです♪ 続き間になっている和室の引き戸を開けると開放的な空間へと変わります！ ひろびろ南側のバルコニー♪ 奥行もありますのでお洗濯ものもたくさん干せます♪
    2号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3590万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 153.51m2

    間取り・区画情報

    【チェック前、掲載終了】飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市中川区江松第10

    2号棟 ／ 4LDK+S ／ 95.98m2 ／ 153.51m2 ／ 3590万円

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    4LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3590万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 153.51m2
    備考 約16帖のリビングは家具配置がしやすいです♪ 続き間になっている和室の引き戸を開けると開放的な空間へと変わります！ ひろびろ南側のバルコニー♪ 奥行もありますのでお洗濯ものもたくさん干せます♪

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  • UP 広々20帖超のLDKにキッチンパントリー付プラン。 買いだめもできますね♪ 水回りが集中しており、移動がスムーズです☆ 2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます♪
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 3690万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 153.85m2

    間取り・区画情報

    【チェック前、掲載終了】飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市中川区江松第10

    3号棟 ／ 4LDK ／ 98.81m2 ／ 153.85m2 ／ 3690万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 153.85m2
    備考 広々20帖超のLDKにキッチンパントリー付プラン。 買いだめもできますね♪ 水回りが集中しており、移動がスムーズです☆ 2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市中川区江松１
交通 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩19分
近鉄名古屋線「伏屋」駅 車1.8km
JR関西本線「春田」駅 バス6分「かの里住宅」バス停 徒歩7分
販売価格 3,490万円～3,690万円

名古屋市中川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.58m2～98.81m2 土地面積 144.18m2～153.85m2
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南6m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-09461-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　絶対高31m高度地区　大規模集客施設制限地区　緑化地域　臨海部防災区域(第2種)　特定都市河川流域　1・3号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　2号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
情報更新日 2026/10/09 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1708578-0000487
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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