新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 中村区城屋敷町2期
- 価格
- 4,080万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区城屋敷町４
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村公園」駅 徒歩20分名古屋市営東山線「中村日赤」駅 車2.3km名古屋市営東山線「岩塚」駅 車2.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.22m2（33.64坪）
- 建物面積
- 95.22m2（28.80坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-41144
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魅力1 太陽光と収納充実、快適に暮らせる家
〇太陽光発電搭載で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇ウォークインクローゼットは衣類や季節物をまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。
〇シューズインクロークはベビーカーも置けるゆとりがあり、玄関まわりをきれいに保てます。
魅力2 小学校・スーパーが身近な住環境
【学校】
名古屋市立稲葉地小学校：徒歩10分（800ｍ）
名古屋市立豊正中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
稲葉地こども園：徒歩8分（600ｍ）
名古屋市荒輪井保育園：徒歩11分（814ｍ）
【買い物】
ヤマナカ稲葉地店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン名古屋稲葉地町店：徒歩9分（650ｍ）
スギ薬局草薙店：徒歩15分（1175ｍ）
マツヤデンキ中村店：徒歩23分（1812ｍ）
【その他】
北林病院：徒歩19分（1468ｍ）
名古屋稲葉地郵便局：徒歩13分（983ｍ）
同朋学園大学部附属図書館：徒歩16分（1250ｍ）
JAなごや稲葉地支店：徒歩6分（464ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4080万円 建物面積 95.22m2 土地面積 111.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【スーパーまで徒歩10分以内】
毎日の生活に欠かせないスーパーまで徒歩1...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「中村公園」駅 徒歩20分 名古屋市営東山線「中村日赤」駅 車2.3km 名古屋市営東山線「岩塚」駅 車2.7km |
||
| 販売価格 | 4,080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.22m2（28.80坪） | 土地面積 | 111.22m2（33.64坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：7.2m、アスファルト舗装、西側7.2m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-09885-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、下水道処理区域内、20ｍ高度地区、緑化地域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 小学校やスーパーが徒歩圏内♪設備が充実で快適に過ごせます♪太陽光発電設備搭載のお住まい♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000468
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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