新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 中村区横井 全2棟
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- 価格
- 3,690万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区横井２
- 交通
- 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩17分JR関西本線「八田」駅 バス14分「寺腰」バス停 徒歩14分JR関西本線「春田」駅 バス7分「伏屋」バス停 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.98m2・109.57m2（31.15坪・33.14坪）
- 建物面積
- 96.22m2・103.26m2（29.10坪・31.23坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 省エネ性能と安心感がうれしい新邸
ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせる新築2棟。
長期優良住宅認定で、将来まで見据えた安心感も魅力です。
現地では前面道路のゆとりや街並み、実際の日当たりもぜひご確認ください。
魅力2 学校や買い物施設が身近な住環境
【学校】
名古屋市立八社小学校 徒歩13分（1000m）
名古屋市立御田中学校 徒歩29分（2300m）
【買い物】
フィールアイアイプラザ 徒歩21分（1627m）
フィールスマイルプラザ 徒歩14分（1071m）
アオキスーパー八田店 徒歩10分（750m）
EQVo！岩塚店 徒歩17分（1351m）
ファミリーマート横井一丁目店 徒歩3分（240m）
ミニストップ長須賀店 徒歩11分（836m）
セブンイレブン名古屋長須賀店 徒歩19分（1474m）
スギ薬局スマイルプラザ店 徒歩14分（1070m）
【駅】
近鉄名古屋線「伏屋」駅：徒歩18分（1400ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 103.26m2 土地面積 102.98m2 -
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 96.22m2 土地面積 109.57m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビン...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区横井２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩17分 JR関西本線「八田」駅 バス14分「寺腰」バス停 徒歩14分 JR関西本線「春田」駅 バス7分「伏屋」バス停 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 3,690万円 | 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 96.22m2・103.26m2（29.10坪・31.23坪） | 土地面積 | 102.98m2・109.57m2（31.15坪・33.14坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年11月予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟2台分・2号棟3台分） | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m、アスファルト舗装、南東6.5m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力・都市ガス・公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第ＫＳ１２６ー０４２０-６０２６３号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、20ｍ高度地区 1号棟:建物面積にポーチ部分の一部約0.37平米とインナーバルコニー約2.48平米含む 2号棟:建物面積にポーチ部分の一部約0.37平米含む ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/25 | 次回更新予定日 | 2026/10/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 良い事も悪い事もはっきりとお伝えする性格です。困っている方の味方でありたいと考えています。
■この物件について
近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩18分♪3台駐車区画有！長期優良住宅で安心の住まい♪設備充実♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
■得意エリア
愛知県、三重県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708578-0000466
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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