新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ 桑名市江場01期 全1棟
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- 価格
- 3490万円
- 所在地
- 三重県桑名市大字江場
- 交通
- 近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩19分三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 車2.2kmJR関西本線「桑名」駅 バス10分「消防署前」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 199.75m2（60.42坪）
- 建物面積
- 94.81m2（28.67坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 平屋で叶える、収納豊富な快適4LDK
〇LDKを中心にした4LDKの平屋プラン。
〇和室でくつろぎ、ウォークインクローゼットや床下収納で住空間もすっきり整います。
〇カースペースは3台分確保し、来客時やご家族それぞれの利用にも便利。
南向きの明るさと、ゆとりある暮らしを両立した住まいです。
魅力2 快適な住まいを実現する構造
〇1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
〇Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
〇床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 94.81m2 土地面積 199.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース3台以上】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約17.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 三重県桑名市大字江場 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩19分 三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 車2.2km JR関西本線「桑名」駅 バス10分「消防署前」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.81m2（28.67坪） | 土地面積 | 199.75m2（60.42坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造平屋建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS126-0410-51272号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 〇学校 桑名市立日進小学校：徒歩5分（350ｍ） 桑名市立陽和中学校：徒歩6分（450ｍ） 〇幼稚園・保育園 山崎乳児保育所：徒歩1分（58ｍ） 〇買い物 ワークマン桑名江場店：徒歩7分（543ｍ） 江場ショッピングセンター：徒歩8分（572ｍ） アピタ桑名店：徒歩21分（1612ｍ） 業務スーパー桑名店：徒歩10分（750ｍ） ファミリーマート桑名江場店：徒歩7分（550ｍ） セブンイレブン桑名江場店：徒歩11分（812ｍ） スギ薬局桑名大福店：徒歩10分（800ｍ） ディスカウントドラッグコスモス桑名大福店：徒歩13分（966ｍ） ミスタートンカチ江場店：徒歩6分（475ｍ） エディオン桑名ないとーでんき店：徒歩13分（965ｍ） 〇その他 誠会山崎病院：徒歩11分（822ｍ） 桑名矢田郵便局：徒歩10分（760ｍ） 桑名市役所：徒歩20分（1573ｍ） 桑名市立中央図書館：徒歩19分（1500ｍ） 桑名三重信用金庫本店：徒歩17分（1316ｍ） 桑名警察署：徒歩17分（1350ｍ） 貝塚公園：徒歩17分（1295ｍ） 九華公園：徒歩20分（1567ｍ） 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/25 | 次回更新予定日 | 2026/10/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
長期優良住宅☆小・中学校が徒歩6分圏内に揃った平屋のお住まいです♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000460
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。