新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 清須市朝日2期3棟
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- 価格
- 2980万円・3180万円
- 所在地
- 愛知県清須市朝日貝塚
- 交通
- JR東海交通城北線「尾張星の宮」駅 徒歩10分名鉄名古屋本線「新清洲」駅 徒歩25分名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.56m2・123.29m2（36.46坪・37.29坪）
- 建物面積
- 97.3m2・104.34m2（29.43坪・31.56坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-05235
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魅力1 太陽光と収納充実。快適に暮らす住まい
〇ZEH水準を満たした省エネ性能ラベルで、光熱費を抑えやすい住まい。
〇太陽光発電システム搭載で、家計にも環境にもやさしい暮らしをサポート。
〇ウォークインクローゼットや水回り集中設計、全居室フローリングなど、毎日の家事と片付けがしやすい仕様です。
魅力2 買い物施設と学校が身近な住環境
【学校】
清須市立清洲東小学校 徒歩19分（1469m）
清須市立清洲中学校 徒歩18分（1392m）
【幼稚園・保育園】
清須市朝日保育園 徒歩8分（576m）
【買い物】
ピアゴ清洲店 徒歩6分（452m）
ファミリーマート清須西田中松本店 徒歩6分（456m）
V・drug清須東店 徒歩10分（760m）
【公園】
清洲公園 徒歩18分（1397m）
魅力3 嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 97.3m2 土地面積 120.56m2 -
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3号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 104.34m2 土地面積 123.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能評価ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【全居室フローリング】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【南向き】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市朝日貝塚 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海交通城北線「尾張星の宮」駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線「新清洲」駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 2980万円・3180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.3m2・104.34m2（29.43坪・31.56坪） | 土地面積 | 120.56m2・123.29m2（36.46坪・37.29坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月上旬予定 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：7.5m・8.5m、アスファルト舗装、東側7.5m、南側8.5m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、個別プロパン、合併処理浄化槽 | 建築確認番号 | HPA-26-10154-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/16 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。詳しい物件の資料やローンのご相談などお気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000451
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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