新築一戸建て KEIAI GRACE 名古屋市中村区京田町3期 全2棟
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- 価格
- 5199万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区京田町３
- 交通
- 近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩9分近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩14分名古屋市営桜通線「太閤通」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 78.04m2・78.57m2（23.60坪・23.76坪）
- 建物面積
- 129.19m2（39.07坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
5日前
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0037-618-79501
無料
魅力1 2台駐車可。設備充実の新築邸宅
並列2台駐車可能なビルトインガレージ付きで、大切なお車を雨や風から守れます。
約20帖のゆったりLDKは、対面キッチンから家族を見守りやすい開放的な空間。食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機、24時間換気システムも備え、毎日の家事負担を軽減しながら快適に暮らせます。
魅力2 学校・買物施設が身近な住環境
【学校】
名古屋市立日吉小学校：徒歩8分（600ｍ）
名古屋市立豊国中学校：徒歩1分（80ｍ）
【幼稚園・保育園】
保育所型認定こども園柳保育園：徒歩8分（611ｍ）
太閤幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
【買い物】
ナフコトミダ千成店：徒歩6分（417ｍ）
業務スーパー黄金店：徒歩8分（623ｍ）
ファミリーマート城西病院前店：徒歩5分（339ｍ）
V・drug黄金店：徒歩4分（316ｍ）
DCM名古屋黄金店：徒歩5分（336ｍ）
【病院】
偕行会城西病院：徒歩5分（336ｍ）
名古屋牛田通郵便局：徒歩7分（513ｍ）
ゆうちょ銀行中村店：徒歩13分（1002ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4999万円 建物面積 129.19m2 土地面積 78.57m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4999万円 建物面積 129.19m2 土地面積 78.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【コンビニ徒歩5分以内】
徒歩5分以内にコンビニがあり、忙しい毎日...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区京田町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩9分 近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線「太閤通」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 5199万円 | 最多価格帯 | 4999万円台（2戸） |
| 建物面積 | 129.19m2（39.07坪） | 土地面積 | 78.04m2・78.57m2（23.60坪・23.76坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（並列2台駐車可能。ビルトインガレージ付き。） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側約4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC109189号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、特別緑地保全地区、日影制限有、下水処理区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/26 | 次回更新予定日 | 2026/10/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
近鉄名古屋線「黄金」駅まで徒歩9分☆雨や風からお車を守る、安心のビルトインガレージを採用♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000442
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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