新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 大治町堀之内5期 全1邸
- 価格
- 3,590万円
- 所在地
- 愛知県海部郡大治町大字堀之内字郷中
- 交通
- 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 バス35分「大治役場前」バス停 徒歩5分名鉄津島線「津島」駅 バス32分「大治役場前」バス停 徒歩6分名古屋市営東山線「中村公園」駅 バス18分「大治役場前」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 129.82m2
- 建物面積
- 99.16m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～本日ご見学可～大治小学校まで徒歩３分！安心の長期優良住宅
○名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅バス35分「大治役場前」停歩5分
○大治小学校徒歩3分
○アオキスーパー徒歩3分 ファミリーマート徒歩8分
役場や郵便局も近く生活便利な住環境です。
○充実の設備仕様
・開放感あふれる東南角地
・全室南向きで日当たり良好！
・たっぷり収納できるWIC
・SIC付きで玄関もすっきり保てます
・家事動線がスムーズな水回り集約設計
0037-618-34004
無料
魅力1 長く快適に暮らせる充実設備の家
〇ZEH水準を満たした省エネ住宅。
光熱費を抑えながら、快適な住み心地を叶えます。
〇ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！
〇プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
魅力2 大治小徒歩3分、買物も便利な住環境
【学校】
大治町立大治小学校 徒歩3分（210m）
大治町立大治中学校 徒歩9分（700m）
【幼稚園・保育園】
大治東保育園 徒歩7分（530m）
【買い物】
アオキスーパー大治店 徒歩4分（258m）
ファミリーマート大治役場南店 徒歩8分（599m）
セブンイレブン大治町三本木店 徒歩8分（568m）
ディスカウントドラッグコスモス大治店 徒歩8分（595m）
【その他】
大治町役場 徒歩6分（453ｍ）
大治郵便局 徒歩7分（541ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 99.16m2 土地面積 129.82m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 ...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内字郷中 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 バス35分「大治役場前」バス停 徒歩5分 名鉄津島線「津島」駅 バス32分「大治役場前」バス停 徒歩6分 名古屋市営東山線「中村公園」駅 バス18分「大治役場前」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 3,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.16m2 | 土地面積 | 129.82m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m・5.2m、アスファルト舗装、東:5.2m 南:3.3m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-04846-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】日影制限有、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m ハザードマップ：高潮時1.0m～3.0m、洪水時0.5m～1.0m未満(庄内川・五条川・新川)・1.0m～3.0m未満(木曽川)の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度が極めて高いエリアに該当 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 開放感あふれる東南角地の一戸建て☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。当物件をご案内いたします♪
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000412
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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