新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 稲沢市平和町観音堂第1 全2棟
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- 価格
- 2290万円
- 所在地
- 愛知県稲沢市平和町観音堂屋敷
- 交通
- 名鉄尾西線「上丸渕」駅 車3.2km名鉄尾西線「丸渕」駅 車3.1km名鉄津島線「青塚」駅 車4.1km
- 土地面積
- 217.54m2（65.80坪）
- 建物面積
- 98.41m2（29.76坪）
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-57620
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魅力1 南庭と省エネがうれしい、安心の住まい
○ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
○リビング横には使い勝手の良い和室を完備。お子様の遊び場や来客時の客間など、多目的に活躍します。
○陽当たりの良い南庭では、お子様の遊び場やガーデニングも楽しめます。完成に向けて建築中の現地外観も、ぜひご確認ください。
魅力2 学校・買い物施設が揃う暮らしやすい環境
【学校】
稲沢市立三宅小学校：徒歩14分（1100ｍ）
稲沢市立平和中学校：徒歩29分（2300ｍ）
【保育園】
千代田保育園：徒歩30分（2322ｍ）
【買い物】
ヨシヅヤ愛西勝幡店：徒歩45分（3522ｍ）
バロー稲沢平和店：徒歩14分（1100ｍ）
セブンイレブン稲沢平和町店：徒歩13分（1038ｍ）
【その他】
JA愛知厚生連稲沢厚生病院：徒歩60分（4800ｍ）
平和郵便局：徒歩19分（1506ｍ）
平和中央公園：徒歩29分（2319ｍ）
稲沢市立平和町図書館：徒歩31分（2454ｍ）
【駅】
名鉄尾西線「上丸渕」駅：徒歩35分（2800ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+S 価格 2290万円 建物面積 98.41m2 土地面積 217.54m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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省エネ
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町観音堂屋敷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄尾西線「上丸渕」駅 車3.2km 名鉄尾西線「丸渕」駅 車3.1km 名鉄津島線「青塚」駅 車4.1km |
||
| 販売価格 | 2290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.41m2（29.76坪） | 土地面積 | 217.54m2（65.80坪） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北東側約4.0m 南西側法定外道路あり |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-06696-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/21 | 次回更新予定日 | 2026/10/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 【本日ご見学できます！】駐車並列3台可能☆全居室収納完備が嬉しい！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000411
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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