新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ 稲沢市祖父江町祖父江高熊01期 全1棟
- 価格
- 2790万円
- 所在地
- 愛知県稲沢市祖父江町祖父江高熊
- 交通
- 名鉄尾西線「森上」駅 バス16分「善光寺南」バス停 徒歩5分名鉄尾西線「山崎」駅 車3km名鉄尾西線「上丸渕」駅 車3.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 232.02m2（70.18坪）
- 建物面積
- 106.81m2（32.30坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日ご見学可能！飯田グループＨＤ【ホームトレードセンター】
○周辺環境充実！
・祖父江小学校徒歩17分、祖父江中学校徒歩10分でお子様も安心の通学距離
・平和堂祖父江店徒歩10分で日々のお買い物も便利です
○充実の仕様・設備
・南側には庭がありお子様の遊び場やガーデニングなどを楽しめます
・SIC・ファミリークローク付きで収納豊富
・増車時や来客時も安心の並列4台駐車可能です（車種による）
0037-618-14721
無料
魅力1 広い庭と4台駐車が叶う、ゆとりの住まい
○南向きの約18帖LDKに、ファミリークロークやSICなど収納も充実。
○並列4台駐車可能で、来客時や複数台所有でも安心です。
○陽当たりの良い南庭は、お子様の遊び場やガーデニングにぴったり。
○雨の日も便利なインナーバルコニー付きで、毎日の家事も快適です。
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に揃う暮らし
【学校】
稲沢市立祖父江小学校：徒歩17分（1300ｍ）
稲沢市立祖父江中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
祖父江幼稚園：徒歩10分（774ｍ）
祖父江保育園：徒歩15分（1177ｍ）
【買い物】
平和堂祖父江店：徒歩10分（750ｍ）
ファミリーマート稲沢祖父江曲店：徒歩4分（249ｍ）
V・drug祖父江店：徒歩9分（654ｍ）
エディオンかわでん：徒歩11分（839ｍ）
【その他】
愛知県厚生農業協同組合連合会稲沢厚生病院：徒歩23分（1800ｍ）
祖父江郵便局：徒歩4分（306ｍ）
木曽川祖父江緑地：徒歩25分（1959ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
0037-618-14721
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 106.81m2 土地面積 232.02m2
0037-618-14721
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-618-14721
無料
設備・仕様
-
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
-
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
-
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や...
-
【カースペース4台以上】
カースペースが4台分以上ございますので、...
-
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
-
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
-
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
-
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約24.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-14721
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
0037-618-14721
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 最寄り駅が始発駅
0037-618-14721
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江高熊 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄尾西線「森上」駅 バス16分「善光寺南」バス停 徒歩5分 名鉄尾西線「山崎」駅 車3km 名鉄尾西線「上丸渕」駅 車3.5km |
||
| 販売価格 | 2790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.81m2（32.30坪） | 土地面積 | 232.02m2（70.18坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | ガルバリウム鋼板サイディング張り |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 4台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3m、アスファルト舗装、北側約3.0m市道 セットバック有（5.38m2） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、個別プロパンガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-56939号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、防火地域、法第２２条区域 容積率：前面道路幅員制限 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
||
| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
0037-618-14721
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 並列4台駐車可能♪広い南庭付きの長期優良住宅♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
0037-618-14721
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
0037-618-14721
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708578-0000403
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
愛知県の人気エリアから新築一戸建てを探す