新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 北名古屋市六ツ師第12
- 価格
- 2,790万円～2,990万円
- 所在地
- 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 車で約2.2km名鉄犬山線「大山寺」駅 車で約3.2km名鉄犬山線「西春」駅 車で約3.7km
- 土地面積
- 110.84m2～147.34m2
- 建物面積
- 95.58m2～98.82m2
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日ご見学可能！師勝北小学校徒歩９分！防犯カメラ付お住まい
○お子様の通学や毎日の買い物に便利な立地です！
・師勝北小学校…徒歩9分 ・西友藤島店…徒歩21分
・ローソン北名古屋熊之庄店…徒歩11分
・サンドラッグ熊之庄店…徒歩13分
○充実の設備仕様！
・お車2台駐車可能
・防犯カメラ付きで安心のお住まい
・雨の日や花粉の時期にうれしい浴室乾燥機
・衣類や小物をたっぷり収納WIC
・人気の対面式キッチン
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無料
魅力1 安心と快適性を高める充実設備の住まい
○ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年を通して快適に暮らせます。
○防犯カメラ付きで、日々の安心感もプラス。
○さらに衣類や季節物をすっきりしまえるウォークインクローゼット、掃除しやすい全居室フローリング、家族分の洗濯物も干しやすいワイドバルコニーなど、暮らしやすさを高める設備が充実しています。
魅力2 小学校徒歩9分、生活施設も揃う住環境
【学校】
北名古屋市立師勝北小学校：徒歩9分（700ｍ）
北名古屋市立熊野中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
北名古屋市立六ツ師保育園：徒歩13分（963ｍ）
【買い物】
ナフコトミダ中央店：徒歩20分（1570ｍ）
西友藤島店：徒歩21分（1658ｍ）
ローソン北名古屋熊之庄店：徒歩11分（830ｍ）
サンドラッグ熊之庄店：徒歩13分（1014ｍ）
【その他】
小牧藤島郵便局：徒歩20分（1580ｍ）
北名古屋市役所東庁舎：徒歩19分（1477ｍ）
名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館：徒歩19分（1479ｍ）
十六銀行師勝支店：徒歩17分（1333ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 2990万円 建物面積 98.01m2 土地面積 110.84m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2790万円 建物面積 95.58m2 土地面積 140.86m2 -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 2790万円 建物面積 98.82m2 土地面積 147.34m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 車で約2.2km 名鉄犬山線「大山寺」駅 車で約3.2km 名鉄犬山線「西春」駅 車で約3.7km |
||
| 販売価格 | 2,790万円～2,990万円 | 最多価格帯 | 2700万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.58m2～98.82m2 | 土地面積 | 110.84m2～147.34m2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.1m、アスファルト舗装、1号棟 西:6.1m 2号棟 西:6.1m 3号棟 西:6.1m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、浄化槽、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-06405-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、1号棟:法第22条区域 特定都市河川流域 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 2号棟:法第22条区域 特定都市河川流域 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 土地面積に路地状部分約50平米を含む 3号棟:法第22条区域 特定都市河川流域 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部1.62平米有り 土地面積に路地状部分約53平米を含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、ご希望に合った住宅ローンをご提案致します。お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 お車2台駐車可能◎防犯カメラ付きで安心のお住まい☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000391
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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