新築一戸建て テラシエ 中川区九重町２期 全２邸
- 価格
- 5,299万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区九重町
- 交通
- 近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩4分近鉄名古屋線「米野」駅 徒歩13分近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 101.01m2・101.25m2（30.55坪・30.62坪）
- 建物面積
- 105.4m2・107.24m2（31.88坪・32.43坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日モデルルーム内覧可能】長期優良住宅・ZEH水準仕様・耐震等級３
●近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩4分／通勤に便利
●小学校徒歩8分、保育園徒歩9分／小さなお子様でも安心の距離
●スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩6分／お買い物にも困りません！！
■広々の18.7帖LDK！部屋数多く、陽当り良好！並列２台駐車可能！
■対面キッチン採用。食洗機付きで時短にもなり便利！
■収納豊富～WIC・全室収納付き・南側バルコニー付き など充実の設備満載
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魅力1 ZEH水準×駅近×収納充実の新築2邸
長期優良住宅、ZEH水準仕様、耐震等級3の安心感。
LDKは約18.7帖の対面キッチンで、家族が自然と集まる開放的な空間です。
食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機など、毎日の家事を助ける設備も充実。
ウォークインクローゼットを備え、収納力にも配慮しました。
並列2台駐車可能で、南側道路に面した陽当り良好な住まいです。
魅力2 小学校や買い物施設が徒歩圏内
【買い物】
平和堂豊成店 徒歩6分（450m）
ファミリーマート豊成団地店 徒歩6分（450m）
ツルハドラッグ平和堂豊成店 徒歩6分（450m）
業務スーパー福住店 徒歩9分（686m）
グローバルゲート：徒歩18分（1365ｍ）
V・drug黄金店：徒歩14分（1117ｍ）
【学校・保育】
名古屋市立愛知小学校 徒歩8分（600m）
名古屋市立長良中学校：徒歩34分（2700ｍ）
愛知保育園 徒歩9分（650m）
【公園】
愛知公園 徒歩5分（400m）
【その他】
黄金駅：徒歩4分（320ｍ）
偕行会城西病院：徒歩12分（900ｍ）
名古屋運河通郵便局：徒歩10分（736ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 5299万円 建物面積 105.4m2 土地面積 101.25m2 -
２号棟 間取り 5LDK 価格 5299万円 建物面積 107.24m2 土地面積 101.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区九重町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩4分 近鉄名古屋線「米野」駅 徒歩13分 近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 5,299万円 | 最多価格帯 | 5200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 105.4m2・107.24m2（31.88坪・32.43坪） | 土地面積 | 101.01m2・101.25m2（30.55坪・30.62坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5.4m、アスファルト舗装、南側 約5.4m 公道接道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-51217号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域 緑化地域 日影規制5h-3h/4m 絶対高31m高度地区 大規模集客施設区域 家サポサポート加入条件有、年会費24000円(税込) ＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/16 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 当該エリアに営業スタッフが待機してます☆お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000325
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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