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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　北名古屋市六ツ師中屋敷　　全５邸

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全５邸☆ご見学可能♪ 各棟、駐車２台可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪
各棟、駐車２台可能です♪ １号棟　３，４８０万円 ２号棟　３，６８０万円 ３号棟　３，２８０万円 ４号棟　３，６８０万円 ５号棟　３，４８０万円
(１号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積129.16m2、建物面積114.67m2
(２号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積119.37m2、建物面積104.75m2
(３号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積122.18m2、建物面積107.22m2
(４号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積115.1m2、建物面積104.33m2
現地外観写真
全５邸☆ご見学可能♪ 各棟、駐車２台可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪
現地外観写真
全５邸☆ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！
現地外観写真
全５邸☆ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　　　　
区画図
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
現地外観写真
全５邸☆5号棟 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
１号棟
4LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 114.67m2 ／ 土地 129.16m2
２号棟
4LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 104.75m2 ／ 土地 119.37m2
３号棟
4LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 107.22m2 ／ 土地 122.18m2
４号棟
3LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 115.1m2
５号棟
4LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 133.87m2 ／ 土地 123.57m2
省エネ
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
耐震・免震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
宅配ボックス
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【学校】 北名古屋市立師勝中学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 北名古屋市立師勝東小学校 (350m 徒歩5分)
【その他】 北名古屋市立六ツ師保育園 (400m 徒歩5分)
【車・交通】 徳重・名古屋芸大 (2040m 徒歩28分)

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更新情報

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間取り図

  • 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１７．０帖リビング♪ リビングに隣接した約５．２５帖の洋風和室♪ 各所・各居室に収納スペース充実♪ ２面ある南側インナーバルコニー♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 114.67m2 土地面積 129.16m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　北名古屋市六ツ師中屋敷　　全５邸

    １号棟 ／ 4LDK ／ 114.67m2 ／ 129.16m2 ／ 3480万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 114.67m2 土地面積 129.16m2
    備考 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１７．０帖リビング♪ リビングに隣接した約５．２５帖の洋風和室♪ 各所・各居室に収納スペース充実♪ ２面ある南側インナーバルコニー♪

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  • 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１６．０帖リビング♪ リビングに隣接した約５．０帖の洋風和室♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ ２部屋から出入りできる南側インナーバルコニー♪
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 3680万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 119.37m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　北名古屋市六ツ師中屋敷　　全５邸

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 104.75m2 ／ 119.37m2 ／ 3680万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 119.37m2
    備考 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１６．０帖リビング♪ リビングに隣接した約５．０帖の洋風和室♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ ２部屋から出入りできる南側インナーバルコニー♪

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  • 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１７．０帖リビング♪ 約９．０帖の洋室は間仕切対応可能で２部屋に♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ ２部屋から出入りできる南側インナーバルコニー♪
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 3280万円
    建物面積 107.22m2 土地面積 122.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　北名古屋市六ツ師中屋敷　　全５邸

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 107.22m2 ／ 122.18m2 ／ 3280万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円
    建物面積 107.22m2 土地面積 122.18m2
    備考 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１７．０帖リビング♪ 約９．０帖の洋室は間仕切対応可能で２部屋に♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ ２部屋から出入りできる南側インナーバルコニー♪

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  • 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１８帖リビング♪ 約１０．５帖の洋室は間仕切対応可能で２部屋に♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ 日当たり良好な南側インナーバルコニー♪
    ４号棟
    間取り 3LDK
    価格 3680万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 115.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　北名古屋市六ツ師中屋敷　　全５邸

    ４号棟 ／ 3LDK ／ 104.33m2 ／ 115.1m2 ／ 3680万円

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    3LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 115.1m2
    備考 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１８帖リビング♪ 約１０．５帖の洋室は間仕切対応可能で２部屋に♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ 日当たり良好な南側インナーバルコニー♪

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  • 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１８．８７５帖リビング♪ 居室４部屋あり、使用用途多数♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ ２面ある日当たり良好な南側バルコニー（片方インナー）♪
    ５号棟
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 133.87m2 土地面積 123.57m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　北名古屋市六ツ師中屋敷　　全５邸

    ５号棟 ／ 4LDK ／ 133.87m2 ／ 123.57m2 ／ 3480万円

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    4LDK
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 133.87m2 土地面積 123.57m2
    備考 折上天井仕様で対面式キッチンの南向き約１８．８７５帖リビング♪ 居室４部屋あり、使用用途多数♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ ２面ある日当たり良好な南側バルコニー（片方インナー）♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県北名古屋市六ツ師中屋敷
交通 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩28分
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩38分
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩37分
販売価格 3,290万円～3,680万円

北名古屋市の価格相場ページ

最多価格帯 3400万円台・3600万円台（各2戸）
建物面積 104.33m2～133.87m2（31.55坪～40.49坪） 土地面積 115.1m2～129.16m2（34.81坪～39.07坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造２階建（在来工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：2.8m～4.3m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％・容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、中部電力、都市ガス、個別合併浄化槽 建築確認番号 第R08SHC107932号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
東側　約2.8ｍ公道（ＳＢ後3.5ｍ）、北側　約3.4ｍ公道（ＳＢ後3.7ｍ）、西側　約3.5ｍ公道（ＳＢ後3.8ｍ）～約4.3ｍ　公道

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/25
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1708578-0000319
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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