新築一戸建て 飯田グループホールディングス 北名古屋市六ツ師８期 全４邸
- 価格
- 2692万円・2792万円
- 所在地
- 愛知県北名古屋市六ツ師宮西
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩25分名鉄犬山線「西春」駅 徒歩30分名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩38分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.79m2・132.3m2
- 建物面積
- 91.08m2・92.73m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日内覧可能！】
飯田グループＨＤ【ホームトレードセンター】
■名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩２５分！
■家族のみんなに嬉しい周辺環境！
・スーパーまで徒歩９分・コンビニまで徒歩４分！
・小学校まで徒歩１５分・保育園まで徒歩２分！
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
0037-618-95612
無料
魅力1 ～家族の暮らしを土台から守る住まい～
【I.D.S工法 耐震性能実験】
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値！
魅力2 徒歩圏内に便利がそろう！ご家族みんながうれしい立地♪
【買い物】
・ファミリーマート北名古屋能田店：徒歩4分（314ｍ）
・Zipドラッグ白沢片場：徒歩8分（579ｍ）
・ナフコトミダ中央店：徒歩9分（667ｍ）
【学校】
・北名古屋市立師勝東小学校：徒歩15分（1200ｍ）
・北名古屋市立熊野中学校：徒歩22分（1760ｍ）
【幼稚園・保育園】
・北名古屋市立六ツ師保育園：徒歩2分（110ｍ）
・北名古屋市立能田保育園：徒歩5分（333ｍ）
【郵便局】
・師勝郵便局：徒歩9分（706ｍ）
【銀行】
・あいち銀行春日支店：徒歩4分（301ｍ）
【図書館】
・北名古屋市図書館：徒歩8分（633ｍ）
【公園】
・コッツ山公園：徒歩12分（907ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 2792万円 建物面積 91.08m2 土地面積 132.3m2 -
３号棟 間取り 3LDK 価格 2692万円 建物面積 92.73m2 土地面積 130.79m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収...
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【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師宮西 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩25分 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩30分 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩38分 |
||
| 販売価格 | 2692万円・2792万円 | 最多価格帯 | 2600万円台・2700万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 91.08m2・92.73m2 | 土地面積 | 130.79m2・132.3m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南東側 約4.5m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：182％（２号棟）181％（３号棟） | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、個別浄化槽、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-11905-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 （以下１・４号棟）土地面積：協定(隅切)部分2.25平米含（以下２号棟）土地面積：路地状部分約55平米(うち協定(隅切)通路部分2.25平米)含（以下３号棟）土地面積：路地状部分約56平米(うち協定通路(隅切)部分2.25平米)含 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/16 | 次回更新予定日 | 2026/08/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級３
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。当物件をご案内いたします♪
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000185
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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