新築一戸建て 飯田グループホールディングス 中川区吉津４期 全４邸
- 価格
- 2980万円・3180万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区吉津３
- 交通
- JR関西本線「春田」駅 徒歩19分近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩24分近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩38分
乗り換え案内
- 土地面積
- 137.83m2・141.02m2（41.69坪・42.65坪）
- 建物面積
- 99.36m2・107.44m2（30.05坪・32.50坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日内覧可能！】飯田グループＨＤ＜＜ホームトレードセンター＞＞
○JR関西本線「春田」駅…徒歩１９分
○フィールスマイルプラザ…徒歩１８分 ファミリーマート…徒歩８分 ツルハドラッグ中川富田店…徒歩１６分内
○千音寺小学校…徒歩１７分 はとり中学校…徒歩１４分
□暮らし快適な充実設備
・雨の日や花粉の多い時期でも快適【浴室換気乾燥暖房機】
・録画機能、ライト付き【TVモニター付きインターホン】
・浄水器付き・お手入れスムーズ【システムキッチン】
0037-618-37760
無料
魅力1 ～充実の設備仕様＊豊かな生活のお手伝い～
〇録画機能もあるTVモニター付きインターホン
どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
〇ウォークインクローゼットのある住まい
収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！
〇ゆったりとくつろげる1坪タイプのユニットバス
足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
魅力2 ～教育・公園・買い物が身近にそろう子育て世代に嬉しい利便性の高い立地！～
■駅
春田駅：徒歩19分（1520ｍ）
■学校
名古屋市立はとり中学校：徒歩14分（1120ｍ）
名古屋市立千音寺小学校：徒歩17分（1360ｍ）
■保育園
はな保育園せんのんじ：徒歩5分（400ｍ）
はとぽっぽ保育園：徒歩13分（965ｍ）
もりころ保育園：徒歩11分（821ｍ）
■公園
万場川東公園：徒歩20分（1523ｍ）
第二号横井山緑地：徒歩26分（2004ｍ）
■買い物
無印良品ルビットタウン戸田店：徒歩24分（1890ｍ）
フィールスマイルプラザ：徒歩18分（1400ｍ）
バロー戸田店：徒歩24分（1891ｍ）
ファミリーマート吉津二丁目店：徒歩8分（627ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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３号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 107.44m2 土地面積 137.83m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 99.36m2 土地面積 141.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収...
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【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉津３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「春田」駅 徒歩19分 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩24分 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩38分 |
||
| 販売価格 | 2980万円・3180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2・107.44m2（30.05坪・32.50坪） | 土地面積 | 137.83m2・141.02m2（41.69坪・42.65坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル茸２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.6m、アスファルト舗装、西側 約4.65m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13130-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、特定都市河川浸水被害対策法 容積率：前面道路幅員制限 緑化地域 日影規制(4h-2.5h/4m) 31m高度地区 建築基準法外通路(南側公道1.83m)有 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～19:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000153
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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