新築一戸建て 港区宝神３期 全１邸
- 価格
- 3099万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区宝神４
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 徒歩19分名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 バス6分「宝神荘」バス停 徒歩4分名古屋市営東山線「高畑」駅 バス27分「宝神荘」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 117.45m2
- 建物面積
- 101.02m2
- 間取り
- 4LDK
【本日内覧可能！】大手小学校＆港南中学校エリア
性能評価取得物件
○お買い物施設が徒歩圏内にあり、生活便利
スーパー徒歩７分、コンビニ徒歩５分、ドラックストア徒歩４分！
○宝神保育園まで徒歩３分、港西小学校まで徒歩１５分、宝神中学校まで徒歩１６分！
○キッチンスペースは折上天井になっており天井をより高く、お部屋全体を開放的な空間に演出してくれています！
○食器洗機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
0037-618-89465
無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
〇食器洗乾燥機
家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
〇アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪
毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
〇暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
魅力2 ～徒歩圏内で揃う♪生活に便利な周辺環境！～
【学校】
名古屋市立宝神中学校：徒歩16分（1213ｍ）
名古屋市立港西小学校：徒歩15分（1195ｍ）
【幼稚園・保育園】
名古屋市宝神保育園：徒歩3分（171ｍ）
しらさぎ幼稚園：徒歩4分（298ｍ）
かもめ保育園：徒歩8分（566ｍ）
【公園】
宝神中央公園：徒歩6分（408ｍ）
稲永新田街園：徒歩9分（685ｍ）
【買い物】
ワークマン名古屋港宝神店：徒歩6分（468ｍ）
ファッションセンターしまむら十一屋店：徒歩20分（1525ｍ）
スポーツデポみなと稲永駅前店：徒歩21分（1628ｍ）
ナフコ不二屋宝神店：徒歩7分（560ｍ）
ファミリーマート港宝神店：徒歩4分（318ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3099万円 建物面積 101.02m2 土地面積 117.45m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【高品質プレカット材】
プレカット材は、CADシステムで構造計算...
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【ベタ基礎】
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベ...
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【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接2...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 徒歩19分 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 バス6分「宝神荘」バス停 徒歩4分 名古屋市営東山線「高畑」駅 バス27分「宝神荘」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3099万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.02m2 | 土地面積 | 117.45m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m、アスファルト舗装、北側6.5m公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-54129号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、第２種臨海部防災区域◆ 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪ ☆マイホームの疑問にすべてお答えします☆ ・新築物件、中古物件、注文住宅、戸建かマンション、賃貸がいいの？ ・月々の返済はいくらになる？お得な銀行はどこ？ ・耐震性は？断熱性は？地盤調査は大丈夫？ ・日当たりや風通しはいいの？ ・追加でできる工事は何がある？ 間取り、設備に加えてハザードマップや周辺環境もご説明させていただきます。 気になる物件をまとめてご見学、物件の良し悪しをすべて正直にお話致します♪ 弊社は無理な売り込みや、突然の訪問等、しつこい営業は致しません。 他社様で一方的な提案をされた方やしつこい営業をされた方、他社様でご案内を受けたお客様もご成約前に是非ご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
あおなみ線「稲永」駅行バス停徒歩４分♪お買い物施設が徒歩圏内にあり、生活便利！教育施設も近く、子育て環境充実♪■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】
名古屋市・豊明市・刈谷市・知多半島全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
0037-618-89465
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000123
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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